房地产与新型城镇化共进

正近期,新型城镇化成为扩大内需的最大潜力所在,被中央多次强调,提到前所未有的高度。而处在转型时期的房地产行业,对于推进城镇化的进程呼声最高。新型城镇化俨然成为房地产行业华丽转身的重大机遇。如果按照2020年人均住房面积达到35平方米计算的话,60%的住房需求将来自城镇化。这的确是难得的机遇。正是因为很多房地产企业看到了这一机遇,一些地方在关于城镇化尚没有清晰规划的时候,房地产却一业独大,盲目发展,造成了很多"空城"、"鬼城"的出现。没     

依托“中心镇”城市化的新策略研究

党的十八届三中全会《决定》指出,推进城镇化建设,完善城镇健康发展体制机制,将是今后较长一段时期内的重要改革任务。我国未来的新型城镇化道路究竟走大城市化道路还是走中小城市化道路成为争议焦点。2014年3月国家颁布的《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》明确了中小城市化的主攻方向。本文的立论是,可以基于县域层面"中心镇",推进城市化进程。这将是中国特色城市化进程中实现城乡一体化发展的必由之路,同时也可以避免大城市的过度城市化的种种问题。论文展开依托"中心镇"城市化的合理性论证,实施策略路线探讨。由于浙江省在该领域中的先行性,本文着重采纳浙江省的相关实践经验。     

深度城镇化——“十三五”期间增强我国经济活力和可持续发展能力的重要策略

我国的城镇化经历了30多年的高速发展已经正式进入了"深度城镇化"阶段,未来五至十年是我国城镇化能否避开先行国家城市化弯路、超越"中等收入陷阱"、落实新型城镇化规划的关键阶段,也是治理前一阶段"广度、速度城镇化"所带来的各种"城市病"最有效的时期。着眼于使我国城镇转向"内涵式"发展道路,提出了"十三五"期间我国城镇化的若干"新常态"下深度城镇化的对策建议。     

陈淮:新型城镇化为房地产带来新机遇

(本刊讯)新型城镇化是中国未来十年经济的一个非常重要的推动力。房地产企业如何把握新型城镇化带来的机遇,如何面对其中的挑战?"新型城镇化是人的城镇化、和改革相结合的城镇化、重点发展二、三线城市等中小城镇的城镇化、节能环保、环境友好的城镇化。"住建部原政策研究中心主任陈淮6月14日在广州出席召开的"资·信"地产金融峰会暨"第十二届(2013年度)广东地产资信20强"颁奖典礼上表示,新型城镇化将给金融、地产行业带来机遇。     

新型小城镇开发的二次专业化

如果将以碧桂园为代表的造城模式视为企业进行小城镇开发的第一次专业化,那么产业新城或旅游新城等新型城镇化模式无疑将成为其二次专业化2012年,当众多目光仍停留在房地产企业应对调控进行产品调整、业务转型之时,一种与经济转型密切相关的城镇化机遇悄然而至,即"新型城镇"开发。在"十二五"规划中,中小城市的发展模式与小城镇发展已经被决策层作为未来扩大内需的重要方式。7     

新型城镇化与房地产业协调发展

新型城镇化与房地产业紧密相连。新型城镇化不仅仅是发展房地产,新型城镇化的实现亦离不开房地产。新型城镇化对房地产行业而言,是一种机遇,也是一种挑战,必须正视新型城镇化对房地产的利好。在保护耕地的基础上,通过完善土地流转制度、户籍管理制度、社会保障制度等,并     

新环境下物流企业的服务营销策略探讨

在新环境下物流企业需要形成"信息化服务+精准服务+亲情服务"的营销策略,信息化服务可以通过ASP建立灵巧的企业应用程序,和客户实现更好交互;精准服务是将客户分级管理,明确客户属性,提供针对性服务,以此来稳定业务;亲情服务是通过人性化服务给客户留下更好印象,是拓展业务的有力武器。     

城镇化不是“造城运动”

当前我国的房地产发展实际上是在为过去的城市建设失误"补课"。计划经济时代,"先生产后生活、先治坡后治窝"的城市发展理念,渐渐导致城市化滞后于工业化。新型城镇化是以人为核心的城镇化。不能把城镇化简单理解为城镇建设,搞急风暴雨式的"造城运动",要处理好"城"与"人"的关系。     

引领城市向上的力量

有一种力量叫梦想。新型城镇化,让生活更美好,十八大后的中国,将行进在"新型城镇化"航道上。在"乡村中国"向"城镇中国"的华丽转身过程中,比速度、规模更值得我们骄傲的,是城镇化的质量。而在高质量的城镇化下,人们的梦想将照进现实——更美好的家园、更舒适的居住条件、更优美的工作、生活环境。有一种力量叫思想。中国新型城市化发展之路怎么走?2013年1月15日,本刊主办的2012’中国地产主流企业答谢晚宴暨2013’中国城镇化发展之道分析会在广州希尔顿酒店隆重举行,特邀美国土地学会分析师、城市规划师、企业领袖等共聚一堂,思想交锋、才智碰撞。有一种力量叫使命。尽管2012年房地产走过不平凡的一年。有好事者统计,2012年以来,中央两次提及"问责";重申"决不让房价反弹"4次;强调"调控不动摇"60次;"房价合理回归"则被提到156次……但作为不断拓宽城市发展格局的地产企业,始终肩负着城市发展使命,秉持一种向上的力量,义无反顾地为所在城市缔造着一个个人居精品,以榜样的力量默默地推动未来城市的可持续发展,并在绿色、     

