论永包制—农地产权制度改革的路径探索

现行农地产权制度已成为农地流转、规模经营的主要障碍,亟需改革。土地私有制的改革方案不适合我国政治、经济与社会的生态环境。因此,农地永包制已成为具有中国特色推动农地产权制度改革和农地有序流转及规模经营,并进而实现农业现代化的可行的路径选择。为此,需要按照农地永包制的创设原则,采取渐进式的两步走战略：第一步,实现农地长包制;第二步,实现农地永包制,并对相关法律制度进行创新与完善。     

农地产权制度创新探析

本分析了1978年以来我国农地产权制度创新的历程，从家庭联产承包责任制到“两田制”、规模经营和“四荒地”拍卖等制度创新形式，在此基础上提出了今后制度创新的思路。     

农地产权制度羁绊

近几个月来,中央政府对土地市场秩序开展了严格的治理整顿.这次整顿检查的一个重要方面,是治理违法征地、乱占耕地的问题.据统计,从1997年到2003年的7年间,我国耕地从19.5亿亩(约合1.30亿公顷)锐减到18.5亿亩(约合1.23亿公顷),而这一时期我国人口却年均增加1000万人.国土资源部耕地保护司潘明才司长指出,除生态退耕外,建设用地、农业生产结构调整、灾毁是耕地减少的主要原因."以开发区为例,全国6015个开发区,规划面积3.54万平方公里,相当于现在全国城市面积的总和."     

农地产权制度改革与农地资源的可持续利用

文章通过对农地产权制度与农地资源可持续利用关系的分析,认为农地资源能否实现可持续利用,其关键在于农地产权制度.一个能确保农地资源可持续利用的农地产权制度至少应包含三个方面的内容,即农地产权明晰、有效的农地产权保护和农地产权的可转让性.完善我国现行农地产权制度的核心可以概括为"弱化所有权、强化和细化承包权、放活使用权".     

基于失地农民权益保护的农地产权制度改革

随着国民经济发展和城市化进程的加快,越来越多的农业用地转为城市建设用地,由此衍生了大量的失地农民。然而,受现行农地产权制度缺陷的影响,农民在失地过程中权益严重受损。因此,必须改革农地产权制度,为保护失地农民权益提供有效的内部激励和外部约束。     

契约运行条件下我国农村土地产权制度的效率

契约作为制约我国农村土地产权制度效率的重要因素,其本身具有不完备特性。影响我国农村土地产权制度中契约水平的主要因素是契约主体的垄断偏好。契约对产权制度效率有直接影响,但其真实影响力远未得到开发。这为从契约入手,加强对契约的治理,从而提高农地产权制度效率提供了一个明晰的思路。     

农地产权制度的历史演进与启示

本文对我国农地产权制度的历史变迁进行了梳理,分析其制度变迁的路径依赖,提出强化和完善土地使用权是我国农地产权制度进一步改革的方向。     

农地产权制度创新与农村经济市场化

农地产权制度创新，不是现在才提出来的。但是在农村的改革实践中，却一直进展不大，不少地方甚至违背产权制度的基本原则，与市场经济的要求南辕北辙。朱基总理在最近的一次谈话中，认为中国加入WTO，最令他担心的是中国农业能否受得住冲击，这是中国最大的问题。的确，中国农村必须进一步深化改革，在二十多年改革开放的基础上，加速建立起与国际接轨的、市场化的农村经济体制和运行机制。而这一目标的实现，核心仍是进行农地产权制度创新。农地产权制度改革是我国农村经济市场化的根本问题综合马克思的产权理论和西方学者的产权理论，…     

土地保障与现行农地产权制度关系探析

受城乡二元结构的影响,我国农民长期游离于现代社会保障制度之外,从而使农地成为农民安身立命的基础,作为农村社会保障替代物的土地保障也就在农村社会保障严重缺失的情况下应运而生。农户对土地保障的强烈需求,诱发了农地产权制度的变革。家庭承包制的推行使土地保障在回归的基础上得到强化,其复位不仅是农户克服生存压力的集体回应,而且承载着农民对公平的诉求。在完成释放家庭承包制制度绩效的历史使命之后,土地保障削弱了家庭承包制演进的路径依赖,阻滞了农地产权制度的进一步变革。必须在弱化土地保障的基础上改革农地产权制度,从而提高农地生产效率。     

