越南农村土地政策革新浅析与借鉴

本文分析了越南政府通过革新土地政策实现越南农业农村整体变革的主要做法.归纳了越南农村土地政策革新的三方面主要成效:促进了农业产业结构和农业经济结构的调整、促进了农业规模化经营、促进了农村劳动力要素的合理流动.同时指出了越南需要以农民利益和农村经济发展为导向进一步促进农村土地政策革新以解决暴露出来的问题.在此基础上分析了越南土地政策革新对中国深化农村土地改革推进社会主义新农村建设的借鉴作用:借鉴越南“换地聚田”的做法解决中国“分散经营”的问题、借鉴越南土地使用权物权化促进中国农地使用权流转市场的形成.     

辽宁省土地规模化经营的SWOT分析

在经济水平与技术能力都已经得到很大提高的大环境下,国家对于土地规模化经营倍加重视,辽宁省拥有丰富的土地资源,土地规模化经营已经有所开展,而且还有很大的发展空间。辽宁省土地规模化经营的优势主要是土地资源丰富和有力的政策支持,劣势主要是规模化经营模式单一和土地划分零散难以集中管理,面临的机遇主要是当前新型农业发展迅速和农村劳动力大量转出带来的契机,而需要应对的挑战则是土地规模化经营融资困难和可以流转土地数量供不应求。     

经济发达地区农村土地承包经营权流转效率问题研究——以苏州市为例

随着农村经济形势的新发展,深化农村土地制度改革、推进农村土地承包经营权有序流转成为解决土地碎片化经营与现代农业的集约化、规模化经营矛盾的一个有效途径。本文以苏州市的数据为例,从农村土地承包经营权流转后对现代农业发展和农民增收的推动、农业经营主体培育、促进农业科技应用等角度来研究农村土地承包经营权流转的效率,在此基础上提出了提高土地流转效率的几点建议。     

创新贷款模式支持农村土地流转

正通过土地流转贷款,支持政府回购水域使用权,解决养殖污染,还原青山绿水,实现了农发行贷款模式创新和绿色信贷的双重成效。近几年来,随着农村劳动力转移和农业规模化经营发展,农村土地承包经营权的流转日益频繁,农业龙头企业、农民专业合作社和种养大户及家庭农场对农村土地的需求日趋强烈,推进农村土地流转,进行适度规模经营已成为农村社会发展的必然。为积极     

农村土地流转对农业经济的影响

农业现代化是农业改革的内在要求,也是加快我国农业发展的根本途径,加速土地流转是促进农业规模化和现代化的重要手段。本文通过梳理土地政策变迁和土地流转现状,总结了当前土地流转存在的主要问题和土地流转模式及其发展趋势,并重点深入分析了土地流转对农业经济发展的影响,进而提出促进农村土地流转和农业规模化经营的对策建议。     

农村土地对外流转存在的现实问题及政策建议——以H省国家农业园为例

土地对外流转是继集体内部流转之后的一种流转方式,对外流转用于建设农业园已经成为现阶段农村土地流转的主要模式。H省国家农业园土地流转用于国家农业园建设面临的主要问题有:地方层面在执行及监管上的不到位加剧了土地非农化的倾向;单一的经营模式未能形成对当地农户有效的带动作用。促进农村土地对外流转健康发展、持续增效的对策建议:坚持政策底线思维,大胆积极地探索地方用途管理政策;在现行的流转政策体系下出台对外流转分类管理政策;出台进一步加快推动规模化经营模式转变的政策。     

规范农村建设用地流转

农村建设用地流转一直是众说纷纭的话题,鉴于国家实行严格的土地用途管制,怎样实现农村建设用地的规模化经营,实现农村土地高效利用？笔者试图在国家法律法规框架范围内,提出农村集体建设用地适当集中发展,形成土地流转集中区,切实实现改善农村居住环境和经济环境的目标,并找到农村建设用地流转的运行机制与若干模式,为促进城镇和乡村之间的相融与共生,实现城乡一体化进程的迅速推进提供建议。     

我国土地流转“非粮化”现象对粮食安全的影响研究

随着我国社会与经济的快速发展,市场化改革和城镇化进程明显加快,农村地区大量劳动力向乡镇城市转移,农村土地流转的规模和速度也因此逐步提升.虽然从整体上来看,农村土地流转现象在一定程度上推动了农村的产业化和规模化经营的发展,加速了我国城镇化进程,改善了农村地区居民的生活质量,但通过对土地流转过程的实地调研,发现土地流转的种...     

浅析完善农村土地承包经营权流转市场

建立健全土地承包经营权流转市场,是稳定完善农村基本经营制度的重要举措.党的十七界三中全会强调指出,“建立健全土地承包经营权流转市场,按照互利共赢、自愿有偿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”.促进农村经济发展,加快农村剩余劳动力转移,实现土地规模化经营,要求加快农村土地的流转.而建立和完善农村土地经营权流转市场,又是实现这一目标的根本途径.     

深化农村土地制度改革的探讨

我国农业、农村和农民问题的核心是土地问题.从一定意义上说,我国农村土地政策最大的成功之处就在于,在不变更农村土地集体所有制性质的基础上,通过分离土地所有权和经营权,将一度被人为隔断的农民与土地之间的经济利益关系重新有效连接起来,彻底打破严重束缚农业生产力发展的传统集体经济模式,从而确立了农户家庭的农业经营主体地位,构造了农业和农村经济发展具有巨大活力的微观基础.     

