新江湾城开发创新实践与思考

新江湾城开发至今已历时三年,在这三年中既是我们立足创业不断奋斗的三年,也是我们不断求索不断创新的三年。三年来新江湾城开发之所以能够基本形成点上住宅成片、线上道路贯通,面上土地开发的局面,归根到底得益于我们不断地创新。面对新一轮房地产开发高潮的来临和新江湾城新三年的发展目标,我们有必要对新江湾城开发与创新问题再做一点思考。一、新江湾城开发创新实践与认识新江湾城开发不同于一般意义上的房地产开发,9000亩土地相当于6平方公里的开发量,决定了新江湾城开发过程必然是一个城区性质的综合开     

上海新江湾城市花落“珠江”

凭借近16亿元的有力竞价以及颇受好评的规划方案，广东房地产商珠江投资1月12日力战嘉德等五大劲敌，一举拿下新江湾城C1地块，平均每亩地价约600万元，与此前业界的预测不谋而合。开发商表示，该地块最快将于今年年底之前开发上市。     

徐汇滨江地区土地利用开发的思考

徐汇滨江地区位于黄浦江西岸南延伸段地区,北起卢浦大桥、南至徐浦大桥,沿江岸线约8．5公里,拥有浦江西岸面积最大、最完整的商业商务开发用地,总计约为22．9平方公里．其中陆域面积为18．8平方公里,水域4．1平方公里。根据区域特点,着重发展商务、旅游、休闲娱乐等服务业。该区域内分别有外环线、中环线、内环线快速路三线经过;     

钓鱼岛中国的神圣领土

钓鱼岛及其附属岛屿是中国固有领土．位于中国东海。距温州市约356千米、福州市约385千米、基隆市约190千米，面积4．3838平方公里，周围海域面积约为仃万平方公里。     

图片新闻

2012年10月，“兰州市低丘缓坡沟壑等未利用地综合开发项目”在开始实施。这个被称为“兰州新城”的建设项目利用白道坪区域低丘缓坡等未利用土地开发整理，为城市发展提供建设用地，总面积约25平方公里．将推平项目区超过700座荒山。     

搞好土地储备 促进徐汇社会经济和谐平稳健康发展

徐汇区位于上海市中心城区西南部．全境总面积54．76平方公里。徐汇区经济发达，商业繁荣．可供开发利用的土地资源稀少。根据2004年徐汇区土地资源调查情况，只有16％（约840公顷）的土地可供利用。现状主要用途为工业仓储和旧区用地，除滨江地区集中了少量可成片开发利用土地外。其余均零星分布，     

安亭新镇：低能耗住宅的方向

安亭新镇是上海国际汽车城的有机组成部分，也是嘉定新城的核心项目。新镇占地面积约5平方公里，其中一期占地约2．5平方公里，总建筑面积达106万平方米，拥有三江交汇的自然水系景观和四通八达的交通网络。     

原生态地

久闻新江湾城还保留着上海中心城区一片原汁原味的原生态地,今年五月长假的一天,住在那里附近的友人约我一游,说调节一下身心。     

土地

穗今年商住地供应比去年减1／4 5月3日广州公布2012年市辖区建设用地供应计划,今年广州土地供应计划共268宗约19．49平方公里。其中,商品住宅用地计划供应47宗2．55平方公里,比去年计划减少约1／4。此外,今年土地供应计划中有9宗属保障性住房用地,用地面积约1．1平方公里,约占整个土地供应计划的1／20。     

中日农地制度变迁的特征及其差异分析

中国和日本都是人多地少的国家。日本的国土面积37．8万平方公里，其中山地面积占75％，平原面积占25％。1998年的耕地面积为490．5万公顷，占土地总面积的13．3％，人均耕地面积0．04公顷。尽管中国拥有960万平方公里的土地，其中山地、高原、丘陵面积约占70％，     

