中国会不会进入加息通道？

就在人们基本确信年内不会加息的时候，这只等了大半年的靴子却突然落地，10月19日，央行宣布三年来首次加息。中国会不会像以往一样由此进入加息通道？而对目前纠结在一起的通胀、楼市、人民币升值，加息又会起到何种影响？     

存款准备金率调整对楼市的影响

从5月18日起，央行宣布再次上调金融机构存款准备金率50个基点，自去年初以来，这已经是连续第11次上调，现在的存款准备金率已处在21％的历史高位，在存款准备金率调整史上实属罕见。人们所关切的是，在通胀形势非常严峻的背景下，不断调整存款准备金率之后，加息将是绕不过的一道“坎”。按最近四次加息“两月一调”的规律来看，二季度或会再次加息。在此情况下，楼市买卖双方将会受何影响？     

广州楼市：10月从高位下行

广州10月成交创历史新高,而随着9·29新政、广州限购令,以及加息等调控措施的出台,10月楼市成为一个分水岭。受制于政策影响,十一黄金周总体上价格涨幅有限,成交较为稳定,预计未来政策影响会逐步加大。     

试析加息对上海楼市的影响

这次央行加息，究竟会对上海楼市有何影响?影响的程度有多大?其对后市又意味着什么?即对上海未来的供求关系、房价走势应有怎样的作用预期?凡此种种，本文在此略作分析。     

面对又一次加息

3月18日,中国人民银行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率。从2004年10月29日央行10年来首次加息开始算起,这已经是央行第5次加息。虽然,这次央行的加息,并不是冲着楼市来的,但加息影响最大的依然是房地产市场。     

如何看待加息

自10月29日银行加息后,大家对此议论纷纷,还有人说,年底或许还会再加第二次息,这些只是大家的猜测,没有真正实施前,谁也无法论断,只能就此议论一些加息对楼市所带来的影响,那么这些关注房产的人们对此是怎么看的呢? 前塘江:第一次加息是信号,反映了中央政府宏观调控的决心。0.27％对按揭还款有一些影响,但不会阻止人们购房的决心。我们要     

2004年厦门二手楼市风云和2005年展望

回顾2004年，虽受到投资快速升温、物价上涨、宏观调控、楼市泡沫论、央行加息等种种因素的影响，但厦门市商品房市场(包括二手楼市)较2003年还是有了一个快速的发展，无论是交易总量、交易金额，还是成交均价，都有明显提高。作为厦门市二手房交易品牌经纪机构——中原联合的代理交易情况从一个侧面反映了厦门市二手房市场交易的变化状况。厦门市二手楼市总体表现为年初快速增长，二季度后增幅很快渐趋平缓；虽有个别月份季度环比下降，     

佛山楼市 春节“冬眠”短期难回暖

2011年的春节,佛山楼市遭遇寒流。受到传统淡季以及新＂国八条＂、房产税、加息等楼市新政的叠加影响,2月份成交下滑,春节后佛山楼市难以迅速回暖,短期内继续＂冬眠＂。     

依赖房地产刺激经济的恶性循环如何了？

国民经济过于依赖房地产，实质就是“房地产绑架经济”。一旦经济下行，就放宽政策甚至足出台刺激政策，用房地产刺激经济，这无疑是一种恶性循环，只会进一步加剧国民经济对房地产的依赖，目前地方和中央都出台了一些“救市”措施，表面上和以往救市区则不大，但这次“救市”一个显著不同的地方，就是基本上部集中在交易环节，多是针对购房者的，而不是直接针对开发商的。我们提起中国的房地产“泡沫”，总会拿日本来类比。但日本的历史告诉我们，一是楼市“硬着陆”的影响是非常深远的，二足在楼市下行之时，从紧的货币政镶、特别足央行大幅加息，是刺破楼市泡沫的首要原因。因此，在我国继续坚持“稳健货币政簏”的同时，采取措施加火交易环节的资金支持，本质上并不足让楼市逆转，而是避免楼市“硬着陆”，从而为走出依赖房地产刺激经济的恶性循环，提供时间和空间。     

