建立科学的企业信用评估系统

贷款企业的信用程度,是决定金融机构贷款质量的决定性因素.从国际经验看,信用评估行业在降低信用风险、降低交易成本以及协助政府进行金融监管等方面起到了重要的作用.中国的信用评估业还不很成熟,操作还不规范,因此,建立一套科学的企业信用评估系统是摆在我们面前的重要课题.     

资产评估立法中若干问题的思考

本文认为,《资产评估法》不仅应调节资产评估机构和评估师,还应调节与评估行业有关的各个方面;对于涉及社会公共利益的行为,必须规定应当进行评估(即强制评估);评估机构可以采用普通合伙制、特殊的普通合伙企业和有限责任公司制等组织形式;在《资产评估法》中对于评估准则应单独规范,明确其法律地位,提高其法律效力。     

基于银行贷款安全目的的抵押资产评估理论与方法创新

不良贷款是我国金融风险的主要表现，其成因涉及多个方面。调研结果显示，抵押资产的变现清偿比率不高，抵押评估质量低下，抵押的风险缓释作用远没有得到发挥。本文借鉴国内外理论与实务经验，在明确维护银行贷款安全的前提下，提出抵押资产评估理论体系应以“抵押贷款价值”为核心概念，由“基础理论、概念框架、应用理论、调控理论”四个层次构成，其评估方法应以“折现现金流法”为核心。以“期权定价法”为补充。研究结果对构建中国特色的抵押资产评估理论体系，规范评估执业行为，促进银行正确进行信贷决策，防范金融风险具有重要意义和作用。     

企业并购中的价值评估

企业的并购行为实质上是一种投资行为 ,它必须十分讲求经济效益。一项成功的企业并购活动 ,可产生扩大生产规模、增强对市场的控制能力、进入新的行业或新的市场等多种协同效应。在企业并购谈判中 ,买卖双方谈判的焦点是被并购公司的价格的确定。而企业价格确定的基础却是并购前交易双方对自身价值的认定。在并购过程中 ,一般只需买方企业对卖方企业 ,并购企业对被并购企业的价值作客观的估算。如双方以交换股权来进行交易的 ,则要估算双方股票的价值。在进行企业并购时 ,企业的价值怎样估算呢？企业价值的确认一般有两种依据 :一种是根据企…     

收益法在企业价值评估中的应用研究

收益法在企业价值评估中的应用研究是当前评估行业发展过程中的一项重大课题.本文在阐明收益法是一种相对科学的企业价值评估首选方法的基础上,针对我国企业价值评估的现状及存在的问题,就收益法评估中参数的选择与确定方法提出了自己的观点.     

试论专利权评估的收益现值法

专利权是国家知识产权局依法授予发明创造的专利申请人对其发明创造在法定期限内享有的专有权利,包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。随着知识经济的蓬勃发展,专利权在促进科技进步、推动国民经济的发展发挥着越来越重要的作用。对专利权的科学、正确的评估,是专利权交易市场的呼唤,它一方面能帮助专利权人正确对待自己的专利权价值,又能为交易双方提供理性、公允的价格依据,对规范专利交易市场、推动专利权交易市场的健康发展起着不可估量的作用。本文旨在为科学评估专利权的一些有关问题提出些肤浅见解,以期抛砖引玉。一、…     

改进商业银行绩效考核评估的建议

当前,绩效考核评估已成为各国有商业银行人力资源管理的重要内容。通过绩效考核,商业银行初步实现了对员工工作业绩、工作能力和工作态度的相对科学的激励与约束,但是,国有商业银行绩效考核制度才刚刚施行,在评估主体、评估内容、评估标准和方法上还存在一些不足,亟待加以解决。首先,在评估主体上应选择多重主体,采用立体评估法。评估主体一般应包括上级评估、同事评估、顾客评估、自我评估、下属评估、专家小组评估等。国有商业银行目前的评估主体比较有限,一是上级对下级的评估,二是专家小组评估,由于权位关系的制约,上级评估难以摆脱个人…     

企业价值评估中企业所得税相关问题探讨

本文作者试图说明企业价值评估应当全面考虑企业所得税特别是评估增值的企业所得税对企业价值的影响,并对采用资产基础法和收益法评估企业价值时,如何考虑企业所得税的影响作了初步的探讨。     

资产评估方法简述

目前，找国改革的重点在于国有企业，采取的措施主要是对国有大中型企业进行改组，成立股份制企业，同时对大部分小企业通过产权市场，采取拍卖、兼并、破产等手段，使国有资产在流动中保值、增值。这都涉及一个资产评估问题。通过资产评估，可以核定企业资产合理的价值总量，维护企业各方投资者利益，防止国计资产流失。资产评估是一件非常重要又很复杂的工作，如何科学合理地评估，如何保证评估中的公正性是不可忽视的。国际上通常采用的资产评估方法有三种：（）现行市价法；（）重置成本法；（3）收益现值法、笔者认为，如何正确使用资…     

再论税基评估的有关问题

税基评估的有关问题已引起政府征税部门、有关的纳税人和资产评估界的极大关注.目前,我国财政、税务、资产评估等管理部门和其行业都已经开始了税基评估有关问题的调研工作.本文针对税基评估的需求产生、行为主体、和税基评估中收益法的应用等问题,再次发表了一些新的见解.     

浅议评估法在银行计算机系统安全性审计中的应用

当今各类银行业务都要依赖信息技术等高科技手段的支持，银行的发展日益依赖于高技术的应用水平，从这个意义上说，银行业的竞争就是科技实力的竞争。因此，银行计算机系统安全性显得尤为重要。以往对银行计算机系统的安全性审计主要是对“硬控制”环节进行检查，这种审计结果缺乏对软控制问题(控制环境、控制意识、控制责任等)的评估，因此，审计中发现的问题，如备用机被挪用、重要用户无用户密码或密码设置简单以及明码信息在网络中传输等问题，无法引起被审行领导的高度重视，造成某些问题屡查屡犯甚至造成严重后果。评估法作为一种新的内部审计方法，它通过收集各个方面的信息，充分掌握被审行管理人员及职员的风险控制意识及控制作用，对“硬控制”及“软控制”问题进行认真细致的了解、分析，从而得出综合性评估报告。下面我们运用评估法，就银行业务环境下计算机系统的安全性问题作一些思路性的探讨，希望能够抛砖引玉。     

企业价值评估方法比较及实证研究分析

企业价值的评估,在社会主义市场经济活动中的地位日益凸显。关于企业价值评估方式有三种,即收益法,成本法和市盈率法。本文就收益法中的现金流量折算法应用于企业价值评估中加以简要的介绍,并辅以实例来证明这种价值评估方式的作用和优点。     

企业价值评估方法比较及实证研究分析

企业价值的评估,在社会主义市场经济活动中的地位日益凸显。关于企业价值评估方式有三种,即收益法,成本法和市盈率法。本文就收益法中的现金流量折算法应用于企业价值评估中加以简要的介绍,并辅以实例来证明这种价值评估方式的作用和优点。     

资产评估收益现值法的理论与实践

(一)收益现值法的“收益”是指经营性资产的经营收益,即企业经营资产所实现的利润。这里的收益不是指会计帐面的实际收益,而是指企业未来的收益,也就是企业经营资产的预期年利润。根据货币的时间价值原理,把资产未来的收益折算成现在的收益就是资产的收益现值,即资产的评估价值。收益现值法是以资产的收益现值为计价标准对资产进行价值评估的