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正064.公司经营超市,将部分柜台实行对外租赁,并订立了租赁合同。合同约定,承租人自行进货,以超市的名义对外经营,销售收入纳入超市统一核算,月终结算。超市财务扣除合同约定的柜台"占用费"后,向承租者返还上月销货款。"占用费"包括占用场地、柜台以及公司提供的收银服务等费用。请问,超市所收取的"占用费"要不要单独纳税?如要纳税,应当缴纳增值税还是营业税? 相似文献
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网络拍卖是常见的特殊资产处置方式,该处置方式会牵涉大量的税费问题.尽管实务中拍卖公告有专门涉税条款的约定,但约定的涉税条款极易引起争议,使得网络拍卖税收问题的处理变得十分棘手.本文涉及案件的拍卖公告约定成交价不含拍卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费,拍卖、过户涉及的一切税、费均由买受人承担.由此引发了四次诉讼、一次抗诉的法律纠纷.通过对该案例的研究发现:一是由买受人承担本该由被拍卖人缴纳的税费、费用形成的"不含税"拍卖成交价,与增值税法上的"不含税价"极易混淆,但两者不含的"税"完全不同.二是由买受人替被拍卖人承担的税费应并入增值税的计税依据交纳增值税. 相似文献
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浅谈建设工程合同形式对工程造价的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
不同的合同结构形式对工程造价有不同影响,选择哪种合同结构形式需考虑影响造价的主要因素有,业主自身的管理团队、总包单位的能力、减免税费、项目开办费等。 相似文献
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监督物业管理企业履行物业服务合同,是法律赋予业主和业委会的一项基本权利和职责。监督的内容包括物业管理企业是否遵守物业管理的相关法规,是否履行合同约定的服务内容,是否达到合同约定的服务质量。监督的时间应从合同起草、洽谈之日起,直至合同终止为止。监督的形式可以采取检查、奖惩、评议、指导等多种方法。监督的目的是确保物业服务合同约定的服务内容和标准得以实现,为建立和谐社区做出贡献。具体讲,业委会对物业管理服务质量实行监管, 相似文献
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"甲供材"是工程建设中是比较通行的做法。出于质量成本的考虑,建设方负责设备材料采购,施工方只负责领用安装。在商务合同上权责划分清晰,但是在"甲供材"的税费缴纳方面建设方、施工方和地方税务机关比较难执行。本文就"甲供材"的税费缴纳进行分析并提出建议。 相似文献
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利用所掌握的年度税收票据库,使用Excel软件的对有关数据“排序”和“筛选”功能,就可以全面、迅速、有效地分析有关纳税人在一定期间内所缴纳的各项税费的详细情况,计算应缴纳税费数和实际缴纳税费数,分析应纳税额与实际纳税额之间明显的差异,明确延伸审计调查的重点。 相似文献
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<正>依法而沦,业主享受合同约定的物业管理服务,就应承担缴纳管理费的义务,但是由于种种原因,物业管理欠费成为一种普遍而严重的行业问题。分析欠缴管理费的原因,大致有四类: 相似文献
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本文归纳了上市公司并购重组中不同形式下涉及的税费缴纳要求,并分类提出了不同角度下的税收筹划方法,最后通过两个案例进行具体分析. 相似文献
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姚允文 《当代经理人(中旬刊)》2006,(2)
保险合同的订立过程就是当事人通过协商就合同的条款达成一致的过程,保险合同成立之后,投保人的基本义务就是按保险合同的约定缴纳保险费,保险人的义务则是按合同约定的时间开始承担保险责任。基于保险合同的双务有偿以及诺成性质,当投保人延迟交付保险费时,保险人一般仍需要履行其对价义务,但当事人已做出某些约定时除外。 相似文献
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周律师:您好!我三年前作为投资顾问为北方一家矿业公司牵线搭桥促成了一笔股权转让交易,具体情况是由一家股份公司收购该矿业公司的部分股权作为战略投资,我作为中介方和该矿业公司原股东签订了中介服务合同。合同约定,中介服务费按照股权转让合同约定的转让款的5%计算提成,中介费的支付与股权转让款的实际支付进度同步进行。 相似文献
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2011年3月17日,申请人烟台A贸易公司(以下称“A贸易公司”)与被申请人山东B集装箱班轮公司(以下称“B班轮公司”)签订运输合同,约定由B班轮公司负责A贸易公司从韩国釜山港进口至山东烟台港挖掘机配件的运输事宜。按照该合同约定, 相似文献
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事业单位房产出租涉及国有资产管理、非税收入管理、税收管理、预算管理等诸多制度,可划分为内部决策、出租审批、公开招标、合同签订、税费缴纳、租金上缴等诸多环节.文章简要介绍了相关制度,并在此基础上详细阐述了房产出租各个环节依据现行制度的实际操作要点,根据政府会计准则探讨了租金不缴和租金上缴两种情况下事业单位房产出租的会计核算方法,并通过案例具体说明税费计算和会计核算过程,以期为规范事业单位房产出租行为、控制过程风险、提高国有资产使用效益提供借鉴. 相似文献
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