每月新盘——2005年6月北京新开楼盘供应分析

2005后6月北京市建委共批准销售许可证64张，涉及项目数为64个，总批准销售面积为251.12平方米，不同物业供应量如下表所述。     

每月新盘：2006年4月北京楼市新增供应分析

新增供应总量同比明显下降 据我华高莱斯统计，2006年4月北京市建委共批准销售许可证50张，涉及项目数为43个，总批准销售面积的为167.80万平方米。与去年同期相比，项目数减少了19个，供应面积下降了35.24%。     

每月新盘：2006年7月北京楼市新增供应分析

新增供应量同比下降显著 据华高莱斯统计，2006年7月北京市建委共批准销售许可证64张，涉及项目数为64个，总批准销售面积为222．95万平方米。与去年同期相比，项目数减少了11个，供应面积下降了39.04％。     

2005年第一季度北京新开楼盘供应分析

一、新盘总量 根据我部统计，2005年第一季度北京市建委共批准销售许可证97张，涉及项目数为89个、总批准销售面积为406.78万平方米，不同物业供应量如表一所述。商业项目主要是以写字楼和住宅的底商为主；另外产权式车位的供应量占了总销售面积的4%。     

每月新盘：2007年2月北京楼市机关报增供应分析

2007年2月北京市建委共批准销售许可证24张，涉及项目数为23个。总批准销售面积为87．63万平方米。与去年同期相比，项目数增加了8个，供应面积也增加了31．57％。与上月环比来看，由于受春节的影响，2月份新增供应量与1月份相比明显减少，项目数减少了25个，预售面积减少了45．78％。     

每月新盘2005年4月北京新开楼盘供应分析

2005年4月北京市建委共批准销售许可证61张,涉及项目数为56个、总批准销售面积为218.26万平方米,不同物业供应量如下表所述。供应总量主要以普通住宅为主,占总供应量的62.89%,其次是别墅和写字楼。商业项目个数虽然较多,但主要是以写字楼和住宅的底商为主,总供应量不是很大;另外产权式车位的供应量占了总销售面积的6%。     

2005年10月北京新开楼盘供应分析

前言新增供应量分析主要采用建委批准销售许可证上的数据反映的是当前市场潜在新增供应量。“潜在”的意思是,有的项目拿到预售证后,因各种主客观因素,有所推迟而不在当月开盘上市销售,但这种推迟一般都会在短期内形成真正的供应。因此,对其所作的分析在一定程度上是能反映出市场真实的变化情况的。!新增供应量分析据我司统计,2005年10月北京市建委共批准销售许可证64张,涉及项目数为61个,总批准销售面积为218.00万平方米。2005年10月拿到预售证的项目数较9月份大幅减少,预售面积也有所下降。但与去年同期相比,无论是从项目数还是销售面积来…     

2005年8月北京新开楼盘供应分析

供应量分布据我司统计,2005年8月北京市建委共批准销售许可证70张,涉及项目数为66个、总批准销售面积为275.11万平方米,以下分别从物业类型分布、行政区域分布、环线分布、规模分布等方面阐述。1.物业类型分布从物业类型上看,本月新盘中,共有普通住宅项目32个,主要集中在丰台、朝阳和海淀,其中丰台11个,朝阳9个,海淀4个,通州、昌平和宣武都是2个,石景山和大兴各1个;经济适用     

2006年10月北京楼市新增供应分析

据华高菜斯统计，06年10月北京市建委其批准预售许可证45张，涉及项目数为43个，较去年同期减少18个；批准销售面积为153万平方米，较去年同期减少29.82％。     

新产品、新市场和新销售人员薪酬设计

在新产品推广时，会遇到推销人员的薪酬如何设计的问题。同样，企业在新的市场推广已有产品和聘用新的销售人员时，也会遇到这个问题。这时，销售情况存在不确定性，所以在成熟产品销售、旧有市场销售以及老销售人员中采用的基本工资加提成或是单纯提成的薪酬设计方法不再适用了。     

资产负债表日后销售退回的处理

一、资产负债表日后事项中销售退回范围的界定 （一）属于资产负债表日后事项的销售退回企业发生的销售退回有三种情况： 1．本年度销售的商品，在年度终了前（12月31日）发生的销售退回； 2．以前年度销售的商品，在报告年度终了，但年度财务报告批准报出前发生的销售退回； 3．以前年度销售的商品，在年度财务报告批准报出后，本年度终了前（12月31日）退回；     

