意义重大 价格珍贵——“广州地产二十年研讨会”纪实

继“广州地产二十年”活动在上月新闻发布会上拉开帷幕以来，得到了社会各界积极广泛的响应。作为编辑《广州地产20年》大型特刊机构的《房地产导刊》又马不停蹄地于5月13日召开了“广州地产二十年”研讨会，与会的有关专家对本次活动的意义评价极高。他们在听取了特刊执行总编辑袁晓辉的报告后表示，“广州地产二十年”将不仅是对20年来广州房地产的总结，更是对这20年来为广州的城市建设作出卓越贡献的人们和企业的讴歌。     

广州地产没有真“老大”

有业内人士认为，广州房地产市场在观念、楼盘品质、规划设计、户型设计、以及运作模式上都已经落后于国内其他一些城市。到底是什么原因造成现今这种现象的呢？广州房地产到底缺少什么？为此，记者请教了一些业内顾问公司的专家。     

外眼看广州地产

接二连三的房地产新政，令全国房地产市场波滔起伏、浪花飞溅，而广州房地产市场却依然处变不惊、平稳发展，广州的房地产何以能够如此，广州的榜样精神何在？在外省人眼中的广州地产又是怎样的？     

“9＋2”框架下的地产新动脉

“第二届泛珠三角区域合作与发展论坛”召开前夕的7月20日，其前奏——首届“泛珠三角区域房地产合作与发展论坛”首先在广州拉开帷幕。     

“广州地产节”晚会吹响前奏

在广州市国土房管局的指导和支持下，由广州市房地产业协会、房地产导刊社共同主办的“广州地产20年”大型系列活动正如火如荼地进行。在此系列活动中，定于2005年9月13日举行的“广州地产节”晚会(含文艺汇演、晚宴)前期筹备工作也已展开。     

领袖地产——广州地产新时代气场

这是一个领袖企业重新上路的时代。过去惯熟的商业环境和社会环境正发生大变化，由于受新政策、新经济环境、加入WTO两年新书面等因素影响，领袖企业正面临前所未有的挑战。在广州，房地产业正冒出一批主导市场的地产企业，这是经过多年商业实践，催生出来的新一代企业领袖。也许没有人会怀疑这些企业的综合素质，关心的是将会塑造一个怎样的未来。实际上，领袖企业是打造一个“奢侈”阶层，通过市场上“奢侈”阶层的时尚消费引领整个中产阶层的生活方式。因此，行业需要领袖企业，市场更需要领袖企业。广州地产新时代气场已形成，企业战略拐点就在面前，有着格外丰满的商业智慧的地产领袖企业将会发起新一轮的冲击！     

我看广州地产二十年（2）——黎振伟：这里有广阔的发展空间

近二十年来为广州地产经济发展和人居环境改善不懈努力，并作出巨大贡献的地产英雄和广大杰出精英们最近在“广州地产二十年”大型系列活动中频频聚集，他们全面、深入、客观地总结回顾广州地产二十年的辉煌历程，研究、梳理广州房地产市场持续增长的内外动因、成功模式和基本规律，全面展示和宣传广州地产旗舰企业的整体优势与品牌风采，促进广州地产经济的持续、稳定与健康发展。本刊今期登台的是第二批地产英雄、杰出精英，在后面几期还将有更多的地产英雄、杰出精英出现在本栏目中。     

2004年广州地产投资沙龙

4月9日，《房地产导刊》社在天伦万怡大酒店举办了2004年广州地产投资沙龙，广州房地产业协会会长陈敦林、各大发展商和中介商以及地产界人士共100多人出席了沙龙。沙龙的气氛热烈，发展商和中介商畅所欲言，热情地讨论了有关房地产投资话题。     

“广州地产节”晚会含苞待放——写在广州地产20年晚会彩排之际

经过多次挑选，广州地产20年大型系列活动之一的“广州地产节“文艺汇演演出地点最终花落中山纪念堂。目前，节目筛选工作已告一段落，文艺汇演的框架基本敲定。     

2003广州“贵族”势力

今天，随着人们物质上的不断殷实，在精神上对于家园提出了新的更高要求，赋予了作为“家”的物质外壳——优越的地理位置，便利的交通，高水准的规划的以及尊贵优越感。显然，廉价的“快餐”已经远远不能肩负起这个使命，特别是不能满足都市中的那些先富裕起来的人们的住房“胃口”。     

赵永爽：广州地产路径成为行业公式

在广州地产界，赵永爽是个新人。大约五年前，赵永爽尚在京都的学堂里憧憬人生，但短短5年后，这位年仅28岁的后生已成为广州地产界一颗引人注目的新星。     

昔势火爆不再 新宇魅力无穷——广州“五一”楼市专题报告

纵观“五一黄金周”楼市，呈现以下特点：发展商根据消费者的心理变化及市场变化及时调整了销售策略，不再一窝蜂的赶在“五一”间推盘，在四、五月份都有楼盘公开发售，而一些大的发展商如合生、富力等早在四月初已开始做大型促销，早早公布了从四月到“五一”期间的优惠措施，越早购买优惠折扣越大，从而导致“五一”大力造势推盘的情况不在。     

陈敦林：广州地产市场将面临三大考验

很多人认为,这个"90/70"新政似乎对广州的房地产市场没什么影响。但要看到,房地产开发周期比较长,不是说你今天实行新政,明天就可以立竿见影。因此很多人忽视了这个新政的影响,其实目前广州房地产市场是比较严峻的。     

首季地产白皮书2005广州房地产整体市场分析

伴随着政府宏观调控的不断深化，市场经济杠杆作用的进一步“加力”。广州有形土地市场、房屋一级市场、二级市场等整个房地产市场将呈现轻微震荡以及随后的更趋成熟。房屋价格上升趋势将逐步放缓，价格水平将见顶回稳。     

广州“五一”楼市“望价怯步”

高单价、高总价使此次五一黄金周的交易量大大下降。据房管局数据显示，广州市前4个月平均签约7500套，周均签约1800套以上，而五一黄金周期间签约套数仅为826套，不到平时间周签约套数一半，这反映了消费者观望现象非常普遍!     

从“地产时代”到“房产时代”——广州凌峻房地产策划代理机构董事长陈将楚谈新时期的地产策划

房产元年的到来，加速了房地产业重新洗牌的进程，促使房地产企业向规模化．集团化转型。一批规模小，实力欠佳的房地产企业被淘汰出局。幸存下来的企业，必将更加着重在资本力，产品创新力和人力资源上下功夫     

广州首季房价合理微升

由广州市建委、市统计局、市国土房管局、市物价局联合编制采用项目指标(房屋类型、所处地段、房屋结构)同质可比的方法进行统计的2005年一季度广州市十区房地产价格指数日前出台。     

广州地产澳新行

曾听说有这么一种情况，在全世界的商品房总体价格都在下滑的时候，澳大利亚的悉尼的房价却在上涨。其成功的因素是什么呢?     

地产概念的另类解读

对于普通的购房者而言，面对市场上纷繁复杂的概念，如何保持清醒的头脑，不为虚幻的概念所“忽悠”，是一项需要修炼的“内功”。