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房地产企业所得税在房地产整个税负中所占比例较大,是房地产企业很重要的一个税种.本文就房地产企业所得税展开讨论,提出了目前企业所得税中存在的一些问题,并探讨了如何进行企业所得税的纳税筹划,使房地产企业能更好的获得资金高效率的运转,进而保证我国房地产市场健康的发展. 相似文献
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长期以来,在房地产企业中,企业所得税一直是房地产开发企业各项税金中的一项重要支出,因此,如何通过科学的税收筹划来降低企业的所得税税负显得尤其重要。本文根据企业所得税的有关规定,针对房地产公司经营的特点,从项目的筹建期、建设期以及竣工结算年度的企业所得税筹划,重点阐述如何通过降低企业的应纳税所得额、合理列支各项费用限额扣除标准等方面对企业所得税的税收筹划进行探讨,尽可能达到减少企业税收负担,实现企业税后效益最大化的目标。 相似文献
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房地产企业所得税税务筹划的财务运用分析 总被引:1,自引:0,他引:1
文章简要概述了房地产企业的税收情况,并在概述房地产企业所得税税收筹划的基础上,对房地产企业所得税税务筹划的财务运用进行分析.并应用案例分析进一步说明。 相似文献
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房地产行业在我国备受关注,其关系着我国居民的住房以及经济发展等。由于房地产行业在进行经营的过程中涉及的经济数额较大,资本投入较多,因此房地产企业的纳税金额一直较高,如何对纳税数额进行合理的控制成为了房地产企业关注的重点。鉴于此,本文主要就房地产企业所得税税收的筹划问题进行研究,通过实际案例的分析,找出有效的房地产企业所得税税收筹划策略。 相似文献
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房地产业的快速发展,给国家带来大量税收收入,有力地促进了地区经济的发展,然而,面对房地产企业的良好发展态势,税务机关对房地产企业所得税的征收管理面临着许多问题,应引起足够重视,需要及时探讨并采取相应对策加以解决,以提高房地产企业所得税征管水平。 相似文献
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改革开放政策实施以来,我国房地产企业突飞猛进的发展。与其他企业相比,房地产企业具有项目投资大、周期长以及纳税金额多等特点,对房地产企业进行科学合理税收筹划不仅有助于降低投资项目成本,而且还有助于提升企业有效资金的使用效率。现阶段,从房地产企业内部来看,房地产企业税收筹划已经达到了最优阶段;从房地产企业外部来看,房地产企业税收筹划过程中仍存在着一系列的问题,其问题主要表现在营业税筹划、土地增值税筹划以及企业所得税筹划三个方面。本文着眼于现行房地产股利和薪酬分配的税收筹划以及重组业务的税收筹划等方面做出详细的分析。 相似文献
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随着改革开放的不断推进和社会经济的全面发展,房地产企业的竞争日渐加剧。当前,规模化、集团化发展已成为房地产企业的重要特征,而这种发展趋势对房地产企业的管理提出了新的要求。以价值链理论为视角,在分析房地产企业的价值链构成的基础上,对房地产企业价值链运营管理模式进行了研究。 相似文献
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新企业所得税对房地产企业税务筹划的影响 总被引:2,自引:0,他引:2
王克霞 《商业经济(哈尔滨)》2009,(18):45-46
房地产开发企业对改善居住条件、发展城市建设发挥着重要作用,是国民经济不可或缺的重要组成部分.房地产企业从土地使用权出让到开发、转让、保有等诸环节,涉及税种多、缴纳税额高,其中企业所得税在房地产企业税负中占有重要比重.房地产企业应时刻关注税收政策的变化,尤其是所得税法的变化对企业税收筹划的影响,并据此应相应调整税收筹划的策略和方案,已达到企业合理节税的目的,实现企业价值最大化. 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(30)
随着我国市场竞争压力愈来愈大,我国的企业发展过程中面临着诸多方面的压力与挑战。在"营改增"深化改革背景下,对于每一个企业而言,若想在市场中有一席之地,就必须强化企业税收筹划。企业所得税作为企业各项税负的一个主体,强化所得税的税收筹划成为企业税收筹划的一个重中之重。本文以企业所得税为研究对象,对当前时期下企业所得税税收筹划存在的突出的风险点进行深入分析,提出了企业所得税的税收筹划的具体举措,旨在为企业更好地开展税收筹划工作提供切实可行的依据与参考。 相似文献
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浅议房地产内部控制制度 总被引:1,自引:0,他引:1
一直以来,房地产业不仅是我国的支柱产业,而且在支柱产业中还处于领军地位。房地产业的发展,对我国的国民经济有着重要作用。内部控制制度对任何企业而言都至关重要,关系企业的生存和发展。对资金密集型的房地产企业,其重要性也不言而喻。对此,本文从房地产企业内部控制的基本内容谈起,分析了当前社会房地产企业在内部控制中所存在的问题,并针对问题提出了相应策略。 相似文献
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陈浩云 《商讯商业经济文荟》2023,(19):1-4
房地产企业纳税直接关联企业资金的使用情况。房地产企业涉及多项经济业务,根据房地产企业自身的实际发展情况,加强纳税筹划意识,制订纳税筹划方案,把握税收政策内容,提高纳税筹划工作的可行性与合法性,从而减少税收成本。文章以某公司为例,对某公司的纳税筹划进行具体分析,分析了土地增值税、企业所得税、增值税,总结其纳税筹划带来的启示,旨在降低税收成本,并提出房地产企业纳税筹划思路与建议。 相似文献
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纳税筹划指的是依据相关的税收政策与法律规定对企业的经济活动进行安排,从而实现企业纳税负担降低的活动。当前,我国的纳税筹划处于初步发展阶段,随着市场经济的发展与税收制度的完善,纳税筹划必将成为企业在经营理财活动中不能够缺少的重要部分。企业所得税在企业的纳税活动中有着非常重要的地位,纳税筹划的空间巨大。本文主要对企业所得税纳税筹划的方法及需要注意的问题进行了阐述。 相似文献