房地产开发市场将进入一个新的调整时期——2004年全省房地产开发业景气状况分析

2004年，全省房地产开发投资不断攀升，增长幅度达到44．1％，但同时商品房施工面积、新开工面积、销售面积只分别增长15．2％、12．3％和16．7％，而且销售价格、空置面积上升，竣工面积下降。以此为主要指标计算的2004年全省房地产开发业的总体景气指数为100．63点，比上年仅提高0．01点。从各类景气指数走势的情况看，目前都在景气线以内。主要分类景气指数的走势是：     

刊中报

国家统计局最新统计显示,2004年4季度,全国企业景气指数为134.7,与3季度持平,继续高位运行,比上年同期下降1.2点。2004年4季度,国家重点企业、国家试点企业集团成员、上市公司企业景气指数分别为170.4、169.6和166.6,分别比3季度提高2.9、2.1和3.3点;乡镇企业、国有控股企业、高技术产业企业景气指数与3季度基本持平。从企业生产经营主要分类景气指数看:2004年4季度,企业生产景气指数为122.0,比3季度下降3.5点。企业销售景气指数为123.9,比3季度下降1.1点。企业订货景气指数为119.1,比3季度下降2.7点。4季度,企业盈利景气指数为117.5,与3季…     

刊中报

全国企业景气调查显示一季度企业生产经营平稳发展从国家统计局获悉 :据全国企业景气调查的结果 ,一季度企业景气指数为１１８ ０ ,比上季度提高０ ４点 ,比上年同期下降０ ６点 ,企业生产经营表现出较为平稳的发展态势。国有企业生产经营较为平稳。景气指数为１１４ ０ ,比上季度提高０ ３点 ,比上年同期下降２ ２点。与上季度相比 ,集体企业、私营企业和外商及港澳台商投资企业景气指数分别提高５ ７、４ ６和４ ０点 ,而股份合作制企业、联营企业、有限责任公司和股份有限公司景气指数均有所回落。工业企业景气指数为１２０ ５ ,分别比上…     

四川房地产景气指数分析

近年来，随着住房制度改革的深化和旧城改造步伐的加快，四川房地产开发保持了快速增长的态势。据省统计局测算，从去年以来“川房景气指数”运行良好，8个分类指数连续四个月全部在景气区间运行。今年一季度四川房地产业的企业家信心指数为126．9点，比上季度上升3．2点；房地产业的企业景气指数为116．3点，比上季度上升0．5点。从“川房景气指数”来看，3月份为100．98点，仍处于景气期间，但比去年同期下降4．05点，导致投资增速回落较大。     

2004年5月份“国房景气指数”比4月份上升0.15点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份“国房景气指数”为105．92，比4月份上升0．15点。其中，房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低，而商品房销售面积继续保持快速增长，商品房平均销售价格明显攀升。主要分类指数的基本走势是：     

消费者信心指数

201O年四季度北京消费者信心指数为108．1点，比上季度下降1点，比上年同期下降1．7点，下降幅度不大，依然在强弱中界点（100点）以上。这是自201O年二季度以来消费者信心指数连续三个季度下降。构成总指数的满意指数和预期指数分别是105．4点和110．0点，分别比上季度下降2．8点和上升0．3点。     

数据

2003年5月国房景气指数继续回落 据国家统计局的最新测算,5月份“国房景气指数”为106.28点,比4月份下降0.61点。5月份“国房景气指数”所属的8个分类指数呈4升4降的格局。其中,竣工面积和商品房平均销售价格分类指数增势强劲,是“国房景气指数”保持较高景气水平的主     

铸造造策划利剑 打破楼市坚冰

今年以来，随着国家一系列宏观调控政策的相继出台并逐步贯彻实施，政策效果进一步显现。1～9月全省房地产开发市场仍保持了较好的发展态势，房地产开发完成投资、本年资金来源、土地供应、商品房施工面积等主要指标平稳增长。湘房景气指数在5月份达到本年高点后开始呈震荡下行走势，9月份为100．4点，比上月和去年同期分别低0．8和2．7点。预计今年后3个月我省房地产开发市场在宏观调控的继续作用下仍将平稳增长，但增长幅度与去年相比将有不同程度下降。     

