保利物业15年高端物业服务 以专业品质力拓广阔未来 雕琢物业管理服务的文化韵味、追求酒店管理服务的文化内涵

<正>上海保利物业酒店管理有限责任公司成立于1996年,隶属于中国保利集团,是国家一级资质物业管理企业,是中国物业管理协会常务理事单位、上海物业管理协会、中国旅游管理协会会员单位。     

谢家瑾在上海市物业管理协会会员代表大会上的讲话

非常高兴前来参加今天的会议，上海的物业管理是我国内地物业管理的发源地之一，对中国物业管理的发展做出了重要的贡献。1991年，上海第一家物业管理企业诞生；1994年，上海物业管理协会成立；1995年，上海的康乐小区被建设部授予优秀示范小区，夏克强、韩正等先后被授予“全国城市物业管理优秀市长”的光荣称号；1996年，地方性法规《上海市居住物业管理条例》出台，标志着上海的物业管理开始走上依法运行的轨道。上海的物业管理起点高、发展快，在推进旧住宅物业管理、建立住房专项维修资金制度、物业管理参与和谐社区建设等方面为全国提供了十分有益的经验。     

永绿置业:争创一流 永不止步

<正>上海永绿置业有限公司具有建设部物业管理企业一级资质,下设9个分公司、3个子公司和1个项目部。其中,上海总部是中国物业管理协会、上海市物业管理协会常务理事单位及上海市物业管理协会第八届工作委员会副主任单位,西安子公司是西安市物业协会常务理事单位,郑州分公司作为郑州市物业管理协会副会长单位,2006年被郑州市房管局与行业协会选为四家优质服务示范企业之一。     

上海上房物业管理有限公司

走近我们 上海上房物业管理有限公司（Shanghai shangFang Property Management Co．，Ltd）设立于1992年，是国内规模较大的中外合资物业管理企业。     

企业先锋：上海紫泰物业管理有限公司介绍

上海紫泰物业管理有限公司，投资单位为上海紫江集团有限公司和上海紫都置业发展有限公司。公司为国家物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位、全国重质量守合同AAA信用单位、上海市物业管理行业协会理事单位、上海市A类财务会计信用单位和上海市工商年检免检企业。[第一段]     

上海陆家嘴物业管理有限公司简介

上海陆家嘴物业管理有限公司成立于1992年5月18日,为国家物业管理资质一级企业,是中国物业管理协会常务理事单位,是上海市物业管理行业协会常务理事单位。     

仁恒物业

上海仁恒物业管理有限公司是新加坡上市公司仁恒置地集团下属注册于上海市浦东新区的中外合资企业,成立于1994年5月。公司现为中国物业管理一级资质企业,中国物业管理协会理事单位,上海市物业管理行业协会常务理事单位。     

上海海鸿福船物业管理有限公司 磨砺规范 锻造标准

<正>综述企业要达成可持续发展目标及树立核心竞争力。标准化管理是以夯实基础管理、强化执行力度、提高企业效益为主线,明确专业化发展、职业化服务、集约化经营、精细化管理、品牌化建设的发展思路,确保企业持续、稳定、健康发展。上海海鸿福船物业管理有限公司是具有近150年历史的江南造船厂投资参股的股份制专业物业管理企业,是中国物业管理协会理事单位和上海市物业管理行业协会常务理事单位及中国物业管     

上海真如物业有限公司

上海真如物业有限公司,是上海西部（企业）集团下属全资子公司,注册资本人民币伍佰万元,是一级资质物业管理的企业,中国物业管理协会会员单位,上海市物业管理行业协会理事单位。     

上海物业,谱写和谐篇章

上海,我国最大的经济中心城市。改革开放以来,上海凭借其优越的地理位置,以惊人的发展速度,迅速向国际大都市发展,成为东方一颗耀眼的明珠。在上海向国际化大都市快速发展的过程中,物业管理——20年来在我国蓬勃发展的新兴行业为上海的成长做出了巨大的贡献。目前,上海市有近3000家物业管理企业。早在1994年,上海市就成立了物业管理协会,目前协会有单位会员1072家,占全市物业管理企业总数的36%,会员单位管理的物业面积超过全市物业总量的70%,上海知名的品牌物业管理企业和具有国家一级和二级资质的物业管理企业都成为协会的成员单位。2006年4月26日,上海市物业管理协会更名为上海市物业管理行业协会,协会属性也由原来的企业协会拓展为行业协会,这无疑是走出了前瞻性的一步。近日,本刊记者走进上海,通过对新一届协会领导、企业代表的采访,追寻上海物业管理行业的成长脉络,探索“海派”物业的发展轨迹。     

推进物业管理行业标准化进程

上海陆家嘴物业管理有限公司隶属于上海陆家嘴(集团)有限公司，是全国物业管理行业中第一家通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三项国际标准管理体系认证的国家首批评审的一级资质物业管理企业。     