对我国农村土地所有制和土地经营制度的一些思考

农村土地集体所有制和家庭联产承包经营责任制是我党和我国农民的伟大创造,它们奠定了我国农村长久稳定的基础。在我国农村城镇化的大背景下,农村土地集体所有制不应被抛弃,不应实行土地私有制。土地规模化经营是我国农村土地经营制度发展的大方向,它应遵循市场化方式,因地制宜,结合农村实况逐步推广,不宜违背农民意志强行推广。我国各地自然条件和人文条件差异大,它决定了我国农村土地规模经营具有多样化特点。     

梧州：试水“订单式”农村土地整治

充分发挥经营主体的主导作用,根据其个性化需求实施土地整治,实现与农业规模化经营无缝对接。这种“订单式”农村土地整治模式,正为梧州现代农业发展增添无限活力。据了解,目前梧州市已有8个农业基地自发开展了土地整治,累计实施规模1．32万亩,总投资2.4亿元。     

积极探索农地经营制度有效实现形式——基于上海市闵行区的实践和思考

<正>我国农村改革是从调整农民与土地的关系开启的,新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地之间的关系。国家层面的主要政策就是保持土地承包关系稳定并长久不变,实行“三权”分置并行。由于各地发展不平衡的实际,必须不断探索丰富集体所有权、农户承包权、农地经营权的具体有效实现形式,更好实现农民土地承包权益,促进农村土地资源优化配置,使农村基本经营制度始终充满活力,不断为促进乡村全面振兴、实现农业农村现代化创造有利条件。     

浅析全域土地综合整治对农村土地管理的意义

全域土地综合整治作为一项综合性的农村土地管理策略,引起社会各界的广泛关注。在我国城镇化飞速发展和乡村振兴背景下,土地资源的合理配置和高效利用成为促进农村经济社会可持续发展的重要一环。全域土地综合整治不仅仅是土地治理手段,更是一种全面提升农村土地质量、功能和生态效益的系统性改革。通过科学规划和综合调控,实现了农村土地的规模化整合、功能优化和生态恢复,进而促进了农村产业升级、农民收入增加以及农村环境改善。通过探讨全域土地综合整治对农村土地管理的积极意义,从而促进农村地区经济的可持续发展。     

在社会主义新农村建设中稳步推进土地适度规模经营——宁夏石嘴山市平罗县农村“土地信用合作社”考察与启示

宁夏平罗县在建设社会主义新农村中探索建立农村“土地信用合作社”。本文通过对平罗县农村“土地信用合作社”产生背景及其内涵、组建、性质、职能、经营业务、治理结构、分配、支持政策和运作效果等的考察,认为“土地信用合作社”实质上是土地股份合作经济组织,符合中央的有关政策精神,符合中国农村土地制度改革的方向,但也需要在实践中不断发展和完善。     

农村土地流转中金融供需矛盾亟待关注

2010年中共中央一号文件明确指出,“完善农村土地承包法律法规和政策,加快制定具体办法,确保农村现有土地承包关系保持稳定并长久不变”,“加强土地承包经营权流转管理和服务,健全流转市场,在依法自愿有偿流转的基础上发展多种形式的适度规模经营”。这些政策的出台,进一步明确了未来我国农村土地经营发展的方向。为探索金融助推农村土地流转的有效途径,日前,安徽马鞍山银监分局组织了专题调查,发现当前辖内农村土地流转中金融供需矛盾较为突出,应予以关注。     

农村人口生产偏好转变下的土地规模经营

中国农村家庭人口生产由数量偏好转向质量偏好,农村人口生育率下降,家庭注重对子女质量特别是教育方面的投资,农村人力资本水平提升。农村人口的量质变化为土地规模化经营和管理提供了最关键的条件。农村土地规模化经营是中国农业实现现代化的必经之路,农业现代化加速二元经济结构朝着城乡一体化转变。     

苏北农村土地流转的典型经验研究

土地是现代农业要素配置的基础和关键,农村土地流转在实现过程中又遇到种种障碍.为此,苏北一些农村地区就土地流转的制度、政策、经营管理等方面进行了创新,促进了土地规模化经营和农民增收.总结其典型经验,对于完善土地流转制度,同时时在经济不发达地区通过土地流转提高农业产出和经济效益具有重要的实证价值和借鉴意义.     

新疆农村土地流转思考

土地流转机制是土地发展的重大成就,对国家土地转移体制形成产生深远影响.为了更好地落实农村土地制度改革政策,促使农业规模经营更符合实际情况,不断优化调整农村产业结构,必须进行农村土地流转相关工作.然而,在新疆农村土地流转实际过程中,依然有着土地流转程序非标准化、缺乏高效的土地流转规模化经营、农村土地流转市场机制尚未成熟等...     

改革重在机制和体制创新

在实践中我们深刻地感受到,加快建设社会主义新农村,不仅要坚持发展农村生产力,实现农村经济又快又好发展,而且要坚持深化农村改革,进行体制和机制创新,使生产关系更加适应农村生产力发展水平。关于土地适度规模经营问题。目前看,我国农村土地经营规模小、劳动生产率低、生产成本高、农业竞争力弱的问题相当突出,已成为制约农村经济发展的重要因素。近几年,我们从完善农村土地承包关系和加快土地使用权流转入手,在实践中探索了发展农业规模经营的新路子。2001年省委、省政府出台了加快土地流转的政策,推出了一批土地流转先进典型,各地坚持“…