论违约方的合同解除权

在实务界和理论界,对于法院应否支持违约方解除合同的问题仍有较大争议。就制度本身来说,解除合同与实际履行相比更具独立性意义,且违约方解除合同以必须承担违约责任为前提。从实现当事人合理预期、合同严守原则缓和的趋势、经济效益价值及司法实践的需要来看,赋予违约方解除合同的权利具有正当性,故而在发生了不可抗力、情势变更或无法强制履行的条件下给予违约方合同解除权,如此方可有效破解契约履行僵局。     

论情势变更原则在我国合同法中的适用

情势变更原则作为契约严守原则的例外,有利于保证合同当事人利益的实质公正。但是我国合同法中所规定的情势变更应该与商业风险、不可抗力以及诚实信用原则等厘清界限。以保障情势变更原则在司法实践中的准确运用。     

情事变更和不可抗力比较

文章通过对情事变更原则与不可抗力原则在历史渊源、立法宗旨、内容、法律上的后果及适用范围等方面的比较,区分出两者的相同点和不同点,阐述情事变更原则在国际国内经济、政治形势发生意外变化时在减少损失、公平受益等方面的特殊的、不可抗力原则所无法替代的作用.     

税法总则中的不可抗力制度刍议——基于新冠疫情下税务机关不可抗力税收政策的检索

梳理有关不可抗力的税收法律文件和我国历次重大自然灾害、突发疫情时期的税收征收管理和优惠政策.在此基础上,针对不可抗力缺乏界定、适用制度成本过高和制度内容缺失等问题,提出加强税法上有关不可抗力的基础理论研究、立法例上妥善解决不可抗力条款的设置问题、灵活运用税收执法中不可抗力的认定路径和建立不可抗力情形下税务系统应急响应机...     

国家税务总局国 税发[2006]123号文件：车辆购置税征收管理有关问题的规定

一、关于已使用未完税车辆如何办理纳税申报问题 （一）对已使用未完税车辆，纳税人在主动申请补办纳税申报手续时，因不可抗力因素无法按照《车辆购置税征收管理办法》（国家税务总局第15号令，以下简称《征管办法》）的规定提供《机动车销售统一发票》或有效凭证的，主管税务机关应受理纳税申报。     

房贷新政导致贷款不能可否解除合同问题探析

随着国务院房产新政策的出台,各银行相继收紧了购房贷款,导致一些买方不能取得银行贷款,无法依约支付房款,买卖双方发生纠纷。因房贷新政导致贷款不能是否可以解除合同问题也引起法律界的关注,其焦点主要集中在买方能否适用不可抗力或情势变更原则要求解除合同。从法律性质上分析,房贷新政不应属于不可抗力范畴,而应属于情势变更的情形,买方可援引情势变更原则要求解除合同并免除违约责任。     

论诉讼时效的中止

诉讼时效中止范围的界定,基本上有五种,即(1)不可抗力;(2)权利人是无民事行为能力或限制行为能力人;(3)继承开始后未确定继承人或遗产管理人;(4)当事人间有家庭关系存在;(5)其他原因,譬如有正当理由的给付延期等。我国需要对其中的一些事由加以确认,以完善我国的中止体系构造。     

论抵押权的存续期间──对最高人民法院关于担保法的司法解释第十二条的理解

我国担保法第四十一条、第四十二条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但在实践中发生的一些抵押贷款合同纠纷中，经常发现一些非当事人因素导致抵押权无法实现的情况，主要原因是地方的抵押登记机关在办理抵押物登记时，规定抵押期间。不论当事人对抵押期间有无自行约定，都只能按规定的抵押期间办理抵押物登记，抵押期间届满后，当事人必须重新申办抵押物登记，否则，抵押权因过期而消灭。在规定的抵押期间中，有的抵押期间与主债务履行期限相同，有的长于主债务履行期限，有的短于主…     

论民事诉讼回避对象的立法缺陷及完善

民事诉讼程序中回避制度的适用对象因受到当事人知情权和被申请主体资格等限制，在实践中无法得到有效的实现。这与我国回避制度的立法思想、立法技术和回避处理程序的行政化有密切关系。我国立法应当与司法改革的成果相适应，适当扩大回避对象的范围，并从程序性质的重新界定、告知制度的细化、制度之间的衔接等方面来保障当事人申请回避权的实现。     

国际商事合同不可抗力条款对“新冠肺炎”疫情适用法律分析

2020年年初中国爆发的“新型冠状病毒肺炎”可能引发一系列的国际商事合同纠纷。国际商事合同不可抗力条款的约定直接影响着新冠肺炎疫情能否适用及如何适用。在纠纷解决时需对涉案国际商事合同适用法律进行识别。适用国际条约(如CISG)、中国合同法的不同情况下,新冠肺炎疫情能否构成具体案例情景中不可抗力或艰难情势需要具体分析相关法律问题和事实情况。尽管我国法院在处理非典事件涉及不可抗力的实践可做参考,但非典事件与本次新冠肺炎有明显的不同。在分析新冠肺炎疫情不可抗力国际商事合同纠纷时要着重考虑具体事件与合同不履行之间的因果关系。国际商事合同当事方不能笼统地以新冠肺炎疫情事件为不可抗力而当然地认为其违约责任可以免除。     

