直面营改增的房地产企业

2016年3月18日下午,国务院常务会议审议通过了全面推开"营改增"试点方案,明确自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中,建筑业和房地产业税率确定为11%,按照方案要求,营改增后要确保所有行业不增负。房地产企业有必要以税制改革为发展契机,未雨绸缪,作出应对措施,实现企业的跨越式发展。     

“营改增”带来的机遇与挑战——以生活服务业为例

2016年5月1日,我国全面"营改增"正式实施,建筑业、房地产业、金融业和生活服务业最后四大行业加入,营改增试点全面展开。早在2012年1月1日,上海已率先成为"营改增"试点,试点范围涉及到交通运输业和部分服务业。此后营改增试点城市由点及面再扩至全国,试点范围也不断扩大。     

“营改增”对企业的税负影响及税务筹划重点——以房地产企业为例

2016年5月1日起在全国范围内全面推行营业税改征增值税,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。本文从营改增的目的及推进路线出发,重点分析"营改增"政策对房地产企业税收负担的影响,并提出营改增后房地产企业税务筹划的重点。     

银行业的巨轮接受“营改增”的考验

2016年5月1日我国全面推开营改增,包括建筑业、房地产业、金融业、生活服务业在内的多个行业均被涵盖,自此营业税正式退出中国历史舞台。作为金融业主要部分的银行业,其重要性和复杂性决定了该行业是营改增的关键。本文首先阐述了银行业营改增的内容,然后阐述了受到的影响,最后提出了相应策略,希望能对相关研究及实践提供一些想法和建议。     

“营改增”对企业税负的影响与改革建议——以房地产开发为例

从2012年初开展营业税改征增值税工作以来,改革工作稳步进行,对纳税人来说减税效果明显。截至2014年底,仍未纳入"营改增"范围的行业仅剩金融业、建筑业、房地产业和生活服务业。李克强总理在2016年政府工作报告中宣布决定全面实施"营改增",自2016年5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。事实上,根据"十二五"规划,"营改增"本应在2015年完成,但由于经济环境、财政压力等原因,最终未能成行。虽然2017年经济大环境依然压力重重,但政府扩大了财政赤字,无疑为"营改增"创造了一定空间。本文结合"营改增"理论基础,对房地产开发企业"营改增"后税负的影响进行分析,并为房地产企业提出合理化建议。     

浅析“营改增”对企业财务管理的影响

自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开"营改增"试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围,这标志着我国"营改增"历史上的又一大进步。自"营改增"政策实施以来,我国各行各业的税收、财务等方面都受到了影响,文章主要分析研究"营改增"对企业财务的影响,并提出针对性的建议。     

纳入“营改增”范围对房地产企业的影响

为了优化税制结构,促进我国经济结构化调整,遵循税收效率和税收公平原则,自2016年5月1日起,将建筑业、房地产业、金融业及生活服务业纳入"营改增"范围。"营改增"后,对房地产企业的利润、企业税负、现金流量、财务管理都产生影响。房地产企业应抓住此机遇,加强内部控制,合理运用"营改增"所带来的优惠,更好的发展企业。     

“营改增”对建筑行业的影响及措施研究

2011年,我国税收实施"营改增"。2016年5月1日,将试点范围由交通运输业、现代服务业扩大到建筑业、金融业、生活服务业,同时将企业新增含增值税的不动产,也纳入抵扣范围,这就标志着"营改增"工作基本完成。本文通过对建筑业实施"营改增"进程及现状进行简要介绍,归纳总结"营改增"试点对全国总体税负和个别企业的影响。本文在理论结合实际数据变化的基础上,以泸州市某建筑企业税负进行测算,分析造成企业税负变化的因素,探讨当前计征增值税对企业的影响,为企业应对"营改增"提出相应措施。结果表明",营改增"会消除重复征税,降低企业税负,实施"营改增"对建筑业有利。     

论营改增后对建筑企业影响及应对方法

2016年3月18日,李克强总理主持召开国务院常务会议。会议审议通过了全面推开营改增试点方案,明确自2016年5月1日开始,营改增试点范围扩大到建设、房地产、金融、生活服务业、商品和服务业,实现全覆盖,通过税收信用链,支持现代服务业发展和制造业的全面升级。其中建筑业由原业的营业税率3%改为现在的增值税率11%,营改增后必将对建筑业企业产生深远的影响。所以建筑企业必须谋划好营改增后的成本控制。     

探析营改增对金融业的影响

随着我国“营改增”试点范围的增加，金融业成了近期研究营改增可行性的热点行业之一。本文通过分析金融业营改增中存在的问题和难点，探析了营改增对金融业的影响，并根据国外增值税的相关制度探讨金融业营改增的可行性。     