深圳“地主”——招商

在深圳，～说起哪个开发商的地最多，自然而然就说到深圳以外去了，这也是个不得已的事。经过二十多年来的城市建设和房地产开发，深圳市尤其是特区内可供房地产开发的土地资源已经极其稀少。据官方统计的数据表明，深圳市纳入政府储备的土地总面积为173．9平方公里，其中特区内为20．8平方公里，即2080万平方米，占政府储备土地总面积的12％；特区外为153．1平方公里，占88％。为企业发展战略需要，     

城市人文建设的首尔经验

首尔位于朝鲜半岛的中心，也是韩国政治、经济和文化中心。它南北长约30．3公里，东西长约36．78公里，总面积为605．41平方公里。首尔地处盆地，周围群山环抱，汉江由东向西贯穿市中心，把整个首尔市划分为面积大致相等的江南和江北两部分。     

决策失误是最大的失误

几年前，沿海某市的市长听说深圳万科集团搞房地产十分在行便打算以极小的代价，几乎是“送”给万科集团40平方公里土地，让他们来开发，搞房地产。40平方公里，差不多相当深圳市三分之二的面积！集团总裁王石自然喜不自禁，磨拳擦掌，准备大干一场。大干之前，王老总还算冷静，请来两位专家，一位是香港的投资分析专家，一位是新加坡的城市规划师。听他们算算这40平方公里的投入产出帐。一是投A帐——每开发一平方公里土地，必须做到水、电、路等“七通一千”，一平方公里约需3亿元，40平方公里共需120亿元。H是产出帐——每一亿元资金投…     

厦门象屿保锐区开发经营探索

厦门象屿保税区于1992年10月15日经国务院批准规划面积2．36平方公里，在厦门岛西北部填海造地，保税区一期工程累计总投入5．9亿元，在财政没有新增投入的情况下．8年收回全部投资，增加厦门岛一平方公里面积．既减轻了财政投入保税区开发建设资金的压力，又增加了财政收入。目前象屿保税区每年新增财税收入1亿元，象屿保税区的开发建设能取得这样的效果是得益于“政企分开、分工协作和滚动开发”的经营模式。     

江苏徐州工业园区

江苏徐州工业园区成立于2001年11月，是江苏省人民政府批准成立的省级开发区，位于徐州市东郊，贾汪区城南，是徐州市新开发的重要工业生产基地。以机械电子、医药化工、新型材料为三大主要产业。地处淮海经济区中心，是沿东陇海线产业带开发建设的重点地区。园区总规划面积45．8平方公里．一期规划开发4平方公里，园区内土地平坦．设施完善，地基承载力每平方25吨以上，基础设施达到“九通一平”，完全可以满足各类投资项目进区需要。     

美国物流安全管理

一、美国物流业现状和安全管理工作的基本情况 1．美国物流业的现状与管理美国交通运输业极为发达．铁路总长约30多万公里．铁路网平均密度为100平方公里有4．5公里铁路。全国公路约600多万公里，已形成干支相连、     

红层找水解决用水困难

戏层找水，办实事解民忧 重庆红层区涉及23个区县．面积达3．85万平方公里，缺水人口约320万，其中严重缺水人日达12万。[第一段]     

新的地产大鳄正悄然改变楼市格局

近来以上市公司为主的各大房地产公司圈地运动频频出现在上海滩报端，6月绿城集团以12．6亿元总价、1．25万元／平方米楼板价拿下新江湾城第三幅出让的住宅土地D1地块，7月保利地产通过挂牌出让方式以32．4亿元拿下宝山区菊太路占地总面积为40．84万平方米三幅地块，8月苏宁环球集团以67万元／平方米楼板价、     

地质三队发现一处磁铁矿

最近，地质三队在位于河北省怀安县境内发现一处磁铁矿，矿体长200M，最厚达到2．5M，面积约5平方公里，     

节约集约用地服务特区发展

2011年，福建省厦门市工业用地总计约110平方公里，占全市土地总面积的6．5％，仅占全省0．09％的土地面积，却创造了全省20．29％的工业产值——在厦门这个“弹丸之地”，