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《湖南房地产》2005,(6):16-17
株洲江山置业有限公司成立于2001年.到2004年末.公司总资产30000万元。公司主营房地产开发、市场开发、租赁、工业生产、物业管理。现有员工500人.其中具有大专以上凭的138人.中级以上职称66人。公司自成立以来,充分利用自身优势.开发房地产及市场项目。从金三角大市场到家居装饰材料大市场.从中南食品大市场到湘江四季花园,从商业市场、房地产项目的开发到出口包装箱、整体橱柜厂等优势工业项目的挖掘.形成了商业与工业生产有机结合的运作体系。公司三年累计完成房地产开发量近30万平方米。取得了良好的经济效益、社会效益以及环境效益。公司2004年被评为株洲市明建设先进单位、2005年被评为株洲市明建设红旗单位、株洲市优秀诚信企业.2004年被评为湖南省十大诚信企业.公司董事长被评选为湖南省劳动模范…… 相似文献
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根据群众举报,A市质监局执法人员对B公司开发的C房地产项目进行检查,发现C房地产项目(经建筑主管部门验收合格交付用户使用)7层及7层以上建筑物外开窗使用的玻璃没有CCC认证标志,安装好的玻璃面积达5;d平方米。经调查C房地产项目由D公司承建,C房地产开发商B公司为了节约成本,没有要求D公司建设时使用安全玻璃,B公司后来在施工过程中就只使用E公司生产的普通玻璃安装7层及7层以上建筑物外开窗。 相似文献
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房地产项目经济评价是房地产项目开发可行性研究的重要内容。在房地产市场日趋竞争激烈的今天.一些具有远见卓识的开发商深刻地意识到:作为资金密集型的房地产业,迫切需要从粗放式开发向集约式开发过度。要扩大开发利润空间.必须用定量分析的方法,来量化开发过程中的每一项成本支出.摆脱过去粗糙的定性分析,从而真正达到全过程量化监测成本费用.最大限度地降低开发风险。而项目经济评价的定量分析.必须首先确定基础数据和参数。 相似文献
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一.股权转让目前,在新增土地有限和获得新的房地产项目难度增加条件下,投资者开始关注那些”被套牢”的批租地块和因各种原因停工的在建工程。项目工程转让主要有两种形式,建设工程项目直接转让和房地产开发公司股权转让。另外,有观点认为,房屋包销合同和项目承包经营合同也属于变相的项目转让行为。由于进行直接的项目转让面临复杂的转让手续和严格的法规限制,收购房地产项目公司股权来实现房地产转让逐渐成为转让中常用的手段。[第一段] 相似文献
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房地产导刊讯:公元二零零三年八月二十三日,中国至高豪宅凯旋会在凯旋华美达酒店举行隆重的封顶仪式并封顶新闻发布会。据凯旋会的开发商——广州凯旋房地产发展公司董事长景艺杰介绍:凯旋会占地面积14416平方米,建筑面积约108,000平方米,绿化面积达11,000平方米;由三栋分别为6层、48层、52层的住区组团而成,其中主楼的垂直高度达192米,自然层数为52层,30层以上均为360°的全景观复式豪宅,全部为南北对流户型,总户数为248套,每户配有两个车位。 相似文献
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随着调控政策措施“药力”的不断释放,进一步加速了中国房地产市场走向买方的脚步。购房的地位得到了进一步的提高.并逐渐掌握了市场的主动权,处于绝对主动地位。相对来言房地产开发商们对市场的掌控能力弱化了。房地产属具有不可移动性、耐久性等特点的不动产.随着各个不同区域交通方式、基础设施、生活配套的不断完善,房地产项目的同质化现象日趁严重,进而造成竞争就越来越激烈。怎样在传播效应中凸显自我的项目优势?已经成为越来越多企业关注和研究的课题。 相似文献
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根据建设部等八部委局《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》精神,近期,郴州市房产局对全市房地产市场秩序进行了执法检查。检查紧紧围绕房地产开发建设和交易中经常发生违法违规行为的关键环节和重点部位进行,对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行了全面清理。经过整顿,共检查和纠正企业违规开发经营行为40起,重点查处了远大房地产开发公司的“在水一方”、安康房地产公司开发的“丰景佳园”等项目。同时。针对人民群众反映的购买商品房后办证难的问题,加大了房地产开发遗留问题的处理力度。先后成功解决了。燕泉商业广场”、“统一合众市场”等4个房地产开发项目的遗留问题,为1100户购房户办理了产权证。 相似文献
