加强商品房价格监管促进房地产业健康发展

商品房开发是培育生产要素市场的一个重要组成部分，也是加快经济社会发展、推进城镇化建设和改善人民生活条件的一个重要标志。当前，商品房价格涨势明显，一方面反映出房地产市场活跃、需求旺盛的程度，另一方面也超越了一般家庭的承受能力，成为普遍关注的热点、难点问题。因此，政府有关部门必须认真分析当前商品房价格变化趋势，采取有力措施，切实加强价格服务与监管，促进房地产业健康发展。     

商品房价格与贫富差距关系分析

为了研究商品房价格与城镇基尼系数之间的动态关系,本文利用1996～2009年中国省际面板数据,建立了商品房价格和城镇基尼系数的面板VAR模型,利用平稳性检验、协整检验和Granger因果关系检验,对商品房价格和城镇基尼系数之间的动态关系进行了实证研究分析。其结果显示:基尼系数对商品房价格强度具有显著的负效应。     

浅析西部开发中青海经济发展战略

“改革开放、治穷致富、开发资源、振兴青海”，是 １９８８年在中共青海省第七次党代会上正式提 出来。它是对全省经济发展全局总体思路的构想，既统筹考虑了历史、现实、未来等多方面因素，也充分体现出开拓、市场、功能型的要求，具有丰富的内涵。这一战略实施的结果．使青海改革开放取得实质性进展，资源开发取得了巨大的成效，社会得到全面进步。然而．世纪之交的客观环境，和８０年代相比已发生了巨大的变化，对经济建设发展战略进行调整、深化，使其继续统领全省经济建设朝着更高的目标迈进。 一、对青海经济发展战略的新认识 具体地…     

城镇化进程中商品房价格变化的机理分析——以中部六省为例

城镇化是拉动内需、实现经济可持续发展的重要路径。在房地产市场持续火热、城镇化进程持续推进的过程中,这二者之间到底是一种怎样的关系。文章基于中部六省的面板数据对这二者之间的关系进行了研究。结果显示:中部六省在这一时期的城镇化推进对商品房价格有一定的消极影响。因此,政府在城镇化的推动过程中应该从过度依赖廉价劳动力、土地等要素驱动和大量投资形成的投资驱动向依靠技术进步推动的创新驱动转变。     

青海如何发展特色农牧业之管见

在西部大开发的浪潮中,如何发展自身经济,迎头赶上并超过经济发达的地区,这是值得我们深思的问题.我认为,要实现青海经济大发展,就必须大力发展特色农牧业.发展特色农牧业,是"十五"计划的重要内容,被视为繁荣农村经济、增加农民收入的有效途径.就青海而言,发展特色农牧业,我认为应注意以下几点.     

青海:进入加速发展期

西部大开发10年来，在国家的大力支持下，青海全省各族人民万众一心，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，经济社会全面快速发展，人民生活水平不断提高，出现了历史上从未有过的良好发展局面。     

青海经济发展环境研究

一、青海经济发展环境评价 近年来，随着改革开放的进一步深化和西部大开发战略的深入实施，我省各族干部群众的思想观念有了很大转变，求发展、谋发展、快发展的理念已深入人心，促进了经济社会快速发展，也使我省的经济发展环境有了更加明显的改善。     

房价之巅——宁波住宅商品房价格近期趋降

进入5月以来，我市住宅商品房市场无论价格和成交量均出现略微下调，房产之巅迹象开始显现。宏观调控与市场炒作力量之间的较量逐渐分出胜负，我市的房产调控措施已取得初步成功，房价将出现阶段性回调。如何确保住宅商品房理性发展，防止房价大起大落仍是当前需要思考的问题。     

城投债务对商品房价格的影响分析

本文用34个大中型城市2008－2012年的面板数据,以地方政府发行的城投债为测度地方债务的指标,研究地方债务对城市房价的影响.结果发现34个城市在平均意义上,城投债对住房价格有显著推动作用,但是当以财政税收更为充裕的京、沪、津、渝及4个计划单列市为样本分析时,城投债对房价的影响并不显著;同时,以一般省会城市为样本的回归估计表明,地方房价高度依赖于城投债规模.这在一定程度上解释了为什么地方政府消极执行中央房地产调控政策,意味着今后中央在调控房价时应充分考虑地方政府的债务压力.     

吊诡的商品房定价

房地产市场的问题，不仅仅是价格问题，尽管价格是最终表象。     

青海产业发展与产业政策

国家实施西部大开发以来，青海经济建设取得了重大成就，综合实力和人民生活水平不断提高，各项社会事业蓬勃发展。伴随着国民经济持续快速增长，全省产业结构也发生了较大变化。总结我省产业结构调整所取得的成绩和经验，分析产业结构存在的问题和不足，研究明确今后一个时期全省产业结构调整的方向和对策，对于加快全省产业结构的优化和升级，推动国民经济又快又好发展具有重要意义。     

青海：开发资源优势 力促经济崛起

前不久，国务院召开西部开发工作会议，进一步明确了国家实施西部大开发的决心、规划和政策措施，极大地增强了西部人和投资者对于西部大开发这一关乎中华民族伟大复兴的宏伟战略的认识和信心，而青海具有许多资源优势。那么应如何抓住契机。推进发展呢？     

试论西部大开发视域下的青海藏区经济发展

西部大开发是为解决区域经济发展不平衡、改变西部落后面貌而实施的一项重大举措,面对西部大开发的深化,青海藏区经济虽然有了一定的发展,但仍然十分落后,牧民贫困面较大。本文从西部大开发的视角探讨了青海藏区经济发展的优势、问题、制约因素,提出了对策和思路。     

从青海旅游开发利弊看西部优势经济发展

西部大开发战略正式实施已一年有余,有关理论研究不断深化,培育和发展地方特色经济已成为社会共识,而西部旅游业以其"无烟工业"的广阔前景和丰富独特的资源优势和前景广阔的产业特点无疑首当其中.要发展地方特色经济,就必须科学研究其利弊因素,尤其要通过区际比较进行深入而客观的分析,做到知己知彼,胸有成竹;切忌闭门造车,盲目决策.只有这样,才能真正培育起地方特色经济,进而加快发展,实现特色经济向优势经济的转变.本文结合青海的旅游开发,就此作一分析.     

第二轮西部大开发对青海保险业的影响分析

实施西部大开发战略,是西部地区加快发展的重大战略机遇。这直接关系到扩大内需,促进经济增长,关系到民族团结、社会稳定和边防巩固,关系到东西部协调发展和最终实现共同富裕。青海省作为西部大开发的省份之一,第二轮西部大开发对青海保险业的持续快速健康发展提供了历史性的机遇也带来了挑战。文章针对当前青海保险业的基本状况,分析了第二轮西部大开发对青海保险业的影响,并指出了青海保险业在第二轮西部大开发中应做的主要工作。     

商品房价格的影响因素的计量分析

本文利用stata软件，采用多重共线性检验和异方差性检验的方式对商品房价格与人均支配收入，竣工房屋造价之间，土地购置费的关系进行了计量分析，并得出三者之间的分析结果。     

青海实施西部大开发战略情况调研

世纪之交，党中央、国务院从实现我国现代化战略的全局出发，做出了实施西部大开发的重大部署，为西部地区的全面发展带来了千载难逢的历史机遇。九年来，青海各族人民认真贯彻落实西部大开发的各项方针政策，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，经济建设和社会事业取得了令人鼓舞的重大成就。