重庆主城区城镇用地扩张与人口增长的协调性测度

本文采用"脱钩"指数模型,对重庆主城九个区的城镇用地扩张与人口增长的协调性进行测度.结果表明:主城九个行政区中,渝中区处于强脱钩的极不协调状态,渝北区、北碚区、巴南区、沙坪坝区处于弱脱钩的不协调状态,大渡口区、九龙坡区处于扩张负脱钩的协调状态,江北区、南岸区处于扩张连接的协调状态.     

河北省房地产业与经济增长的协调性分析

本文通过收集近些年河北省房地产市场的相关数据与经济发展水平数据,对房地产业与国民经济在总量方面的关联性进行分析,论证河北省房地产业与经济增长的协调性关系。     

欠发达地区城镇土地定级估价问题与对策——以重庆市城镇土地级别调整与基准地价更新为例

城镇土地定级估价是加强国家宏观调控,完善土地资产管理,建立规范地产市场,深化土地使用制度改革,征收土地税费的重要依据与基础性工作。以重庆市为例,在简要介绍重庆市城镇土地级别调整与基准地价更新工作概况的基础上,结合新一轮城镇土地级别调整与基准地价更新工作,分析了欠发达地区城镇土地定级估价存在的问题,进而提出了推进欠发达地区城镇土地级别调整与基准地价更新工作的具体措施与建议。     

人口与经济发展协调性的分析

传统的经济发展模式依靠大量的劳动力,即劳动力数量越多,国家的经济发展速度就越快。然而,新时期的经济发展水平主要依赖与高尖端的人才,而不再依赖与传统的低端劳动力。然而,我国的人口基数巨大,国民的文化水平普遍偏低,这导致了我国人口与经济发展的不协调。那么,我国应该如何让改变这一现状,做到人口与经济的协调发展呢?本文对此给予了讨论与分析。     

土地财政驱动下的城乡建设用地扩张——以长三角为例的研究

随着我国土地出让制度的建立和土地市场的发育,土地出让收入和相关税收增长迅速,催生了地方政府的"土地财政"现象,并进而影响了传统的城乡空间结构。选取长三角地区为研究对象,在分析20世纪90年代以来土地财政的演进情况及其城乡建设用地扩张特征基础上,采用面板数据固定效应模型,研究土地财政对城乡建设用地扩张的影响程度,并探讨减少土地财政依赖,促进土地集约利用的相关政策启示。     

经济发展、人口增长与耕地资源动态变化研究——以南京市为例

本文通过对经济发展、投资增长、人口增加与耕地资源动态变化弹性关系的分析,发现1980～1997年间随着南京市社会经济的不断发展,国民经济的投资报酬率及土地产出率不断提高,据此作者建立了动态回归模型,进一步验证了耕地资源动态变化与经济发展、投资增长、人口增加之间的数量关系,根据这一数量模型还预测了2000年及2010年南京市的耕地资源保有量。通过与耕地资源动态变化一元回归模型预测结果的比较分析,两者相差甚微,故预测结果可信     

城市土地扩张对城市居民非经济福利的影响——以武汉市为例

以武汉市1995-2012年间的相关数据为基础,构建了城市居民非经济福利指标体系并进行综合测度,利用协整检验、误差修正模型、格兰杰因果检验等方法,探讨了城市土地扩张对城市居民非经济福利的影响方向及程度。结果表明,城市土地扩张对城市居民非经济福利的改善具有明显的正向效应,但居民非经济福利提升对城市土地扩张的促进效应并不显著;就单项福利而言,城市土地扩张对城市居民交通福利的影响程度最为明显,其次是居住福利,最后是环境福利。     

资源型城镇组群人口城镇化动力机制研究——以山西省介孝汾城镇组群为例

资源型城镇组群是指空间上毗邻、产业类型接近、相互之间联系密切的多个资源型城市以及城镇组合而成的专业型城镇组群。其动力机制兼有城市群演进的一般特征与资源型城镇组群演进的特殊性。本文以山西省介孝汾城镇组群为例,从城镇组群空间演进的动力因素、人口城镇化协调发展的经济因素、资源型城镇组群人口城镇化演进中存在的制约因素、城镇职能分工与资源型经济对城镇组群演进的影响等四个方面分析了资源型城镇组群人口城镇化的动力机制及其演化趋势,最后指出:资源型城镇组群必须走职能扩张型城镇化道路。     

人口城市化与经济增长、产业结构间的动态关系——以江苏省为例

基于已有的研究理论和经验,采用VAR模型对江苏1980-2010年间人口城市化、经济增长及产业结构之间的关系进行了研究。实证结果表明:江苏的人口城市化与经济增长、产业升级间有长期的累积循环效应,但效应较弱;人口城市化有力地促进了经济增长,而经济增长对城市化的提携作用较小;经济增长能带来产业结构的明显提升,但产业结构优化对经济增长的影响是波动和滞后的;人口城市化与产业结构的互动性很弱,甚至两不相干。     

