融资租赁应注意的问题

融资租赁资产是一种灵活方便的交易方式,具有风险低,可以分次付款;见效快,可以立即投入使用;处置灵活,租赁期满可以购买、续租、退回等优点,得到很多企业的认同。但在实际操作中存在着很大的盲目性,特别是在决策融资租赁时,许多条件较难掌握。笔者根据财政部制定的《会计准则—租赁》及指南(以下简称“指南”),谈几点看法。一、如何界定融资租赁资产根据对“指南”的理解,融资租赁实质上是看出租方是否将资产所有权有关的风险和报酬转移给承租方。具体而言,该资产风险指由于经营情况的变化而造成相关收益的变动,或是该资产本身落后于当时的…     

企业融资租赁的应用研究

本文首先通过对融资租赁的各种交易方式进行系统的分类和说明,其次与其他融资渠道取得设备的方式进行实例的比较来说明融资租赁是企业取得生产所需设备的有效途径。     

完善融资租赁合同法律制度的探讨

制订《融资租赁合同条例》,完善相关法规,特别是对融资租赁合同的中途解约,租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属及融资租赁合同中的索赔权转移等问题作出明确规定。     

我国融资租赁业发展的现状及对策探讨

融资租赁是通过短时间、低成本特定程序把资金和设备紧密结合起来的一种资金融通方式,它在促进企业技术改造与技术进步,提高企业产品竞争力方面有着独特的优势。目前,在西方国家融资租赁已被列为“朝阳产业”而备受高度重视。我国融资租赁业尚处于初级阶段,具有巨大的发展潜力。因此,加速我国融资租赁业发展已成为摆在我们面前的重要课题,具有十分重要的理论意义和现实意义。分析我国融资租赁业发展的现状及存在的主要问题,探讨如何促进我国融资租赁业的发展并提出相关对策及建议。     

融资租赁的保险合同解除问题研究

在融资租赁实践中,若融资租赁公司作为投保人,对租赁物投保财产险,并将承租人作为被保险人之一,则保险实践对租赁公司能否直接解除保险合同存在着争议。本文分析了此类型财产保险合同的性质,认为其属于第三人利益合同,结合第三人利益制度的法理,指出为保护承租人作为财产保险被保险人的利益,应要求融资租赁公司在解除保险合同前征得承租人同意。     

融资租赁是创业筹资的上佳选择

融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备．具有融资、融物双重职能的租赁交易。它主要涉及出租方、承租方和供货方。并有2个及以上的合同构成。出租方根据承租方的需求和选择．与供货方订立购买合同。与承租方订立租赁合同。将购买的设备出租给承租方使用。在租赁期间。由承租方按合同规定。分期向出租方交付租金。租赁设备所有权属于出租方．承租方在租赁期间对该设备享有使用权。租赁期满时．设备可由承租方按合同规定或保留．或续租．或退回出租方。     

试论融资租赁合同的性质和法律特征

一、融资租赁及其发展历史 融资租赁这一名称是从英文finance lease翻译过来的.Finance一词在此可译为金融,也可译为筹集资金、提供资金.因此,finance lease通常译为融资租赁,也有人译作金融租赁.     

利用EXCEL设计融资租赁模型

一、手工方式下未确认融资费用的确认及分摊 例：假定甲公司从某租赁公司融资租入固定资产，该固定资产的账面价值为700000元。甲公司在每期期末向该租赁公司支付租金150000元，共需支付6期。租赁期满．甲公司享有该设备的优惠购买选择权，价格为100元。租赁合同规定的利率为7％。     

完善融资租赁合同法律制度的探讨

制订《融资租赁合同条例》，完善相关法规，特别是对融资租赁合同的中途解约，租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属及融资租赁合同中的索赔权转移等问题作出明确规定。     

融资租赁届满时承租人的会计核算

融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。     

法律制度和会计制度视野中的融资租赁

融资租赁是伴随商品供求和信用关系相互依赖程度日益深化而产生的一种独特的金融工具。其交易结构,即由两类合同和三方当事人组成的交易,是分析法律制度视野中的融资租赁的出发点;其经济实质,即随附于租赁物所有权的风险和报酬实质性地向承租人转移,则是分析会计制度视野中的融资租赁的出发点。一、法律视野中的融资租赁《合同法》将融资租赁合同作了界定。“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同”。融资租赁具有以下法律特征:1.融资租赁合同是由两个合同——…     

中小企业融资租赁问题探讨

中小企业融资租赁问题是一个世界性难题。由于历史的原因,我国融资租赁业没有作为特许和专营的行业存在,逐步形成了管理多头、业务主体种类繁多的局面。本文通过对融资租赁的现状及存在的问题进行了分析,并针对其问题进行了初步的探讨。     

探析中小企业融资租赁存在的问题及对策

改革开放以来,中小企业的数量增长迅速,特别是进入21世纪后,中小企业的发展在促进国民经济的发展中发挥了重要的推动作用。但是,另一方面,小微型企业的发展也受到很多因素的制约:员工的工资水平、企业的税收状况、员工的就业及流失率和企业的注资情况等,这些问题归根结底是企业的融资问题。     

中小物流企业融资租赁问题研究

中小物流企业融资非常困难,而融资租赁作为一种新型融资方式,则为中小物流企业带来了“福音”.对中小物流企业的融资现状以及开展融资租赁所具有的优势进行了分析,并从国家政策、租赁公司、中小物流企业本身三个角度提出我国中小物流企业开展融资租赁的建议.     

中小企业融资租赁发展中存在的问题及对策

在推动我国经济发展的进程中,中小企业是功不可没的。但融资难问题一直成为制约其快速发展的障碍。融资租赁作为一种新的融资方式,逐渐成为能有效解决企业融资难问题的有效途径,因此,应尽快采取各种解决措施,使融资租赁在中小企业中得到更广泛和更有效的应用,从而促进中小企业的不断发展。     

怎样正确积极处理我国融资租赁市场的问题

本文通过描述我国融资租赁市场存在的问题和发展现状,栋企业布局、融资环境以及金融危机时暴露出的弱点等方面对我国融资租赁行业进行分析,提出了我国融资租赁行业存在的主要问题,并相应的找出了解决措施,从正面角度认识了我国融资租赁的功能,集合国庆对融资租赁进行经营改造,完善风险的控制机制,在危机中寻求机遇加强宏观调控,采取经济和政治手段,为我国融资租赁市场营造出良好的环境以便其发展。