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在有关部门公布"深圳70%物业公司处于亏损"时,八成市民却认为大多数物业公司是贏利的,九成市民认为 物管费偏高 物业管理公司合理收费是多少?依据的法规是什么?一直很难有各方都能接受的说法,有人戏称"说不清的物 业收费" 相似文献
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物业公司的利益和业主的利益是“矛盾”的,物业公司追求的是利益最大化,可能会采用“特别”手段,而业主想用最少的钱办最多的事。恰巧我们小区采用的是物业管理服务费酬金制,对物业公司来说,用出去的钱越多,佣金就越多,那监督就显得尤为重要了。 相似文献
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长期以来,大部分的物业公司都处于亏损状态,少数赢利的物业公司主要靠多种经营。笔认为,物业公司靠增加服务品种、提高服务质量增加效益是最根本的办法。 相似文献
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一、民生新闻与农民的距离
复旦大学新闻学教授李良荣认为,地方电视台处理这一类新闻(民生新闻)时更多的只是一种“市井新闻”,因此“民生新闻”称为“市民新闻”比较妥当:浙江大学传播学教授邵培仁在《是颠覆还是重建?——论市民新闻学的兴起及其应对》一文中用“市民新闻”而不是用“民生新闻”概括当下流行的一些接近或类似于民生新闻的传播现象; 相似文献
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物业管理费的收缴一直是大多数物业公司头痛的事情,上涨的成本、难涨的物业管理费已经让物业公司无利可图,而低缴费率更是让某些物业公司深感生存的艰辛。近日,在一个物业管理交流的QQ群里,一位物业公司的朋友发出“物业费收缴为何如此困难”的感慨,众群友各抒己见,但多为业内人士的悲观之声和见怪不怪。联想起近日看到的一则新闻——江苏等地以开展党员干部、公职人员欠缴物业费专项清理工作的方式。 相似文献
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蓝程昱 《广西质量监督导报》2006,(2)
调查:老百姓眼中房地产仍是暴利行业吗? 八成市民认为:房地产仍是暴利行业贫富分区:64.7%人拒绝 57%的市民认为:房价增幅放缓投资客减少:买房投资者不足15%楼市止跌二成人认为是拐点调查缘起曾经以“只给富人盖房”的大胆言论引起轰动的华远集团总裁任志强最近在上海的一次地产媒体见面会上再惊四座, “现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的,就像让一部分人先富起来一样,也要让一部分人先住进‘富人区’,以后才能都变成‘富人区’。”此言一出立即引爆了人们对房地产业的相关讨论。这几年来,一路高涨复又回落的上海楼市正逢拐点为各方所关注,市民们又是如何面对楼市呢? 相似文献
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北京朗琴园:物业管理信托模式的实践者
北京朗琴园名声在外,原因是小区于2007年试水物业管理信托模式:业委会解聘原物业公司后,迅速与新聘用的物业公司签署了“物业管理权信托契约”,成为全国首家采用“信托式”物业管理模式的社区。央视《新闻调查》栏目为此作了题为《朗琴园物业变局》的新闻报道。 相似文献
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《广西质量监督导报》2013,(11):35-35
想点特价菜,就得买2元钱一包的纸巾?近日,有市民向羊城晚报称,广州海城竹溪名菜疑有“强制”市民消费现象。10月9日,羊城晚报记者证实,市民反映情况确实存在。对此,律师马平川认为,捆绑式消费没有法律依据,是对消费者的一种变相歧视。 相似文献
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【事件】2006年5月31日,深圳一小学生小雨放学回家,经至“好来居”大厦北侧人行道时,被一块从高空坠落的玻璃砸伤头部,后送往医院抢救无效死亡。公安机关调查数月,未能查出玻璃是从哪家掉落。小雨父母于是将“好来居”大厦北侧二楼以上73户业主及小区物业公司告上法庭。2008年3月法院一审判定物业公司承担30%的赔偿责任,合计229945元,二审撤销一审判决,改判物业公司不承担赔偿责任,“好来居”北侧73户使用人各补偿受害人家属4000元人民币。 相似文献
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物业问题是个小问题,物业管理的大多是吃喝拉撒的小事。物业问题是个大问题,它直接关系到千家万户的生活,直接关系到社会的安宁。从某种程度上,物业公司也是“弱者”,曾经有不少物业公司的老总对记者说:“谁来听听我们的心声?!”前几年,有一本非常流行的书,名为《中国人可以说不》,而现在,物业公司的老总们也要说“不”了。 相似文献
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当前,物业管理行业在发展过程中出现了一些矛盾和问题,特别是住宅小区的物业管理尤为突出,如物业公司与业主之间的服务、收费纠纷,业主委员会与物业公司之间的互不信任等等。为了破解难题,解决矛盾,盐城市房产管理局拓宽思路,提出了“三位一体物业管理模式”和“社区准物业管理模式”,并通过试点取得了满意的效果,较好地解决了一些长期存在的难题。 相似文献
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合富辉煌市场研究部认为:今年“十一”黄金周与以往黄金周最大的不同是,市民真正体会到了明明白白购房的滋味,心里自然踏实许多。 相似文献
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前不久,赵先生在装修自家住宅时,在承重墙上另开了一个门,物业公司发现后,对其处以500元罚款。当赵先生提出异议时,物业公司以“业主行为守则”有规定为由辩解,双方发生争执诉至法院。 法院经审理认为,物业公司不享有行政处罚权。我国《行政处罚法》第15条规定:“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施”。而物业管理公司不是行政机关,也不符合《行政处罚法》规定的受行政机关委托可以实施行政处罚的组织,所以无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为,其无权对赵某进行罚款。 相似文献
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开发商遗留的问题一向是物业矛盾的焦点,是导致业主埋怨开发商并迁怒于物业管理公司的难解之结。开发商把房子建好交给物业公司管理,业主入住后认为物业公司是开发商的代言人。由于项目在规划设计、施工阶段遗留下较多的问题,有的工程质量低劣,有的配套设施不完善,业主对此有很多意见,而物业管理企业就顺理成章地成为发泄的对象,如何处理这些问题,使矛盾不至于升级呢? 相似文献