浅谈建筑业“营改增”后的税负及税收筹划

2016年5月1日起,我国全面推行"营业税改征增值税"(下称"营改增")改革试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业已全部纳入试点范围。建筑业在国民经济中占有非常重要的地位。本文通过分析"营改增"后建筑业的税负变化和现阶段面临的挑战,对建筑业提出几点应对的税收筹划策略。     

浅析“营改增”背景及意义

从2011年财税部门下发营改增试点方案,2012年1月1日上海开始营改增试点到2016年5月1日营改增全面铺开,营业税已彻底退出历史舞台,营改增税制改革有着深远的历史背景和现实意义。     

营改增对我国商业银行的影响

自从2012年1月开始实行营改增试点以来,随着营改增进程的不断深入,难度也越来越大,对于金融业,特别是金融业中的商业银行的改革,更是如此。本文通过分析商业银行营改增中存在的问题和难点,解析了营改增对商业银行的影响,并依据国外对于增值税的改革经验,对我国商业银行营改增提供了相关建议。     

关于金融业营业税改增值税的再思考

随着我国"营改增"扩围,我国将系统、有序、全面地建立金融业增值税税制体系,本文基于有关金融业增值税改革的有关文献,着眼于充分发挥金融业增值税税制体系的功能和作用,在营改增有条不紊进行中,对金融业营改增的细节问题和有关建议进行讨论。     

试析营改增的意义

自2011年营改增政策提出,至2016年5月1日全面实施营改增试点,营改增无疑成为我国税制发展史上重要的一部分。本文从企业发展、经济变革及社会进步等方面对于营改增的意义进行分析、研究。     

“营改增”后劳务派遣行业规范性建议

营业税改征增值税(简称“营改增”)是继2009年1月1日增值税转型实施之后,税收制度的又一次重大改革。2016年3月23日,财政部、国家税务总局颁布了《关于全面推开营改增试点的通知》,从2016年5月1日开始实行全行业营改增。劳务派遣行业,被定性为商务辅助服务中的人力资源服务“,营改增”前是按差额征收营业税的,此次“营改增”基本上保持原有的征收方式和税率,“营改增”对其税负的影响不大,但因其是差额纳税,而且与其他差额纳税行业不同的是：其不纳税部分是代收转付的员工工资、社保、公积金等,这部分凭证不能象其他行业那样取得正规的发票,因而“,营改增”后该行业的规范操作问题值得注意。     

我国营改增现状分析——以金融业为例

金融业是影响我国经济发展的重要行业,金融业的营改增不仅是我国宏观经济机制的变革,也是我国税收体制的重大转变。但由于金融业是一个特殊的行业,相对于已经营改增的交通运输业、电信业和部分现代服务业来说,情况更加复杂,存在诸多待解的难题。本文以对目前金融业征税现状的阐述为出发点,详细分析了我国金融业营改增的必要性,探讨了金融业征收营业税所出现的问题,并针对我国营改增所面临的困境,提出相应的建议。     

浅谈金融业“营改增”

2015年,金融业"营改增"即将踏上实质性阶段,但有关的探讨却从未停止。面对错综复杂的金融业,尚存在很多难以解决的世界性难题,"营改增"之路必定困难重重。本文在金融业"营改增"势在必行的前提下,建议基于金融业业务的特征,重新根据业务性质采用不同的计税方法,并对具体操作环节的一些问题给出了建议。     

金融业“营改增”存在的问题及对银行业的影响研究

随着"营改增"试点在各个领域的全面铺开,我国的税制改革进入到最关键的一环,即是金融业的营改增。就当前金融业营改增过程中存在的问题进行了简要的分析分析,并针对性地提出了解决思路。最后,以银行业为例,探讨了营改增对银行业税负和盈利两个方面的影响。     

论“营改增”对企业会计核算的影响及应对策略探究

自国务院2016年5月1日宣布我国全面实施“营改增”政策开始,所有企业不动产所含增值税纳入抵扣范围扩大到包括建筑业、房地产业、金融业和日常生活服务业等在内的各个行业当中,令所有企业税负基本都能实现有效降低.由此完成了我国税务制度史上的一次重大变革,营业税从此正式宣告退出我国的税收舞台.“营改增”政策的有效落实,降低了企业的税负,节省了企业的经营成本,增强了企业的经营活力,对国民经济的发展起到了有力的促进作用.相应的,“营改增”政策给企业带来发展契机的同时,也让企业会计核算工作迎来了较大的变革.本文分析了“营改增”政策对企业会计核算的影响,提出了在“营改增”新形势下,企业进行会计核算的应对策略.