新增建设用地计划管理系统设计与应用

如何用好用足十分紧缺的新增建设用地计划指标,是各地国土资源管理部门在土地规划中经常面临的一个问题。本文以河南省为例论述了年度新增建设用地计划指标管理系统的总体设计思路、主要功能模块和系统实现的功能与应用效果,希望为管住管好有限的土地利用计划指标提供一点思路。     

皇姑全面厘清区域低效用地宗地“个性”

正促进土地资源的节约集约利用的不二法则在于能有效地解决存量与增量之间的供需"瓶颈"问题。在新增计划指标逐年递减的情况下,辽宁省沈阳市规划和国土资源局皇姑分局以1987年1月1日为切入点,对闲置低效用地开展清理。皇姑分局按照"以用为先、一地     

七月各地中小企业扶持政策汇总

山西省每年将为部分小微企业解决用地问题7月，山西省国土厅介绍，为贯彻落实支持小型微型企业发展的政策措施，解决制约山西省小微企业发展的土地问题，山西省将在每年新增建设用地计划指标中，尽可能安排一部分用于成长，     

安徽重大项目用地指标实行点供点供指标不得超过项目用地总面积的30％

为保障重大建设项目用地需求，促进产业结构优化，安徽省人民政府办公厅日前印发《安徽省重大建设项目点供用地计划指标管理办法》，规定设区市在使用完年度用地指标的情况下，为启动急需开工的重大建设项目，可向省国土资源管理部门申请用地计划指标。下达的点供用地计划指标不得超过项目用地总面积的30％，且最高不超过200亩。     

增强土地管理的“四种意识”

积极争取藏区土地差别化政策,将用地计划指标向重大项目、民生工程和藏文化产业倾斜青海省黄南藏族自治州以"热贡艺术之乡"闻名于世,是国家文化部批准的全国第三个文化生态保护试验区。做好土地管理工作,对于形成具有黄南特色的科学发展模式有着重要的现实意义和深远的历史意义。     

企业综合计划指标体系的构建与应用

健全和完善的综合计划指标体系,既是企业战略目标和规划方略的进一步细化和量化,也是企业加强综合计划管理、实现企业战略目标的途径和保障。本文从综合计划指标体系的构建思想和原则入手,按照分类指标、能力指标、功能指标等三个维度设计指标体系,并以电网企业为例,具体阐释指标体系的结构及其应用。     

运用现代管理方法开展经济效益审计

随着我国铁路企业经营机制的转换，如何进一步提高企业经济效益已成为铁路企业当前的重要任务。铁路内部审计为适应新形势的要求，运用现代化方法，积极开展经济效益审计并取得了良好的效果。 一、运用经济活动分析法对企业经济效益进行审计分析 １．用对比分析法对企业生产经营指标进行分析。对比分析的目的就是对企业经营指标的完成情况进行分析，主要应从以下几个方面进行：第一，将生产经营的实际完成指标与计划指标进行对比。铁路企业计划指标是在科学的基础上以提高铁路企业经济效益为出发点编制的，审查计划指标的完成情况是衡量企业…     

国土资源部:进一步完善宅基地管理制度

33月2日,国土资源部发出《进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》,要求进一步完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权。《通知》要求,合理确定村庄宅基地用地布局规模,防止出现新的"城中村";改进农村宅基地用地计划管理方式。农村建设用地计划指标应结合农村居民点布局和结构调整,重点用于小城镇和中心村建设,控制自然村落无序扩张。《通知》还强调,严格宅基地面积标准,合理分配宅基地,鼓励集中建设农民新居;规范宅     

国土资源部启动灾后重建用地审批快速通道

近日,国土资源部下发《关于实行保障灾后恢复重建特殊支持政策的通知》,多途径保障建设用地计划指标,满足灾后重建用地需求,并且实施特殊供地政策,降低成本、加快速度     

预算单位授权支付业务账务核对管理探讨

实施国库集中支付改革试点的预算单位,要严格按预算支出,严格按用款计划用款。年初及年度中间,财政部门以预算指标下达或调整年度预算,以用款计划指标下达或调整可用资金额度,两者     

基于土地杠杆的住房价格动态分解

住房可分为土地和依附于土地的建筑物两部分。基于土地杠杆基本概念,利用我国35个大中型城市数据,将住房价格动态分解为土地价格和建筑物价格,考察我国住房价格增长中土地增值的贡献比例与速度。对土地杠杆假说的实证检验发现,拥有更高土地杠杆的住房,其增值速度会更快。通过对土地杠杆假说的实证研究,对于了解潜在的房价决定机制、价格指数建立、土地利用限制的成本评估,以及制定住房政策和评估住房市场的合理性等,都具有重要的作用。     

