2009＇地王“争霸天下”

2007年的地王余音未了，在经历了—年的凄风苦雨之后，2009年房地产企业正在以更迅猛的进取姿态在土地市场上狂飙突进。2009年，又是一个疯狂的年头……     

“我的两次上市历程”

准备"2001年底,高盛做了一个很厚的报告,报告的第一页就写着一句话‘SOHO 中国不是一家普通的地产公司’。在此之前,我们对自己的公司都未有如此清晰的定位和了解。"2001年冬天,我们公司的两个小股东,其中一个英国人叫作安德鲁,在一次爬长城时,偶然地说,你们到国外上市吧。这个提议引起了我和张欣的思考。自从 SOHO 中国创立以来,这两个英国股东一直给予SOHO 中国很大的支持,在我们最困难的时候不断投入资     

优惠政策的"止续之争"·房企赴港上市潮

优惠政策的＂止续之争＂ 随着年底的临近,自今年初开始实施为期一年的税费减免、利率七折等购房优惠政策面临到期。距离1个月的政策大限,各界对房地产的优惠政策展开了一场＂止续之争＂。     

境外上市 房地产融资新渠道

一、上市OR不上市 上市问题的提出，是基于严酷的资金环境：包括融资渠道单一、土地款支出与经营收入回笼的时间差、支出的刚性和收入的不稳定性以及紧缩的房地产信贷政策。     

房地产：“作秀”也疯狂

“不成功就引爆”、“3500万元一套楼王”、“外墙贴24K黄金”、“看房有小车上门接送”、“小区建歌剧院”、“无理由退房”、……这些听来有点吓人，但又千真万确的事情经常发生在我们的身边，轰炸我们的耳膜，吸引我们的眼球。在房产进入买方市场的今天，开发商不遗余力地作秀，已经达到了“语不惊人誓不休”地步。     

潘石屹“被迫”上市的房地产

什么时候，潘石屹才在房地产和金融之间画上了等号？又是什么最终将他送上了上市融资之路？     

韩国楼市也疯狂

随着韩国经济不断复苏、李明博政府的“房地产推动政策”的实施及海外资金的加速注入，“2010年韩国房地产业将迎来又一个高涨时期”。此番情景与国内目前房地产市场似有几分相似。为了“保八”，去年还被“调整”的房地产市场再次成为“支柱产业”，地价与房价齐飞的时代再次来临。当众多房地产业内人士在预估市场时只能叹“下半年形势如何，全看政策”的时候，这个市场还是健康的市场么？     

2009＇“喧嚣”的福州

2009，对于福州来说，是难以忘怀的一年。大大小小、林林总总的事件共同彰显着楼市的浮华与喧嚣……但在这浮华和喧嚣的背后，我们可以看到福州正以更加有力的步伐走向未知的明天……     

招聘也“疯狂”

这几天为了做招聘方面的选题,在网上浏览了不少相关内容.让我吃惊的是,企业别出心裁的招聘方法还真不少,比如,说话声音测试、用餐速度测试、打扫厕所测试、守时测试、虚设假象测试、怪题测试、笔迹测试、眼神测试、扶扫把测试、爬楼梯测试等等,五花八门,看得人眼花缭乱.     

解读“海外上市潮”

近期，长城汽车的超额认购，中国人寿的热销、携程网以88％的涨幅登陆纳市……要以说，中国海外上市的企业吸引了全球资本市场惊羡的目光。有关人士预计，2004年中国企业将继续主导全球资本交易市场，未来2～3年内中国将有300多家企业海外上市，中国企业海外上市的浪潮将浪高过一浪，越来越汹涌的“海外上市潮”，其根源何在？对于那些正准备海外融资的国企、民企、高科技企业又意味着怎样的机遇与挑战？     

内地房企“流血”上市

内地房地产大佬为何不惜“割肉”完成IPO?他们明天的发展潜力会否因此而透支?时间驶过6月,地处亚热带的香港已是署热难当。从2005年就开始筹备海外上市的世茂房地产(简称:世茂)和绿城中国(简称:绿城),开始了上市的最后冲锋:路演、国际配售和公开发售。     

多快上市？

当上市成为热流时，很多房地产企业家们也弄不明白上市究竟是踏上了阳光大道，还是挤上了独木桥。     

上市账本

从近几年上市的物流企业来看,其发行费用呈逐年快速上涨的趋势,华鹏飞发行费用已经占到其募集资金总额的13%。"其实现在一些资金充裕的物流企业并不希望上市。"国信证券投资银行部负责人张玉梅(化名)在接受本刊记者采访时表示,企业上市的成本太大,包括股改的成本、发行的成本等。最为关键的是,企业上市前三年的实际利润都     

房地产企业上市过程中的常见法律障碍与排除

房地产企业的上市热潮持续不减，目前房地产企业在境内沪深两市上市的公司有109家，在境外上市的有31家，另据中原地产研究中心的调查报告，目前至少有30家房企正在进行A股或H股的上市计划。     

上市增发潮给房地产业带来什么？

随着信贷政策不断收紧,对资金要求十分高的房地产企业遭遇资金的考验。而为了解决资金问题,广东多家发展商通过上市、增发等渠道进行融资,正掀起一个"高潮"。目前广东的房地产发展商中,包括恒大、奥园、时代地产、广东珠光集团等,均计划登陆H股市场,广东地产商再次集体向香港资本市场进发。除了扎堆上市外,今年也有不少地产商选择增发,扩大融资规模。     

发展上市房地产投资信托的路径选择

一、房地产投资信托是未来上市房地产投资基金的主体模式1、房地产投资信托是房地产企业经营的主流模式美国房地产投资信托是不动产租赁经营模式,与我国房地产企业大多沿袭香港房地产企业的开发经营模式截然不同。这种现代企业经营模式可以获取快速的、稳定的、可预测的现金流,