新疆农村征地冲突发生机理研究

征地行为导致的征地冲突事件愈演愈烈,加快农村征地制度改革已迫在眉睫。在利用结构方程模型对新疆农村征地冲突诱导因子进行因素分析的基础上,通过模型检验与修正,对新疆农村征地冲突发生路径展开深入剖析。结果显示,征地利益分配对新疆农村征地冲突的产生和化解起着决定性作用,征地监督和征地调解贯穿征地活动始末,对两者的合理把控将对征地冲突事件的产生起到辅助性的缩减作用。因此,应在征地利益分配过程中制定合理的征地补偿标准、按时足额发放征地补偿款、妥善处理同地不同价现象;加强对征地实施主体、征地补偿程序公开透明度、征地补偿款发放情况的监督是减少征地冲突的有力保障;畅通征地调解渠道、对征地调解人员加强专业性培训将成为显化征地调解效果的关键环节。     

武汉市征地过程中的土地增值测算

研究目的：分析征地过程中土地增值及其来源,为合理分配土地增值收益,保障农民权益提供理论依据。研究方法：实证研究。研究结果：在征地过程中,武汉市各区域的土地增值及分配差异明显,主城区的土地增值额、自然增值额和人工增值额均高于近郊区;除江夏区,其他区域的农民和农村集体经济组织参与了土地增值的收益分配,而江夏区农民和农村集体经济组织仅得到原农业用途的补偿。研究结论：规范的土地市场与完善的政府职能有利于消除市场失灵和政府失灵导致的扭曲土地价值增值;明确土地增值来源,有利于土地增值收益在农民、农村集体经济组织、各级政府和开发商中的合理分配。     

征地补偿费审计和监督

<正>农村征地补偿费是指按照被征用土地的原用途给予补偿,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。对农村征地补偿费的审计主要有三个方面,一是征地补偿费是否足额拨付到位,二是征地补偿费分配是否合理合规,三是征地补偿费的使用是否合规合法。一、征地补偿费拨付审计1.补偿标准的审计。首先认真核查征地补偿安置方案中规定的农村征地补偿费折算标准是否科学、符合实际,有无低估、瞒报、压低补偿标准损     

如何维护农村籍大学生土地权益

土地征收是实现由农村集体所有土地转变为国家所有土地的途径.征地补偿是在征地所引起的剩余农业人口的安置和补偿的基础上为保证被征地农民的生活水平不降低采取的一种措施.农村籍大学生由于升学等方面的原因将农业户口转为了城镇户口,农村集体组织在进行征地补偿分配时,由于户籍或集体身份认定等原因对农村籍大学生的权益认识不足,使得农村籍大学生在征地补偿分配中处于弱势地位,损害了其在征地补偿中的权益.     

农村征地补偿费监管及账务处理刍议

加强农村集体经济组织征地补偿费管理,是关系到被征地农民切身利益和长远生计的大事,事关农村发展稳定大局。近年来,各级农业及农村经营管理部门认真贯彻党中央、国务院的部署精神,加强对征地补偿费使用的管理和监督,取得了一定的成效。但在征地补偿工作中仍存在着补偿标准低、费用不到位、安置不落实、     

建立农村集体经济组织成员数据库的探索

<正>建立农村集体经济组织成员数据库是实施被征地农民基本生活保障制度的关键环节,也是实施农村分配和被征地农民土地补偿、安置补助费分配的重要依据。近年来,泰州海陵区在实施被征地农民基本生活保障工作中,合理界定农村集体经济组织成员标准和条件,建立健全了海陵区农村集体经济组织成员数据库,促进了被征地农民基本生活保障工作。2012年,全区集体经济组织成员数据库成员15.56万人,农村集体经济组织成员中纳入失地农民生活保障的有28232     

卷首语

<正>农村征地和拆迁问题已经成为当前导致中国农村社会不稳定的重要因素之一,其中一个重要原因就是被征地农民得到的征地补偿款相对于政府的土地出让价格而言过低。为什么作为农村土地主人的农民在征地谈判中处于不利地位?《征地权、程序公平与征     

征地困境成因分析

征地难的现象在全国普遍存在,征地困境形成的主要原因在于以行政手段为主的征地补偿标准确定方式、农村集体土地产权制度以及以“大政府”为特征的经济管理体制存在的弊端。在以政府为主导的情况下,无论是传统的产值倍数法还是目前推行的征地区片综合地价法得到的补偿标准都难以做到公平合理。农村集体土地的所有权主体不明确、产权内容不清晰使得征地过程中矛盾频发。政府干预过多,导致违法征地、盲目征地、低价补偿现象层出不穷,使征地困境愈发难以解决。     

征地补偿资金审计中计算机辅助审计方法

加强农村集体经济组织征地补偿费管理，是关系到被征地农民的切身利益和长远生计的大事，也事关农村发展稳定大局。近年来，各级农业及农村经营管理部门认真贯彻党中央、国务院的部署，加强对征地补偿费使用的管理和监督，取得了一定成效。但在征地补偿工作中仍存在着补偿标准低、资金不到位，甚至挪用、挥霍等问题，严重损害了被征地农民的权益和农村集体经济组织利益，影响了社会稳定和农村经济的健康发展。     

农民失地的补偿方式和失地保障的完善

在全面、正式的农村社会保障体系尚难以建立的情况下,土地实际担负着农民最基本的生活保障功能,具有无可替代的地位。加快建立被征地农民社会保障制度意义重大,有利于维护社会稳定、完善社会保障制度、健全社会保障体系、扩大社会保障覆盖面,有利于消除城乡二元结构,统筹城乡经济社会发展,加快推进城乡一体化进程。     

农村征地补偿款分配的存在问题及解决的对策

分析了当前城镇建设过程中农村征地补偿款分配的存在问题,并提出了相应的对策,为规范农村征地补偿款分配,促进新农村建设稳定提供参考.     