中国农地产权制度改革的有效路径选择研究

本文认为继续现行农地制度将导致农地资源的持续低效利用,并将进一步加大制度运行成本。实行将农地所有权归国家,占有权、使用权、收益权和转让权归农民的国家与农民混和所有的农地产权制度改革,既不与社会主义意识形态相背离、又在一定程度上保证了既得利益者的利益,同时又能在维护农民利益的基础上实现农村土地资源的有效配置。这一改革路径具有较强的现实可行性。而建立民主的强化市场型政府是这一产权制度改革得以有效实施的保证。     

基于产权理论的我国国防科技工业产权制度的改革研究

文章阐述了新制度经济学产权理论中关于产权制度的效率标准,高效率产权制度的特征,以及产权的最优配置模型等有关内容。在此基础上,与我国国防科技工业相联系,从产权理论的视角,探讨我国国防科技工业产权制度的改革目标及对策措施。     

基于国际比较的我国养老金制度目标模式选择

本文通过对国际上三种成功的养老金制度的比较,对我国养老金制度的目标模式提出了自己的思路。即在保留统筹账户的基础上,做实个人账户,并对个人账户资金采取私人分散管理的方式,建立相应的风险控制机制。以期实现提高制度效率和控制风险的目的。     

产权式酒店开发经营模式新论

本文分析了国内外分时度假和产权酒店的发展现状，论证了这种经营模式的双赢性，认为虽然旅游的发展需要引入这种新的经营模式，但也要积极探索产权酒店业新的经营管理模式，并提出了一种与景区规划相结合的产权酒店经营方法。     

国有企业产权改革与产权结构的重构

产权制度是企业制度体系中的核心内容,选择适于自身发展的产权制度是国有企业生存、发展和繁荣的基础。本文从我国国企改革的必要性、改革以来的历程出发,分析了我国国企产权改革的现状和存在的问题并在此基础上探讨了国企产权改革的路径。     

产权交易信息披露研究:一个基于竞争市场的理论框架

从长远发展和国家规划看,产权交易市场的服务对象将由国有产权交易为主,向多种所有制产权交易转变,交易产品将扩展到物权、债权、股权和知识产权等。而我国目前产权交易信息披露主要是基于国有产权交易而规制的,具有显著的行政特点,这必将影响到我国产权交易市场的发展。基于此,本文构建了一个由产权交易信息披露理论研究的逻辑起点、产权交易信息披露理论研究的路径以及产权交易信息披露系统三个层次构成的理论框架,分析了基于竞争市场的信息披露的特点,并对现阶段产权交易信息发布、监督管理实践提出了看法。     

基于清晰产权的农村合作医疗筹资机制问题研究

农村合作医疗是我国农村卫生事业发展的一个方向,要使这一制度能够在我国广大农村普遍建立起来,就要充分调动农民的参合积极性。家庭户主账户制是基于清晰产权基础之上的农村合作医疗筹资机制,即给每个农民家庭在合作医疗基金中建立一个账户,其自己缴费和其他来源资金都存入这一账户,在家庭成员生病时首先从本家庭账户中支付,医疗费用与本账户差额部分可以通过向其他的有一定余额的合作医疗基金账户借贷的方式予以支付。     

论民营企业产权制度创新

本文将重点研究我国以家族管理为特征的民营企业产权制度创新问题。一是阐述了我国民营企业在产权制度方面存在以下主要问题:产权结构单一,产权界定不清晰,财产所有权与经营权不分;二是探究了我国民营企业(主要就中小型民营企业和大型民营企业两个方面)产权制度创新的路径选择:优化企业产权结构,实现产权多元化;明晰企业内部产权,建立法人财产所有权;开放企业产权,建立现代企业制度。     

现代西方产权理论对我国产权制度安排的启示

本文以党的十六大关于产权制度论述为指针,通过分析介绍现代西方产权理论,对我国产权制度建设提出了一些启发性的思路。     

基于价值创造的业绩评价系统

一、企业价值创造的衡量企业经理人面对企业内外部环境,从市场获得人力资源和财务资源并利用它们为企业创造价值。企业经理人员为此制定经营战略并在企业中实施这些战略。财务报表总结了企业经营活动的财务后果。企业会计系统提供了一种机制,通过这种机制,对企业的业务活动进行     

产权酒店现状及对策分析——基于长沙市产权酒店实证分析

长沙市近几年引入了产权酒店这种旅游房地产的新型模式,但是由于行业管理不规范、法律法规不健全等因素的存在,阻碍了未来长沙产权酒店业的健康发展。本文通过实地调查,分析了长沙市产权酒店发展的现状,并提出了相应对策。