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在房地产身陷调控漩涡的时期.房地产的品牌价值却迎来了惊人的丰收。2005中国房地产品牌价值研究报告显示:房地产品牌价值实现了普遍的大幅增长:中海和万科品牌价值平均增长达到34.17%,中国公司品牌价值TOPIO平均增长71.47%.中国项目品牌价值TOPIO平均增长41.52%.中国地方公司品牌价值平均增长28.43%。 相似文献
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“唱标”恐惧症 这两天我失眠了,整夜睡不着觉,不为别的,就是为了摩根中心这个项目的招标。摩根中心是一个紧临奥林匹克场馆——“大鸟巢”的项目,这个项目已经不只是土地了,而是一个半拉子工程,建筑的结构只有两层就封顶了。 相似文献
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近几年来,我国房地产业蓬勃发展,产生了房地产公司,房地产职业经理人,房地产中介人等。2003年,我国房地产开发完成投资突破1万亿。增长29.7%,比同期高出3%。2005年,全国房地产开发规模逐渐增大,施工面积比以往增长17.1%,新开工面积增长10.6%,商品住宅增长18.1%。房地产业市场的持续升温,房价的不断高涨等问题引起了人们议论。如今,理性看待和积极落实国家的宏观调控政策,已成为房地产业健康发展的关键。[第一段] 相似文献
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为全面提升兖矿集团有限公司(简称“兖矿集团”)房地产项目经营管理水平.抓住开发项目进度管理、成本管理及房源销售管理等关键控制点,充分发挥信息化对房地产事业发展的推动作用,兖矿集团正在所属东华公司全面推行房地产管理信息系统。下面,笔者就如何构建房地产信息平台系统做如下探讨。 相似文献
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本文以东盛房地产公司为研究对象,以连云区房地产市场状况为背景,通过对东盛房地产公司所处环境以及公司市场开拓现状进行分析,找出该公司市场开拓存在的问题,最后为该公司市场开拓提出可操作的对策。 相似文献
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陈超 《管理案例研究与评论》2009,(5):331-332
本案例分析聚鑫房地产公司的一个地产开发项目的可行性。此案例为典型的房地产投资决策案例。以目前我国经济增长较缓慢及房地产市场历经2007年的高峰、2008年下半年的低潮与2009年3月以来需求与价格的反弹情况来看,未来需求仍存在许多的不确定性。故本案例具有时效性,如有足够的信息, 相似文献
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一、网络房地产发展前景看好 据统计,在2003年中国网络广告市场中,主要收入来源集中在四大行业,分别是IT产品、手机、汽车和房地产。其中排在榜首的IT行业,高达2.7亿,其次是手机,1.8亿。汽车和房地产类广告更是异军突起,以300%的高速增长,分别为1.2亿和1亿元。这四大行业已经占据网络广告市场收入的三分之二左右。一项统计显示,2001年全国 相似文献
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目前,房地产市场已经进入调整期,房地产项目公司股权转让已成为当前房地产项目转让中较为普遍的手段。因此,对以股权转让实现房地产项目转让的风险进行分析并对风险控制方法加以梳理就更加具有现实意义。
一、以股权转让实现房地产转让的特点
以股权转让实现房地产项目转让,一般通过对房地产项目公司的股权交易进行。房地产项目公司是指专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发公司,其通常拥有待开发或正在开发的房地产项目。 相似文献
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证券经纪人出身的许荣茂.通过世茂集团控制着旗下两家分别在国内A股和香港H股上市的公司——世茂股份(600823)和世茂房地产(00813.HK)。通过多年的资本运作,许荣茂在中国地产遍及北京、上海等二十多个城市的房地产项目开发资金,均来自于资本市场的融资。而房地产的业绩表现又拉升了公司的股价。 相似文献
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惠州是一个美丽的城市,依江靠海.蕴湖藏山.犹记得十年前的地产狂潮,因金融风暴使惠州房地产市场成为房地产重灾区,十年后的今天.惠城区沿西湖两岸仍然可以零星看到当年遗留下来的烂尾楼.但市场已经“今时不同往日”了.在“一小时生活圈”的带动下,惠州市场正逐渐恢复其应有的市场状态,从近年来海内外客商纷纷斥巨费抢难惠州可以看出,惠州这块土地上的房地产业已再度风起云涌。[编者按] 相似文献