基于土地杠杆的住房价格动态分解

住房可分为土地和依附于土地的建筑物两部分。基于土地杠杆基本概念,利用我国35个大中型城市数据,将住房价格动态分解为土地价格和建筑物价格,考察我国住房价格增长中土地增值的贡献比例与速度。对土地杠杆假说的实证检验发现,拥有更高土地杠杆的住房,其增值速度会更快。通过对土地杠杆假说的实证研究,对于了解潜在的房价决定机制、价格指数建立、土地利用限制的成本评估,以及制定住房政策和评估住房市场的合理性等,都具有重要的作用。     

用好股权基金是未来房企发展的时尚

我国的房地产开发企业经历了三个时代:一是计划指标时代,开发企业有计划指标就能生存,这个时代随着市场经济的深入而逐渐过去;二是资金链条时代,开发企业靠改革的智慧和信用,使企业赢得了市场的信任,开发企业只要有资金链条的循环就能生存;三是专业化集成时代,这是我们今天即将进入的时代,也是未来房地产行业必经的一个重要时代。届时,随着国家金融制度的完善和金融品种的增加,开发商考虑的重点已经不再是资金问题,而是怎么把住宅做得更好、更专业。开发企业干得好不好,能否在这个行业长期     

财政部 国家税务总局关于省际间卷烟生产计划有偿调整有关企业所得税问题的通知

20 0 1年 9月 4日　财税 [2 0 0 1]146号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅 (局 )、国家税务局、地方税务局 ,新疆生产建设兵团财务局 :为保证省际间卷烟生产计划有偿调整办法继续有效实施 ,促进烟草行业结构调整 ,经研究 ,现对有偿卷烟计划调整中企业支付或收取的调剂费用有关企业所得税问题通知如下 :卷烟计划有偿调整中 ,调入卷烟生产计划指标的企业所支付的款项允许在计算缴纳企业所得税时做税前扣除 ;调出卷烟生产计划指标的企业所收取的款项并入企业收入 ,照章缴纳企业所得税。本通知自 2 0 0 1年 1月 1日起施行。财政部 国家…     

中国土地出让金与GDP关系研究

研究目的:揭示土地出让金与GDP之间的作用性质和作用程度。研究方法:Granger因果检验,广义脉冲响应和方差分解分析。研究结果:Granger检验结果显示土地出让金收入对GDP存在单向的显著可信的Granger因果关系,广义脉冲响应和方差分解结果显示,土地出让金对GDP的影响大于GDP对土地出让金的影响。研究结论:土地出让金对GDP有着显著的单向作用,GDP对土地出让金有较强的依赖性;而经济波动对土地出让金的影响不明显。     

信息直通车之政策动态

国土部：超计划用地将被扣减计划指标；建设部重申：90平方米仍然是中小户型上限；漏税房地产企业不能入选“百强”；国家发改委：价格督查三大重点包括房价；财政部：国有土地使用权出让收支纳入地方预算……     

我们是如何加强控购指标管理的

1994年我区的控购管理工作，在各级政府的正确领导和上级主管部门的具体指导下，经过我们的努力，较好地完成了工作任务，尤其是在控购指标管理上，收到了一定的成效。1994年全区社会集团购买力实际支出20862万元，其中指令性指标完成6793万元，比省下达的计划指标压缩了207万元；指导性指标完成14069万元，比省下达的计划指标压缩了413万元，各项指标均未突破省控办下达的计划；全区仅小汽车一项就压缩审批105台，节省资金2500万元。下面介绍一下我们加强控购指标管理的做法。     

突出重点,强化用地保障

按照"计划指标保重点,一般项目靠挖潜"的原则,合理分配年度新增用地指标,实行差别化管理新疆生产建设兵团第三师辖区总面积1202.33万亩。图木舒克市行政区划面积1914平方公里,城市规划区93平方公里。按照新疆维吾尔自治区机构编制文件精神,第三师国土资源局与图木舒克市国土资源局为一     

论连锁替代

说明:本文作于50年代,本文所持论点及所用解析方法,60年代后普遍流行于西方各会计名家的著作乃至工具书中。一连锁替代法在经济活动中的应用甚为广泛,但亦存在一些问题。按照这个方法,在分析计划指标和实际指标间的差     

医院财务管理存在的主要弊病及其改善途径

一、存在的问题 （一）计划性普遍不足 在现行医院的财务与资金管理中，医院只将计划指标当做一个总的奋斗，并不用它指导和制约管理行为。因此，计划没有发挥其应有的作用。