论调解的权利交易市场创建功能——对调解模糊化解决纠纷的解答

个人权利和社会利益的均衡要求权利优化配置,而权利的优化配置有赖于当事人之间的交换意愿,因此纠纷的存在实际上是当事人无法自主配置权利的表现.司法解决纠纷的思路是以一般性标准来规定权利的客观价格,并且强制当事人接受,忽视个人主观价格,造成信息不对称以及交易费用过高等问题,因此无法促进权利的有效配置.调解从个别化角度出发采用补强信息并且尊重当事人主观价格的方法,更易于实现优化权利配置的交易市场功能.     

关于民事诉讼“主管”的思考

“主管”一词带有严重的行政化倾向。“民事诉讼主管”这一概念的性质，即积极性和主动性，与司法的消极性和被动性不相符，也在一定程度上限制了当事人的诉权，用“民事审判权范围”取代“民事诉讼主管”这一概念更为科学合理。在确定民事审判权的范围时应遵循法治原则、私权保障原则和司法最终解决原则，确定民事审判权的具体范围时应采用概括式与排除式相结合的立法方法。出现新类型、具有民事性质、当事人无法寻求其他救济方式或寻求未果的纠纷时，均可依照司法最终解决原则寻求司法救济。     

合同买方单方变更权研究——以海上钻井平台建造为视角

海上钻井平台的建造具有定制品之特征。为保障完工后的海上钻井平台符合其营运目的之要求,海上钻井平台建造合同的双方当事人应在合同中明确赋予买方单方变更权。买方单方变更权在法律性质上属于意定形成权,而非请求权。买方依据合同约定而享有的单方变更权不构成经济胁迫、不正当影响,也不受制于对价制度和既存义务规则,但买方单方变更权之行使应仅限于不可抗力之情形,且建造方有权要求海上钻井平台建造合同明确规定买方应对其行使单方变更权而导致的合同价格变动、交付日期迟延作出相应的变更。     

中国信用缺失问题的合约经济学分析

我国目前的信用缺失问题，从根本上说是一个制度性问题。要改变我国的信用现状，就需要重建社会信用体系。不断地促进市场上各种信息的流动和公开，使相关当事人无法通过隐瞒自身信息来获得额外利益，从而实现信息的真实性，实现社会信用水平的改善和提高。     

律师与当事人关系的社会学分析

律师与当事人的关系问题是律师面对的一个重要问题。首先，律师接受委托，遵循平等互利、等价有偿的原则与当事人形成委托法律关系，这层关系是两关系的基础。在办案过程中律师与当事人密切合作、相互协调、形成配合关系。同时，在法律服务过程中律师与当事人相互学习、取长补短、共同促进，形成学习关系。在实践中这三层关系融为一体，从而使当事人的合法权益得到最大限度的维护。     

旅行社诚信问题研究

旅行社诚信问题已成为影响旅行社发展的重要因素，通过论述旅行社不诚信经营的表现，从旅行社、导游、旅游者、不可抗力因素和市场与政府五个方面来说明旅行社不诚信经营的原因，提出应从旅行社、导游、旅游者、政府等方面着手进行旅游诚信建设，以解决旅行社不诚信经营的问题。     

在城市房屋拆迁估价中如何处理好与拆迁当事人的关系

城市房屋拆迁当事人，客观、公正、合理地估价是正确处理好当事人关系的前提，协助拆迁人做好估价后期的解释和协调工作是房地产估价机构处理好拆迁当事人关系的基础。     

市政工程施工的索赔管理

结合现阶段市政工程存在的开发资金落实、设计图纸深化程度、国家政策变动、合同中漏洞、施工中具体情况、设计变更、业主具体要求、不可抗力等导致索赔产生的现象，重点介绍如何收集合同、变更单、指令等有力证据争取合理的索赔。论述如何提高索赔谈判技巧，为企业实现最大化的索赔利益。     

承租人在房屋买卖中的地位研究

依据我国《合同法》，房屋承租人在出租人出卖房屋时可以行使优先购买权，成为买卖合同的当事人。但要成为合同当事人有严格的条件限制，本文在对承租人行使优先购买权的条件、行使期限、与共有人优先权的比较等方面进行分析的基础上，对承租人如何保护其当事人地位提出了建议。     

无效合同财产返还的请求权基础

合同无效或被撤销后，有关当事人要求承担返还财产、赔偿损失等民事责任。对于当事人请求财产返还的依据，理论界有两种不同看法，即所有权返还请求权或不当得利返还请求权。本通过对两种请求权进行比较分析，提出两可以竞合，当事人在请求财产返还时，应根据需要加以选择适用。