征地费用不应分成提留

近年来,一些地方的乡（镇）政府、村公所（办事处）把该兑现给农村集体经济组织的征地费用分成提留,致使被征地单位意见很大,增加了国家建设征用土地的难度。这种侵占农村集体经济组织的征地费用的现象应当引起重视,并采取有效措施坚决制止。如何管理使用被征地单位的征地费用,现行的土地管理法律、法规已经作出了明确的规定。新《土地管理法》第四十九条规定：“被征地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用和收支情况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占和挪用被征用土地单位的征地补偿费和其他有关费用。”《土地…     

关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见

针对征地补偿工作中存在的补偿低、费用不到位、安置不落实、补偿费账务处理不规范、使用不公开甚至存在贪污、挪用、挥霍等问题,农业部近日发出《关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见》。《意见》指出,党中央、国务院对加强农村集体经济组织征地补偿费管理工作高度重视,2004年多次部署了征地补偿费专项检查,明确要求农业部门加强对农村集体经济组织征地补偿费分配和使用的监管。加强征地补偿费规范管理,是落实最严格的土地管理制度,有效防止圈占土地、乱占滥用耕地,保障失地失业农民的合法权益的重要举措,是确保使农…     

农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见

各省、自治区、直辖市、计划单列市农业厅(局、委员会、办公室):加强农村集体经济组织征地补偿费管理是关系到被征地农民的切身利益和长远生计的大事,事关农村发展稳定大局。近年来,各级农业及农村经营管理部门认真贯彻党中央、国务院的部署精神,加强对征地补偿费使用的管理监督指导,取得了一定的成效。但在征地补偿工作中仍存在着补偿低、费用不到位、安置不落实、补偿费账务处理不规范、使用不公开甚至存在贪污、挪用、挥霍等问题,严重损害了被征地农民的权益和农村集体经济组织利益,成为当前的一个热点问题,影响了社会稳定和农村经济的健…     

刍议农村集体征地补偿费规范管理

征地补偿费管理中存在的问题造成了征地补偿费账目不清、管理混乱,甚至影响到农村稳定,农民增收,新农村建设。本文就如何规范征地补偿费管理,提出建议。     

强化规范农村征地补偿费管理

正农村征地补偿费的分配、使用和管理,直接关系到被征地农民切身利益,关系到现代农业建设大局,关系到农村改革发展稳定,中央历来高度重视。党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出:"规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高     

观点

农地征地应与国有土地收益平等中国能不能实现小康,关键要看农村农民能不能实现小康,所以增加农民的财产性收入是一篇大文章。严格建立工业性和经营性建设用地,逐步缩小征地的范围,完善征地补偿机制,对依法征收农村集体土地的要按照土地同地同价原则,及时足额地给农村集体组织和农民合理补偿。同时要解决征地的农民就业、住房和社会保障,逐步建立城乡一体的建设用地市场,在符合规划的前提下,与国有土地享有平等的收益。     

农地征地应与国有土地收益平等

农地征地应与国有土地收益平等中国能不能实现小康,关键要看农村农民能不能实现小康,所以增加农民的财产性收入是一篇大文章。严格建立工业性和经营性建设用地,逐步缩小征地的范围,完善征地补偿机制,对依法征收农村集体土地的要按照土地同地同价原则,及时足额地给农村集体组织和农民合理补偿。同时要解决征地的农民就业、住房和社会保障,逐步建立城乡一体的建设用地市场,在符合规划的前提下,与国有土地享有平等的收益。     

农村土地承包30年不变成为法律

国土资源部副部长李元日前说,新的《土地管理法》规定农村土地承包30年不变,将这项改革开放以来一直实施的政策,首次以法律的形式固定下来,为稳定农村经济制度,提高农民积极性提供了法律保证。 他还谈到,在征用土地方面,《土地管理法》也多方面保护了农民利益。一是国家征用土地,必须公告征地补偿安置方案,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。二是大大提高了征地补偿标准。三是被征地的农村集体经济组织,应当将征     

时事围观

正广东兑现拖欠被征地农民补偿费24.6亿元《南方农村报》报道,今年6月25日是第27个全国土地日。广东省国土厅发布了一组与"土地"有关的信息。资料显示,为保障被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,广东国土资源部门扎实推进农村土地突出问题三项治理工作,共解决全省历史拖欠留用地10.8万亩,查处农村"三乱"违法用地9565宗,涉及面积22517亩,兑现拖欠被征地农民征地补偿费24.6亿元;去年修