雅居乐整装待发，春季粉墨登场迎“五·一”

在变化多端的天气里广州的楼市却似乎丝毫没受到任何的影响，“五一”的销售大战也像老天爷样提前地来到了，在加息后的首个黄金周，发展商们究竟会有怎样的招数来应对呢？一向作风低调的雅居乐在这个黄金周里又是以怎样的姿态来出招呢？     

连续加息对房地产市场影响

央行的加息速度却远远跑不过CPI上涨的速度，跑不过两大资产价格上涨速度，使得居民存款更加容易地流向了股市与楼市。为了缓解居民存款迅速地流向股市与楼市。     

2011,政策促“拐”

限购、限贷、加息……2011年,对于房地产业而言是非常特殊的一年,也是一个政策年。2011年,经历了限购令、利率调整、房产税等一系列政策的洗礼,楼市变得扑朔迷离,跑路、怒砸售楼部、房闹……楼市流行语不时翻新。     

沙龙第二轮 五月楼市:暖阳OR斜阳?“红五”OR“悬五”?

业界有金三银四红五的说法,但政策调控以及复杂的局势(加息、通胀、人民币升值等)也令今年的楼市充满了悬念,这个五月会是红五还是悬五?会否呈现五月暖阳?     

退房风潮的冷思考

谈起最近很是令人瞩目的上海退房风潮．要追溯到2004年10月底央行的加息．那次加息不但没有遏制上海房价的过快上涨，反而成为上海楼市疯狂炒作的导火线．房价加速上行。从2005年1月到3月的短短两三个月内．上海房价至少上涨了20％左右。这最后的疯狂促使中央及上海地方政府出台更加严厉的调控政策．其中要数停止贷款转按揭和两年内出售新购房屋缴交5％营业税最为严厉。这令许多炒房者措手不及．他们在4月便神奇地消失，从此．上海楼市进入了一个观望的状态。     

同期声

“七招”可治理高房价，“救市论”应缓行房价面临信心问题，做好风险控制科学支持楼市健康发展，中央经济形势分析会定调短期内难加息，中国房地产业至少再增长30年，楼市下跌恐惧心理占上风不谈降价，房价预测都不可靠楼市发展有三大趋势。     

新加息周期施压房地产

CPI持续攀升、房价居高不下，人民币升值压力增大的背景下，连续加息将对调控下的楼市持续施压     

2004年10月北京新开楼盘汇总分析

一、新盘概述继“8.31土地大限”之后,“房地产泡沫论”又给楼市带来了不少的影响,再加上最近国家公布银行加息的消息,现在整个房地产业正处于一个特别敏感、微妙的时期。但这些状况丝毫没有影响各个楼盘开盘的兴致,本月又有24个楼盘开售,特别值得一提的是本月房山区又新开一个     

佛山“银十”丰收收官

＂9.29新政＂扭转佛山市场下降预期尚需时日。在新盘供应和折扣优惠的作用下,佛山楼市成交一片畅旺。不过,鉴于新政、十二五转经济增长方式以及央行三年来首次加息等交替作用影响,年底楼市将进入平缓观望阶段。     

地方动态

重庆商圈大战隐忧：商业用房空置多；上海楼市重回常温 加息：楼市理性的“催化剂”；北京购房合同示范文本将大变脸；     

商业地产：前景仍看好

2011年，一波接一波的楼市调控政策让房地产市场风云突变，虽然此轮调控剑指住宅市场，但是银行开发贷的收紧，加息以及存款准备金率的不断提升，对于不少房企的资金链来说都是一个前所未有的挑战，加之房地产市场环境整体较冷，消费者观望氛围浓厚，成交量萎缩，众多开发商面临着不小的销售压力，