产出增加销售略增，景气指数环比推升——2012年4月份景气指数简析

如图所示,2012年4月份总景气指数收于1222．82点,较3月份上调2．61％,年初比上调2．67％,去年同比下跌11．46％。     

十大城市房地产市场盘点

2000年,我国房地产市场发展势头看好。全国房地产新开工面积为2．83亿平方米,同比增长30．6％;商品房竣工面积完成2．3亿平方米;商品房空置面积比上年有明显下降。2000年12月份,全国房地产本年资金来源累计为5686亿元,同比增长26．1％。2000年全国商品房平均销售价格为2103元／平方米,其中商品住宅销售价格为1952元／平方米,办公楼平均销售价格为4438元／平方米。分地区来看,北京,上海和广东的商品房每平方米销售价格均在3000元以上,是全国销售价格最高的3个地区。据统计,去年我国“国房景气指数”总体水平明显高于1999年,全年指数上升步伐稳健,保持了快速上升的发展态势,反映出全国房地产开发的发展势头良好。去年12月份,“国房景气指数”值达到104．06点,比上年同期增加2．60点,去年,国家进一步拓宽了房地产开发的投融资渠道,扩大了个人住房贷款的发放范围。个人购房正在成为商品房销售市场的主体。房地产市场呈现出产销两旺的局面。     

国企改制后问题及对策

一、国企改制后存在的问题 我省国有企业、国有控股企业和公司制企业景气同步提升.2007年一季度,国有企业景气指数为130.0,比上季度和上年同期分别提高4.3点和18.4点,国有控股企业景气指数为144.3,比上季度和上年同期提高9.5和20.0点,创有景气记录以来的最好水平.     

11月地产景气指数继回落，福州楼市价扬量跌

国家统计局16日发布的月度报告显示，11月份中国“国房景气指数”为101.08，比10月回落0.02点，比去年同期回落353点。“国房景气指数”反映全国房地产开发市场即期的景气状况。报告显示、11月份，在参与“国房景气指数”计算的6项分类指数中，包括土地开发面积、房地产开发投资、房屋施工面积、本年资金来源、商品房空置面积、商品房销售价格等在内的6项指数都比去年同期有新回落。     

北京：企业用工需求大幅上扬

国家统计局北京调查总队日前公布的景气调查显示,今年2季度,北京企业景气指数和企业家信心指数双双上扬,且企业用工需求迅速回升,其中高级管理人员需求最迫切。2季度,北京劳动力需求景气指数为99。比上季度提高16．8点,结束了连续4个季度下滑的走势。     

小幽默

本刊讯 随着扩大内需、促进经济增长各项措施的快速落实，陕西省经济预期出现了积极的变化。今年二季度。我省企业家信心指数和企业景气指数分别为112和115．7。较上季度分别提升了1.8和9.5点。这是自2007年下半年以来我省企业两大指教的首次企稳回升。     

行情

11月份“国房景气指数”同比上升2．67点，儿月份“国房景气指数”为106．59升至两年来最高，2007年全国房价增长高位趋缓高档等类住宅推高房价，重庆去年土地出让金160多亿 同比增长20%，重庆商品房销售面积连续两月大幅萎缩，     

央行调查：企业景气指数和订单指数均提升

本刊讯 中国人民银行日前公布的去年第四季度企业家问卷调查显示，企业景气指数为60．7％，比上季上升2．6个百分点，连续3个季度出现上升。调查显示，第四季度，宏观经济热度指数为43．2％，较上季上升3．3个百分点，是自去年一季度达到谷底后连续第3个季度回升。企业景气指数为60．7％，比上季上升2．6个百分点，连续3个季度出现上升；     

三季度企业量气指数为124．4

全国企业景气调查结果显示,三季度全国企业景气指数为124．4,比二季度回升8．5点。三季度各行业企业景气继续在景气区问回升。工业企业景气指数为120．5,比二季度提高8．5点,其中制造业企业景气指数为120．0,比二季度提高8．3点,     

6月份“国房景气指数”稳中趋降

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明：6月份“国房景气系数”值为106.01点，同比增加3.33点，比5月份减少0.50点，值得关注的是，土地开发、竣工面积和商品房销售价格增速趋缓，致使6月份“国房景气指数”稳中趋降。     

国家统计局：房地产景气和信心指数首现双降

近日，统计局发布最新统计数据公布企业家信心指数，三季度房地产业企业家信心指数下降17点，与目前发布的房地产行业景气指数一同下滑，这是白去年4季度起至今．房地产企业景气指数及企业家信心指数的首次双降。     

2004年6月份“国房景气指数”为105．18比上月回落0.74点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：6月份“国房景气指数为105．18，比5月份回落0．74点，比去年同月回落1.86点。在构成“国房景气指数”的8个分类指数中，除商品房平均销售价格分类指数略有上升外，其他分类指数都呈现回落势头。