每月新盘 2005年11月北京楼市新增供应分析

前言 新增供应量分析主要采用建委批准销售许可证上的数据，反应的是当前市场潜在新增供应量。“潜在”的意思是，有的项目拿到预售证后，因各种主客观因素，有所推迟而不在当月开盘上市销售，但这种推迟一般都会在短期内形成真正的供应。因此，对其所作的分析在一定程度上是能反映出市场真实的变化情况。     

电话车险，突破中介渠道

日前，中国保监会正式批准中国平安的电话车险专属产品上市销售，再次将公众的眼球聚焦到了车险上。[编者按]     

每月新盘2005年9月北京新开楼盘供应分析

新增供应量分析主要采用建委批准销售许可证上的数据,反映的是当前市场潜在新增供应量。“潜在”的意思是,有的项目拿到预售证后,因各种主客观因素,有所推迟而不在当月开盘上市销售,但这种推迟一般都会在短期内形成真正的供应。因此,对其所作的分析在一定程度上是能反映出市场真实的变化情况。     

南京住宅销售400亿元

南京市房产局日前公布了2004年全市房地产交易情况，去年南京市共核发产品房销信号许可证534个，批准上市销售商品房面积1164.1万平方米，办理商品房合同登记6.67万件，登记面积763.4万平方米，销售金额350.3亿元，预计今年将会突破400亿元大关。     

无店铺销售风行日本

无店铺销售业务是相对于有店铺销售而言的，也称作无固定地点的批发和零售，一般包括访问销售、通信销售、自动销售机销售和网上销售等多种形式，它是有店铺销售的必要补充，是经济社会发展到一定阶段的产物。２０世纪６０年代以后，随着经济高速发展，日本无店铺销售业务的各种业态快速发展。进入９０年代，网络经济为无店铺销售业务提供了新的机遇，虽然日本经济连续多年停滞不前，但无店铺销售业务仍然保持了平稳增长。日本的自动销售机兴起于上个世纪６０年代，经过４０年发展，技术和管理趋于成熟，销售机设置达到饱和状态，其销售额已…     

资产负债表日后销售退回会计处理思考

资产负债表日后发生的销售退回，既包括报告年度或报告中期销售的商品在资产负债表日后发生的销售退回，也包括以前期间销售的商品在资产负债表日后发生的销售退回。资产负债表所属期间或以前期间所售商品在资产负债表日后退回的，应作为资产负债表日后调整事项进行处理。发生于资产负债表日后至财务报告批准报出日之间的销售退回事项，     

企业销售商品退回后在资产负债表日后事项中的所得税会计处理

销售商品退回、企业年度所得税汇算清缴纳税申报以及企业年度财务报告批准报出日这三个事件发生顺序会对资产负债表日后事项中的企业所得税会计处理产生重要影响，本文拟对销售商品退回在资产负债表日后事项中的所得税会计的处理进行探讨。     

从视同销售行为看新企业所得税申报表

视同销售通常是指在企业所得税中需要确认收入而会计中无需确认收入的情形，涉及企业各种类型的资产。由于税法和会计确认收入的原则不同，导致在部分特殊资产处置过程中会计和税法处理不同，从而成为企业所得税申报表中的调整事项。对视同销售行为的调整不仅涉及到视同销售收入和视同销售成本的调整，部分情况下还会涉及到相关期间费用的调整。2014年11月国家税务总局下发了《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类，2014年版)》。本文通过探讨视同销售行为在新修订所得税申报表中的体现，分析企业所得税申报表在视同销售调整过程中存在的问题。     

试论新准则、新税制下分期收款销售商品的会计处理

《企业会计准则讲解》提出，企业采取分期收款方式销售商品时，如果具有融资性质。应按价款公允价值在销售商品交付时一次确认收入和增值税销项税款，这样做既不符合现行税法的相关规定。也人为地将流转税和企业所得税纳税时间提前，不符企业税收策划的基本原则。本文以新准则、新税制的基本规定为依据。分析研究分期收款销售商品应采用的会计处理规范。