城镇化与土地集约利用耦合协调度测度——以安徽省为例

以安徽省为例,采用主成分分析综合评价方法,对1996-2011年城镇化与土地集约利用水平进行了综合评价,借鉴耦合协调度模型,对城镇化演进与土地利用耦合协调度进行了测度,并运用灰色GM(1,1)模型,对2015、2020年城镇化演进与土地利用耦合协调度进行了预测。结果表明,1996-2011年,安徽省土地利用与城镇化水平综合评价得分均呈上升态势;城镇化演进与土地利用耦合协调度由1996年的0.4958提升至2011年的0.6682,年均值为0.5442,处中度耦合协调状态;2015、2020年耦合协调度预测值分别达到0.6985、0.7821。     

城镇土地分等定级的方法实施

城镇的分等定级影响因素很多,其中以社会、经济和自然三种影响因素最为重要,对城镇之间的地域性差异有着至关重要的作用,而本文将围绕这三方面对分等定级的定性和定量的方法进行讨论研究,并分析我国现在的理论以及实践的现状,以期得到更加优化和更强实用性的分等定级方法。     

房地产企业城镇土地使用税政策分析

房地产企业作为国家经济的重要支柱,其纳税影响会对其他企业的纳税行为带来一定的影响,为此房地产企业需要做好表率,对纳税进行正确的认识与对待。为了能够更好的让房地产企业履行自己的纳税义务,这里主要就城镇土地使用税进行分析。     

基于土地生态适宜性评价的城市空间增长边界划定——以深汕特别合作区为例

城市增长边界(Urban Growth Boundary,简称UGB)调控空间的规划理念,被视为控制城市蔓延、实现城市精明增长的空间管理工具。2006年由建设部颁布实施的《城市规划实施编制办法》明确要求制定城市总体规划过程中研究和划定中心城区空间增长边界,当前国内尚未形成成熟和统一的划定方法。在研究深汕特别合作区的土地利用时,尝试采用土地生态适宜性评价的方法,构建生态适宜性评价指标体系,采用层次分析法确定因子权重,以GIS技术为基础,对规划范围区内的土地生态适宜程度进行分析,进而划定城市建设用地的刚性增长边界和弹性增长边界,并提出相应的空间管制对策。     

城镇稀疏地区的建设用地集约利用研究——以甘肃省为例

本文从我国西部城镇稀疏地区的甘肃省近年来城镇建设用地利用现状入手,提出集约利用土地的总体评价体系和指标控制标准,分析城镇建设用地的集约利用潜力,并对如何促进城镇建设用地集约利用提出建议.     

安徽省物流业对经济增长影响的实证分析

根据2001-2012年安徽省统计年鉴数据,用弹性分析和回归分析的方法测定安徽省物流业对三产发展的影响,探讨了物流产值与安徽省经济增长的关系。     

旅游产业发展潜力的测度和评价——以安徽省为例

从政府、经济、社会、产业发展基础四方面选取25个影响因素,通过主成分法对安徽省2000-2013年旅游产业发展潜力进行测度,发现在此期间安徽省旅游产业发展潜力增长势头良好,从2000年的-0.159增长到2013年的2.9362,增长了3.095个指数.且安徽省旅游产业发展潜力的主要影响因素是旅游产业发展潜力支持力和保障力.     

以数字构筑土地保护防线--城镇土地统计方法研究

本文以广州市黄埔区为试点单位，收集整理各种空间和属性数据，并将这些数据进行建库入库，开发统计分析程序并进行城镇土地统计分析，通过分析城镇土地统计工作开展所面临的困难和问题，为建立新的城镇土地信息管理和土地统计模式进行了有益的探索。     

精明增长视角下的土地整理项目合理度评价——以都安县百旺镇、地苏镇、加贵乡3个土地整理项目为例

土地整理是促进土地资源可持续发展的有效途径,进行土地整理项目合理度评价有助于改进今后的土地整理工作。文章基于精明增长理论,通过熵值法确定权重,运用综合评价法计算出都安县百旺镇、地苏镇、加贵乡3个土地整理项目合理度。结果表明:都安县3个土地整理项目合理度均属于中度合理,因此在今后的土地整理活动中,应该更加注重社会效益、经济效益和生态效益的结合。     

福建省人口年龄结构变动与经济增长的关系

构建福建省经济增长与人口年龄结构变动的线性回归模型,以验证两者的关系.结果显示,总抚养系数变动与福建省经济增长负相关,但影响程度相对较小.为充分利用人口年龄结构优势,提出以下政策建议:加大就业促进力度,最大化利用劳动力资源.