资产评估讲座 第二讲 资产评估的基本方法

资产评估讲座第二讲资产评估的基本方法娄仲，高金海资产评估方法是按照评估思路，完成评估任务的技术性手段。目前，国际国内通行的资产评估的基本方法有四种，即现行市价法、重置成本法、收益现值法和清算价格法。一、现行市价法１．现行市价法的涵义。现行市价法是以现...     

不良贷款的评估思路与方法

文章分别提出了适用于各种不同单项实物资产及不同类型欠贷企业整体资产评估的思路与方法.其中重点提出与论述了市场拍卖条件下的市场比较法、税后息前收益法、假设增资收益法、模拟清算法及简易评价法等.     

《资产评估收费管理办法》

第一条为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,根据<中华人民共和国价格法>、<国有资产评估管理办法>等有关法律法规规定,制定本办法. 第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构,依据相关法律法规和国家有关规定,提供资产评估服务,应当按照本办法收取评估费用.     

西藏自治区发布资产评估收费标准

为规范资产评估收费行为,促进资产评估行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规的规定,2009年底,国家发展改革委、财政部联合出台《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号,     

谈假设清算法在不良资产评估中的应用

在金融资产管理公司的不良资产处置中,资产评估由于事关合理确定资产处置价格而处于十分重要的地位,发挥着重要的作用.目前,随着资产管理公司所收购物权资产的大量处置,债权资产处置已经成为不良资产处置的主要方式,如何确定债权可变现价值既是一个复杂的理论问题,也是一个紧迫的实践问题.通过评估债务企业及担保企业偿债能力,从企业清算的角度来估算企业债权价值,是一种有益的探索和尝试.本文仅就偿债能力评估中假设清算法的评估思路和应用做一探讨.     

实务咨询

公司清算问题1.公司清算程序、资产应怎样处置? 2.我公司拟清算注销,已过公告期。请问公告中需要列明债务单位吗? 3.如果清理完债权、债务,那么投资者就只剩固定资产了,这部分固定资产需要重新评估吗? (浙江省胡跃飞)     

不良资产的处置方式及评估方法

不良资产评估应该以资产处置方式的确定为前提,采用适当的评估价值类型和方法.不良资产的重点和难点是对债务企业有关部门信息资料的搜集与核实.本文尝试对债权直接出售或置换、实物处置、并购重组、债转股、证券化及破产清算等处置情况下的评估方法进行探讨.     

合并破产清算和重整中的税务事项处理浅析

一般情况下,人民法院在审理关联企业破产清算、重整案件时,应当尊重企业法人人格的独立性,对关联企业成员的破产原因进行单独判断并适用单个破产程序.但随着破产清算工作的不断深入,当管理人发现某个清算主体与其他主体之间在股权结构、企业控制、日常经营管理、组织机构、关联债务、相互担保、利润操纵、隐匿资产、欺诈逃债、人事管理等方面...     

宁夏、山东、辽宁出台资产评估收费标准

为规范资产评估收费行为,促进资产评估行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规的规定,2009年11月,国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号,以下简称“2914号文件”）,规定评估收费分为政府指导价和市场调节价,政府指导价的基准价及其上下浮动幅度,由各省、自治区、直辖市政府财政部门提出意见,同级价格主管部门制定。     

刍议设备价值评估

机器设备作为企业固定资产的一个重要部分,在生产经营中发挥着重要的作用.机器设备在企业改制、销售与投资、抵押贷款、终止和清算等经济行为发生时都需要对其进行评估,确定其价值.为了准确地估价,资产评估方法的选择以及评估时需要注意的一些问题就显得十分重要.