新型城镇化背景下房地产企业发展模式研究

新型城镇化发展已经成为我国现在城镇化发展的必然趋势,从传统的GDP导向向创造就业与公共服务的方向转变,而在这种发展背景下,房地产发展方式也要随之发生变化,以便能够更好地适应当前的城镇化建设。文章主要对房地产企业在新型城镇化建设背景下所面临的机遇和挑战进行了分析,并对现行背景下的发展模式转变进行了研究,以期能够有效推动房地产行业的转型发展。     

“新四化”视角下产城融合思路研究——以宝山区北部新城建设为例

党的"十八大"报告提出:"坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。"这短短一段话,不仅提出了推进"新四化"建设的新要求,还讲清楚了"新四化"建设的内在联系,也为我国新型城镇化之路指明了方向和路径。     

新型城镇化对房地产业发展的影响浅析

"新型城镇化"成为中国新时期的国家战略,是保持国家经济持续健康发展的强大引擎。而房地产业作为先导性基础产业,是城镇化的重要物质载体,二者互相影响。本文着眼于我国经济发展现状,针对新型城镇化战略下房地产发展的市场趋势,房地产行业面临的重大结构调整和产业和转型,以及对未来行业整体水平的影响等方面进行探讨。     

城镇化与地产论道——2014年两岸城镇化发展论坛暨第四届海峡房地产论坛盛大启幕

2014年,对地产界无疑是阵痛的一年,在这样一个特殊的时期,海峡房地产论坛于6月20日下午在福州威斯汀酒店盛大开幕。随着新型城镇化的到来,在此形势下的房地产变革与思考引发业内的关注。而“两岸城镇化发展论坛暨海峡房地产论坛”每年的6月在福州、9月在台北举行,两场论坛、两场盛会,意在搭建两岸房地产及关联企业的交流与发展平台。本届盛会则围绕“新型城镇化下的房地产变革与发展”的议题,展开激烈讨论,不得不说,“变革”与“发展”是当前最紧迫的任务,也是业界需要不断思考的问题。     

探索土地管理制度改革的新路径

围绕"五个湖北"建设,助推新型城镇化党的十八大将建设生态文明和美丽中国、推进绿色发展、循环发展、低碳发展与新型城镇化紧密联系在一起。推进新型城镇化,土地问题是躲不开、绕不过、必须首先面对的问题。未来十年是湖北省城镇化加     

全面推进新型城镇化的问题及对策

党的"十八大"把新型城镇化提到一个新的高度。今年的"两会"再次聚焦城镇化,如何推进城镇化这一重大命题引发了代表委员们的热议。种种政策信号表明,城镇化已成为党和各级政府关注的重中之重和新一届政府的重要政策着力点,并将成为中国未来十年乃至更长时间内的核心国家战略。如何在新的形势下,更好地推进城镇化,既是当前扩大内需的一项紧迫工作,也是改善民生的一项艰巨任务。然而,新型城镇化不同于房地产     

长三角地区中小城镇房地产市场发展建议

十八大报告明确提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”由此可见,新型城镇化已上升到国家战略层面,成为各方关注的焦点。新型城镇化将赋予长三角地区房地产发展新的活力。本文分析新型城镇化背景下长三角地区中小城镇房地产发展趋势与机遇,针对房地产市场发展存在的诸多缺陷．从不同的角度提出完善房地产市场的建议．     

智慧城市:探寻未来城市发展之路

快速的城市化进程推动着中国经济快速发展,也使得城市面临着可持续发展问题。下一个阶段的"城镇化"建设需要走"精细化管理"的"新型城镇化"道路,因此"智慧城市"将成为城市经济增长的倍增器。6月20日,发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令表     

地产新趋势

新型城镇化将是我国房地产业全面、持续、健康成长的一面旗帜和风帆6月22日,雨中的山城重庆迎来高温后的一丝清凉。"我们的黄金时代没有结束,我们的白金时代正在大步来临。"在重庆市北碚区举行的新型城镇化与地产市场新趋势先锋论坛上,华东师范大学东方房地产学院常务副院长、中国地产服务联盟副主席华伟激情洋溢地宣称,在这一过程中,新型城镇化将是我国房地产业全面、持续、健康成长的一面旗帜和风帆。"一线城市稳定,     

浅析城镇化和旅游业的互动发展

党的十八大指出"要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,加大城乡统筹发展力度,推动城乡发展一体化,构建科学合理的城市化格局"。新型城镇化建设成为新一轮经济发展的重要引擎。在新型城镇化建设中,旅游业逐渐成为不可忽视的经济增长点。如何将旅游业的带动作用引入新一轮的城镇化建设中,探索新型城镇化建设和旅游业互动融合的发展模式,找到二者的结合点,文章就此提出了相应的路径。     

“阳光征收”破解房屋征迁工作难题

正一、充分认识"阳光征收"的重要意义1.加快推进新型城镇化进程的需要2014年初,宁波市城镇化率已达到69%,从城镇化发展的规律来看,已经处在城镇化跨越发展的新阶段,预计到2016年,将达到71%以上。在宁波市全力实施经济社会转型发展三年行动计划中明确提出,推进功能区块开发建设、促进高端要素集聚、优化综合交通网络、统筹城市化发展,实现新型城市化、城乡一体化、全域都市化,加快构建"一核两翼多节点"网络化大都市格局。无论是"五水共治"