国际核电成本分析及建安成本探讨

核电站造价变化受电站的设计技术、劳动力成本、建造周期等因素的影响。分析核电造价,特别是建安造价,对我国发展核电并较好地控制建造成本有积极意义,对我国核电施工队伍走向国际核电市场亦有一定的参考价值。     

我公司投标情况回顾

随着建筑业的改革,由原先用行政分配任务的方法,改变为现在招标投标制和投资包干制的方法。这对缩短工期,降低造价、提高工程质量、发挥投资效益和搞活建筑业,起了重要作用。建安企业怎样做好投标工作,怎样提高企业的责任,增强企业的应变和竞争能力,这是建安企业     

长庆油田地面建设钢结构设计的工程造价控制

建筑钢结构的经济性能一直是油田地面建设最为关注的问题之一，工期和成本的互悖性在一定程度上制约了油田地面建设中钢结构的推广应用。为了在设计阶段有效地控制工程造价。本文在油田地面建设门式刚架轻钢结构厂房以及多、高层钢结构建筑的设计应用基础上。对建筑钢结构的材料选用、结构体系优化等方面进行了分析，对油田工艺水处理间、注水泵房、输油泵房的基础及彩钢部分按照建安工程费、平方米造价等技术经济指标进行了对比分析，探讨了设计阶段控制钢结构工程造价的可行性。     

全过程造价控制过程中的合同管理

合同管理作为建设项目管理的核心，也是造价咨询公司进行项目全过程造价控制工作的重心。只有通过对项目相关各阶段进行严格的合同管理，才能确保造价控制目标最终得以圆满实现。     

如何降低电网工程造价

近几年，电网工程造价一直呈上升趋势。加强电网工程的造价管理，有效控制和降低工程造价，是现阶段电网建设中值得关注和探讨的问题。     

要把一些地区过高的房价降下来

国务院总理温家宝表示，中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的；要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的；要特别关注困难群体和中低收入家庭，使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。     

加强建安工程材料价格管理 适应加入WTO的需要

<正> 我国加入世贸组织后,对工程造价管理行业而言,所受到的最大冲击将是建筑产品及材料价格的形成体系,即从国内各地区差异性很大的状态迅速纳入世界统一的大市场,这一变化会使过去的价格形成机制面临严峻挑战。在国际建筑市场,建筑安装工程费用是通过招标投标方式确定的,工程费用高低受产品供求关系影响较大,这与我国建筑安装工程造价的构成大致相同,其中的材料费由材料原价、运杂费、税金、运输损耗及采购保管费、预涨费五项费用组成。一般情况下,材料费用占建筑工程总造价的60％～70％,可见材料价格是影响建安工程造价的重要因素。因此,研究如何加强和改进建安工程材料价格管理,就显得更加重要。     

对建设领域一线工人劳务用工价格的分析与探讨

建设工程造价由定额计价模式转向清单计价模式后，如何合理确定劳务用工价格，造价管理部门应如何引导市场合理定价。特别是劳务分包企业作为独立法人参人市场活动后，应如何确定企业成本，是当前建设领域十分关注的问题。本文结合武汉建设市场实际情况。就此问题作了一些粗浅的探讨，与同行商榷。     

加强电网后勤工程造价控制

工程造价是工程管理的核心内容。是建设工程的重要组成部分之一，从事工程建设的各方都不同程度地关注着造价，并想方设法地降低工程成本。国网北京市电力公司过去办公用房装修改造的工程造价控制管理模式和方法有着轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后结算的不足。为了改变这一现状，改为采用全过程造价管理控制方法，逐步完善工程造价控制与管理手段，形成符合国家电网公司规范化的工程造价管理体系。     

造价工程师的任务及面临的挑战

造价工程师的任务是：提高建设工程造价管理水平，维护国家和社会公共利益。其执业范围包括：建设项目投资估算的编制，审核及项目经济评价；工程概算，预算，决算及工程招标标底价，投标报价的编制或审核；工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算；建设项目各阶段的工程造价控制；工程造价依据的编制，审核；与工程造价有关的其他事项。中国加入世界贸易组织后，市场更加开放，国外的造价机构及造价人员要进入中国市场；我国企业也有更多的机会参与国际市场竞争。这就要求造价工程师有多方面的知识，也应该是许多专家，有丰富的工程经验，能根据工程的大小，难易，现场条件，确定施工方案并进行相应的资源配置，计算出工程的投资。这对造价工程是一个新的挑战。     

国内外建筑工程造价管理分析

在中国目前建筑工程造价管理现状分析的基础上，探讨了我国工程造价管理的发展趋势，分析了中国全面加入WTO以后对工程造价管理提出的新要求和现行造价管理中突出的热点问题，以及国际惯例和西方发达国家造价管理的特点。并结合实际国情，提出了中国建筑工程造价管理改革的对策建议。     

试论政府投资工程的造价控制

在我国经济飞速发展的今天，政府投资项目的投资与效益越来越引起人们的高度关注。由于种种原因，目前在政府投资项目的造价管理中还存在着诸多缺陷。本文拟从四个主要方面对政府投资项目的造价管理作一些有益的探索。     

工程项目施工前期造价管理与控制

随着时代的发展以及社会主义市场经济的飞速进步,工程建设事业也逐步迈向了更快的发展轨道,各行业纷纷投入大量的资金用于基本性的建设,这使得工程造价的控制与管理备受关注.而在工程项目施工前对造价进行管理与控制,能够有效地为造价控制价值的发挥提供保障,也利于进一步提升工程项目所带来的经济效益与社会效益.     

