清欠工作及其长效机制--江苏省泰州市征地补偿清欠情况报告

泰州市位于长江北岸,淮河下游,江苏腹部,滨江近海,面积5793平方公里,人口503万。2004年全市实现国内生产总值680亿元,财政收入83亿元,成为长江三角洲城市群中的后起之秀。随着近几年来经济的快速发展,新增建设用地量急剧上升,在征地补偿工作中也出现了一些问题,1999年～2003年全市共征收土地4228.42公顷,征地补偿安置总费用为19.1718亿元,其中拖欠农民的征地补偿费达5.4577亿元,使农民的生产、生活受到了较大的影响,给社会带来了一些不稳定因素。去年下半年以来,市委、市政府根据党中央、国务院和省委、省政府的统一部署,在全市范围内全面深…     

信息视窗

国土资源部要求:拖欠农民征地补偿款年底全部还清记者日前从国土资源部获悉,清理拖欠农民征地补偿安置款工作有望年底结束,到时拖欠的征地补偿安置费将全部偿还农民。目前,全国共清理出拖欠农民征地补偿安置费147.7亿元,已偿还农民欠款87.4亿元,占原有欠款的59％,尚未偿还的60.3亿元,也都指定了还款计划或与农民签订了清欠协议。     

多渠道落实被征地农民社保

<正>据统计,2005年~2014年,江苏省徐州市征收农用地25.75万亩,涉及农业人员24.63万人。被征地农民补偿安置方式主要是一次性货币补偿,人数约占全市被征地农民人数的90%。按照现行的征地补偿标准,被征地农民每人得到4万~6万元左右的补偿费。根据徐州农民人均生活消费支出7257元/年计算,征地补偿费仅能满足7年左右的正常消费。一次性货币补偿难以解决被征     

农村土地问题需要从长计议

2004年4月21日,国土资源部部长孙文盛向外界透露,全国拖欠农民征地补偿安置费98.8亿元,已经清还59.9亿元。目前,由国土资源部、发展与改革委员会、监察部、建设部、审计署组成的工作组,已经分赴全国各地,检查整顿土地市场秩序。中国的土地问题,不是没有法律制度的问题,而是法律制度设计不合理的问题。拖欠农民征地补偿安置费就是一个明显的例子。在我国,《土地管理法》等一系列的法律对农民的土地征用问题作出了明确的规定,宪法修正案更是将土地的征收和征用补偿问题作出了明确的表述。那么,为什么还会出现拖欠农民征地补偿安置费的现象呢?…     

中国农地征转用的价格增值分析

研究目的:农地征转用过程中的土地价格变化及其对农民利益的影响。研究方法:实证研究。研究结果:利用1990年以来的国家建设征地数据和农地产值、城市基准地价等数据,测算出1990—2003年间,农民集体在土地征收环节的贡献值约2.5万亿元;经济发展落后地区与东部经济较发达地区相比,经济发展落后地区被征地农民的利益损失更为严重。研究结论:现行征地补偿制度对农民利益损害严重,应推进征地补偿方式和补偿标准改革。     

追踪河北失地农民

2003年河北省共出让土地5545宗,面积10.8万亩,出让金额达153亿元。无疑,这对推动全省经济的发展,提供了坚实的资源保证。 但对那些因此失地的农民来说,征地补偿费是否按标准发了?程序是否合法?方式是否公开?地方政府是怎么做的?农民是否满意?还存在什么问题?……带着这些疑问,记者对河北省一些地方的不同做法进行了调查。     

江苏要情

江苏农民今年上半年人均增收380元；江苏年内1亿元补贴1000万亩良种小麦；江苏农村征地补偿每亩最低1200元；江浙沪给标准化农产品发统一“身份证”；江苏省推广农民培训券制；江苏上半年1.71万民工返乡创业。     

广西最新征地补偿标准

正近日,自治区政府出台《关于实施征地区片综合地价的通知》,广西征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度,自2020年1月1日开始实施,原征地统一年产值补偿标准同时停止执行。实施征地区片综合地价,是依法保障被征地农民合法权益、维护社会和谐稳定的重要举措。本轮更新调整后,全区征地补偿标准平均水平为44269元/亩,与     

动态

<正>南京:提高征地补偿标准日前,南京市政府发布"关于贯彻落实《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》的通知",将在继续执行由征地区片价补偿费、青苗和附着物综合补偿费两项构成的征地区片综合地价补偿机制的基础上,提高征地区片补偿标准并调整分配方式。调整后,一级区片的征地补偿标准提升至14.84万元/亩,基准人均土地为0.7亩/人;二级区片的征地补偿标准提升至11.11万元/亩,基准人     

关于征地补偿问题的探讨

一、征地补偿问题的原因分析征地补偿问题主要是征地补偿标准问题。尽管新《土地管理法》相对于旧法 ,提高了征地的补偿标准 ,但在经济发达的地区 ,征地中所使用的补偿标准却常高于有关规定。如 :根据抽查资料显示 ,浙江省的土地补偿费为前 3年平均年产值的 8 4 76倍 ;安置费为前 3年平均年产值的 8 75 85倍 ,比法定标准的上限高出近 3个百分点。即便如此 ,农民仍不满意 ,时有上访、闹事的情况发生。这说明征地补偿中仍存在一些问题。笔者认为 ,征地补偿较低应从主观和客观两方面来进行理解。1 土地流转市场使土地被征用者主观上认为征地补…