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在国家提倡“租售并举”的大背景下,2021年,我国22个重点城市集中供地新政出台,并将“竞自持”作为竞拍的重要条件之一,推动房地产行业进入持有型运营新时代。如何将自持物业的开发运营压力转变为多元化业务发展及转型的重要推动力,是房企在“管理红利”时代提升能力、可持续发展的关键。重点聚焦自持物业中住宅及商业两类,通过分析自持物业基本测算逻辑,探索自持物业盈利新模式,为自持物业的开发运营和价值提升提出策略建议。 相似文献
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本文首先介绍我国的城乡发展规划,具体阐述人居环境理念,继而基于人居环境理念,探讨如何实现城乡规划转型,同时按照我国可持续发展的基本要求,以住宅小区设计为例,探讨如何在城乡建筑设计的基础上创造经济、安全、和谐、宜居的人居环境。 相似文献
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兰州城市人居环境可持续发展综合评价 总被引:16,自引:1,他引:16
在提出兰州市城市人居环境可持续发展评价指标体系和评估方法的基础上,综合分析、评价了兰州城市人居环境可持续发展的整体水平、发展的持续性及其系统的协调状况,并据此对兰州城市人居环境向良性方向发展提出相应的对策建议. 相似文献
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鉴于我国经济迅速发展而人居环境问题越来越突出,特别是西部地区较少受到关注的状况,本文对近年来西安市的社会经济发展以及人居环境质量进行了分析,得出西安市人居环境可持续发展协调程度正在不断增强,人居环境在逐渐改善的结论,并针对西安市人居环境现状和问题提出了进一步发展的政策建议。 相似文献
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外围环境转差,并未使广州商用物业市场收缩。本刊综合世邦魏理仕、仲量联行及高力国际等机构数据显示,2011年三季度,除豪宅因调控继续成交低迷外,广州甲级写字楼、零售、工业地产等租售均表现活跃,其中甲级写字楼租金及资本值水平达到波峰,新进驻广州的企业、品牌商均呈上升趋势。 相似文献
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农村人居环境优化系统研究 总被引:11,自引:0,他引:11
新农村建设的最终目标在于优化农村人居环境,改善农民生活质量,统筹城乡发展,实现城乡和谐社会.新农村建设是一个系统的工程,文章针对我国目前新农村建设的一些现状和出现的问题,对村镇人居环境的内涵的界定、优化原则进行了分析,并运用系统优化的思想,以县或乡镇为基本地域单元,提出了一套农村人居环境优化系统.农村人居环境优化系统包括安全格局子系统优化、村镇规划、社会经济子系统优化、基础设施子系统优化、环境卫生子系统优化、公共服务设施子系统优化六个方面,通过安全格局网络图的编制和优化指标的达标验收,实现农村人居环境的优化,构建城乡和谐社会. 相似文献
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和欧洲相比,亚太地区的发展历史比较短,但潜力比较大。欧洲尚未从金融危机中恢复过来,而亚洲的建筑工程、人口都在持续增长,对新技术的需求也很旺盛,因此恩华特的业务增长速度相当快。 相似文献
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物业服务,不仅仅要最大限度的促进物业的保值和增值,更重要的是使员工享受到工作的乐趣,企业文化的多姿多彩,业主邻里之间和睦相处。说到底,物业服务就是一种艺术活动。——黄伟锋 相似文献
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受益于国内、区域经济持续向好及相关领域的强劲需求,广州上半年商用物业供应、投资、租赁均呈涨势。下半年,则因不确定的经济环境与剧增新体量之虑而将趋于平稳。 相似文献
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<正>资产管理是指委托人将自己的资产交给受托人,由受托人为委托人提供理财服务的行为。那么,第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司是怎样为物业业主和开发商提供资产管理服务的呢?近日,该公司董事长邹锦标先生就资产管理 相似文献
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基于新数据的中国人居环境质量监测:指标体系与典型案例 总被引:2,自引:0,他引:2
传统的城市人居环境相关指标体系及其计算方法在更新速度、精度、准确度等方面存在不足,难以满足日益增长的精细化管理需求。新数据、新方法的出现为传统人居环境监测指标体系的更新带来机遇。基于大数据和开放数据构成的新数据环境对中国人居环境监测的支持性进行了客观分析,并提出新数据环境下人居环境监测指标体系的构建方法,首先指标筛选要遵循"体系完整性、可量化、以人为本、数据兼容性"四大原则,其次对指标的数据来源和评估方法进行了分类例举,最后构建了一套中国人居环境监测的指标体系作为参考。 相似文献
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<正>我们深知精细化管理、差异化服务如果只是停留在纸面,如果没有强有力的品质管理督导,那一切都是空谈。能够在物业管理改革发展30年活动中获得"综合实力百强企业"的殊荣,我认为这与广州城建开发物业有限公司(下简称"城建物业")多年来坚持强有力的服 相似文献