水电工程造价管理的历史与展望

水电工程造价管理是水电建设的组成部分，它伴随着水电建设事业的发展，历经坎坷，日趋成熟，认真总结这一发展历程，有助于其今后的发展，为此，对建国以来水电工程造价管理进行了系统的回顾，并对市场经济条件下水电工程造价运动的特点，项目造价的全过程管理，定额信息为投资决策和价格控制服务，创建价格信息服务系统，以及水电工程造价管理的其他工作进行了展望。     

工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

<正>构建专业性较强的预结算审核机构,依托机构所具有的专业性,开展科学严格审核。同时,有关机构审核项目,需重视保密性,避免审核环节发生不必要的变故等。预结算审核具有较强的专业性,且所涉及内容相对较多,造价管理人员唯有运用科学的审核流程、方法,方可保证造价管控效益,为施工企业经济效益提供可靠保障。随着建筑行业的深化改革发展,施工企业对综合发展效益也有了更高的关注,追求综合效益也成为企业所关注的重点,务必对工程造价加以重点关注,尤其是预结算审核,为工程管理中,     

施工企业工程造价管理剖析

施工企业工程造价管理的目标是利用科学管理方法，合理确定造价，有力控制造价，以提高施工企业的经营效果。工程造价管理工作贯穿于建设项目的全过程，为此，从工程招投标、施工及工程项目成本控制等三方面对其进行介绍，提出工程造价管理工作的完成不仅需要得到企业负责人的重视，同时也需要企业各有关部门各负其责，密切配合。     

如何控制核电设备的采购进度

核电工程规模大、建设周期长、设备多、接口复杂，国内许多核电项目都曾因主设备的交货延误，给整个工程进度造成重大影响。设备采购是核电工程建设中一个非常重要的环节，设备采购进度控制是工程项目能否按期完工的重要保障。核电工程以设计、采购为龙头，建安为主线，二者相辅相承。在核电的建设项目中，设备采购费用占总承包费用的一半左右。因此设备采购进度的控制能否成功对整个工程的造价影响很大。     

工程造价咨询机构全过程造价管理初探

随着社会主义市场经济体制的建立、发展、不断完善,建筑市场的竞争越来越激烈。业主（或出资人）对建设项目工程造价的合理确定与控制越来越规范、严格。建设项目的工程造价管理成为业主（或出资人）、设计单位、施工单位、监理单位、招标投标代理机构、工程造价咨询单位、审计机构和建设项目工程造价管理部门关注的焦点,而工程造价咨询是集专业工程造价人员为一体从事工程造价管理工作的专业中介机构。因此。工程造价咨询专业机构进行全过程造价管理《全过程咨询或跟踪审计管理）,充分发挥专业机构、专业技术人员的知识与技术是工程造价管理的必然。中国建设工程造价管理协会组织有关单位制订了〈建设项目全过程造价咨询规程》（CECAGC4—2009）,北京市建设工程造价管理处、北京市建设工程造价管理协会于2007年制订了《京市建设项目全过程造价管理咨询操作指南》。本文对工程造价咨询机构全过程造价管理的必要性与可行性进行了探讨。     

土地批租是目前房价过高之源头

国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣日前在安徽出席2005中国内地-港澳台现代制造业暨住宅产业博览会时指出,房地产业仍是非常有前景的长期发展产业,并且在近50年内都将实现高盈利,但目前中国的房地产业政策必须改革,其中不合理的土地批租制度是导致目前房价过高等诸多问题的根源。刘福垣表示,目前商品房的价格是由三块构成的:第一块是70年的地租,土地批租,等于让买房子的人一下交70年的地租,因为开发商肯定要把地租转嫁到房价里来;第二块是配套费和税,也是一次收70年;第三块才是建安成本加平均利润,这才是买房主要该花的钱。城市建设用地…     

浅议建设项目造价管理

传统建设项目造价管理模式越来越不适应市场经济体制及现代项目管理的发展需要，建设项目造价管理的理论和方法正在经历重大改革。详细分析了传统建设项目造价管理存在的缺陷及种种问题，简要阐述了今后项目造价管理的发展趋势，供同行商榷。