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适度宽松的货币政策对房地产市场作用 总被引:1,自引:0,他引:1
一、近期与房地产相关的货币政策分析
受国际金融危机带来的全球经济放缓的威胁,去年第四季度起,全球各主要经济体史无前例地掀起了援救经济的大幕.一系列提振经济的措施在各国相继出台。我国也在2008年11月5日召开的国务院常务会议上宣布对货币政策进行重大调整.提出将实施适度宽松的货币政策。 相似文献
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房地产业在国民经济中的重要地位及房地产开发企业的高负债率决定了我国房地产市场金融加速器效应的显著性。同时,通过期房预售实现滚动开发的筹资模式也增强了金融加速器效应的非对称性。为缓和房地产景气周期进入下降通道时,金融加速器效应引发的产业衰退与宏观经济紧缩,除应采取适度宽松的货币政策外,还需要转变开发模式和拓宽筹资渠道,降低房地产业负债水平及对银行资金的过度依赖。 相似文献
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房地产业在国民经济中的重要地位及房地产开发企业的高负债率决定了我国房地产市场金融加速器效应的显著性。同时,通过期房预售实现滚动开发的筹资模式也增强了金融加速器效应的非对称性。为缓和房地产景气周期进入下降通道时,金融加速器效应引发的产业衰退与宏观经济紧缩,除应采取适度宽松的货币政策外,还需要转变开发模式和拓宽筹资渠道,降低房地产业负债水平及对银行资金的过度依赖。 相似文献
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为积极应对金融危机,消减其对我国经济的负面影响,2008年10月份,我国政府迅速调整了货币政策方向,采取适度宽松的货币政策。2009年,信贷总量快速增长,信贷结构继续优化,对扭转经济增长下滑趋势、恢复市场信心发挥了重要作用,有力地支持了经济平稳较快发展。 相似文献
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《中小企业管理与科技》2008,(30)
为应对国际金融危机的挑战和解决国内经济运行中的突出矛盾,中国近日对宏观调控政策进行重大调整,其中一个重要的内容是实行适度宽松的货币政策。这是中国货币政策近10年来首次提出“适度宽松”。与以往相比,这一提法释放了哪些信号? 相似文献
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2008年至今,全球金融危机加剧了全球范围房地产市场的萧条,我国房地产市场同样经历了较大程度的调整。现阶段,全球经济数据显示这场危机最严重的阶段已经结束,世界经济正走上稳步回升的轨道,其中,中国经济在国际经济的复苏中充当了重要的排头兵角色,而中国房地产市场的迅速回暖是这次经济复苏的重要组成部分。根据各项统计数据显示,截至2009年第三季度,我国房地产市场的经济指标已经基本超过2007年时的最高点。然而,这轮宏观经济的强劲回升和房地产市场的迅速触底反弹在很大程度上得益于世界各国所采取的经济刺激政策,特别是我国政府自2008年底开始实施的积极财政政策和适度宽松的货币政策对我国房地产业的积极作用尤为显著。而面对危机过后不确定的宏观经济环境,伴随着相关刺激性政策的淡出,我国房地产业将面临更为复杂的经济环境。 相似文献
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中原地产近日推出的研究报告认为,今年楼市仍将高位运行。报告认为,未来一年对房地产业的扶持政策将可能有选择性地微调,但基于2010年央行继续实施适度宽松的货币政策的基调已定,整体市场仍将保持活跃,依然高位运行。报告指出,2010年政策导向将由“全面刺激”转向“区别对待”。由于中国房地产市场具有典型的“政策市”特征,随着政策微调时代的来临, 相似文献
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今年适度宽松的货币政策拯救了去年资金链紧绷的开发商,因此他们异常关注来年的金融政策。民生银行相关报告认为——从去年的"猪坚强"到今年的"不差钱",房地产企业资金链经历了从紧绷到宽松的戏剧性变化。而民生银行等有关机构认为,尽管存在一定变数,但明年房地产企业的融资环境总体仍将偏宽松。 相似文献
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中央政治局会议指出,2011年要实施积极的财政政策和稳健的货币政策。这意味来年我国货币政策的基调将发生变化,货币政策作用的方式和力度都将出现调整。那么,如何看待和评价此前适度宽松货币政策的实施效果,未来的宏观经济经济政策如何调整、稳健的货币政策又该如何发挥作用? 相似文献
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为积极应对金融危机,消减其对我国经济的负面影响,2008年10月份政府迅速调整了货币政策方向,采取适度宽松的货币政策。2009年,信贷总量快速增长,信贷结构继续优化,对扭转经济增长下滑趋势、恢复市场信心发挥了重要作用,有力支持了经济平稳较快的发展。然而信贷增长过快使得通货膨胀预期上升,2009年的贷款高增长难以持续。 相似文献
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当前,在我国实施扩大内需、拉动经济增长的关键时期,中部地区各省应当看到东南沿海地区受国际金融危机冲击较大、信贷空间收窄的机遇,全面贯彻落实适度宽松的货币政策,加大金融对区域经济发展支持力度. 相似文献
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扩内需保增长背景下适度宽松的货币政策 总被引:1,自引:0,他引:1
2008年底国家根据国际国内经济形势的变化,提出要通过扩大内需保持经济增长,实行适度宽松的货币政策.通过对适度宽松的货币政策提出的宏观经济背景及其政策内涵进行分析,得出要准确把握国家货币政策的这一方向性转变,有效实施适度宽松的货币政策必须注意完善货币政策传导机制,优化信贷结构和加强监管以及与财政政策协调配合几方面的问题. 相似文献