国际化的视野 现代化的理念——上海海鸿福船物业管理有限公司

<正>上海海鸿福船物业管理有限公司是由具有145年历史的、有中国民族工业摇篮之美誉的江南造船厂投资参股的股份制专业物业管理企业,目前公司是物业管理二级资质企业并通过ISO9001∶2008国际质量管理体系认证。     

从后勤老兵到物业专家——上海邮电物业管理有限公司总经理施奇的物业情

<正> 上海的物业管理起步相对深圳等城市较晚,但业内人士普遍认为上海的物业管理水平发展迅速,并形成了自己的管理特点。这是因为有一批敢探索、敢尝试、敢创新的物业人,在不断推动上海物业管理的发展,上海邮电物业管理有限公司总经理施奇正是这样的一个人。作为一个常年从事大型国有企业后勤工作的管理者,一个国家物业管理一级资质企业的带头人.一个具有较大规模和品牌效应的物业管理公司的总经理,一个名列上海市物业管理专家库的职业经理人,施总在回顾这几年的发展,尤其是真正参与物业管理市场竞争以来,深有感触。 业务创新是邮电物业 参与市场竞争的主旋律 作为上海邮电物业管理公司的带头人,总经理施奇一直在思考和探索:物业管理的产品——服务是无形的,是以人为载体、以人为对象的。它的每一个环节都可能被人们归结为服务问题,因此必须将无形的服务进行有形量化,加强业务创新,并形成特色产品,才能立足市场,找准定位,有所发展。     

真如物业:真诚服务 始终如一

公司秉承"真诚服务,始终如一"的服务理念,一切从业主的需要出发,以真诚服务取信于业主,将始终如一作为永恒的追求目标。上海真如物业有限公司,是上海西部(企业)集团下属全资子公司,注册资本人民币伍佰万元,是国家一级资质物业管理企业,中国物业管理协会会员单位,上海市物业管理行业协会理事单位。公司管理物业达240余万平方米,为中房紫怡花园、西部秀苑、缘圆宝邸、水岸金桥苑、水岸秀苑、澜茵华     

物业管理市场拓展问题探讨

上海市物业管理市场发展迅速．物业和物业管理企业数量发展迅猛,物管企业产权由单一向多元化发展,物业管理呈现市场化态势。然而,上海的物业管理市场化程度虽有提高但仍不尽理想．直管公房（包括售后公房）和商品房物业的两类物业管理发展均遭遇困境,物业管理市场要素与市场竞争力相互制约,相互联动。[第一段]     

物业管理企业运用QC活动提高效益

一、开展QC小组的基本情况 上海陆家嘴物业管理有限公司是中国物业管理公司100强第一位，首批国家物业管理一级资质企业，公司管辖物业类型涵盖办公楼、公众物业、院校物业、商贸／展馆及居住类物业，管理面积达2000多万平方米。     

完善上海物业服务收费及税收政策研究

本文通过对物业服务收费及税负现状的研究．就如何完善物业服务收费及税收政策提出对策和建议。 一、物业管理服务收费现状分析 上海已建立起与市场经济相适应的物业管理体制．但受计划经济模式下形成的思维定势和经营观念影响．物业成本与收费价格不相匹配,服务价格刚性较强缺乏弹性,收费标准偏离市场收支不平衡．很难适应物业管理行业快速发展的需要。由于物业管理收费标准偏低、人力资源成本逐年递增、经营管理费用不断上升,企业税率较高税负过重．不少物业服务企业面临着生存压力．并成为阻碍上海物业管理行业发展的瓶颈。     

方方面面的安全 时时刻刻的温馨

上海百联物业管理有限公司系百联集团旗下的一家专业物业管理公司。公司具有国家物业管理一级资质，获得“上海市文明单位”、上海市中小企业“品牌企业”、“品牌产品”，成为上海市质量协会会员、上海市物业管理行业协会常务理事。     

李胜来:世博轴的“大管家”

上海上实物业管理有限公司总经理,中国物业管理协会行业发展研究中心首批特聘研究员,兼任上海市政府物业管理领域采购咨询专家、上海市物业管理招投标评审专家、上海师范大学物业管理专业兼职教授和上海市物业管理行业CEO系列讲座首席开讲嘉宾。     

为正视听,我要说说玉佛城事件

今年2月间,上海市多家媒体对"玉佛城"的报道,在上海市乃至全国引起了广泛的关注。从"玉佛城"项目来讲,曾先后获得了上海市物业管理优秀住宅小区、上海市文明小区、全国物业管理优秀示范小区的称号;从提供物业管理服务的上海上实物业管理有限公司来说,是国家一级资质物业服务企业,在上海市也久有好评。只是"玉佛城"的纠纷从业主与开发企业的矛盾开始,在没有得到较好解决和引导的情况下,提供物业服务的企业被卷入其中,期间部分媒体的不适、不当报道在一定程度上误导了业主和大众。缘于此,"玉佛城"值得物业管理业界警醒,值得大众和社会反思。