土地储备贷款风险防范

随着土地使用制度改革的不断深化,土地资源的资产价值得到体现,为加强国有土地资源管理,加强对土地市场的宏观调控,近两年各地政府纷纷建立土地收购储备制度,通过组建土地收购储备机构,回收、收购具有使用权的国有土地、旧城改造及城市规划调整中可置换的土地,以及依法征用的集体土地和城市规划区内的新增建设用地,理顺储备地块的产权关系,并加以开发利用,实现储备地块由“生     

高校贷款风险的防范

当前,争取银行贷款成为高校扩建发展的选择.巨额的负债已经远远超出了一些学校可以承受的范围,负债办学已成为高校财务风险的重大隐患.高校作为独立的经济实体,对银行贷款必须独立承担还款付息的责任,因此学校在考虑贷款时,必须树立风险意识和效益意识,科学举债,采取有效措施防范贷款风险,保证高校的可持续发展.高校贷款风险除了自我防范外,政府及教育主管部门、金融机构等方面也应对高校货款风险进行监控.     

防范汽车消费贷款风险

汽车消费贷款是当前我国消费信贷领域的一大热点。但是,保险公司出于多种原因,停止了大部分汽车贷款保险业务的办理。银行信贷部门应密切关注汽车消费贷款的风险,积极采取多种规避风险的措施,以防范和化解金融风险。对此,银行应着手制定较科学的个人资信等级评估标准和制度。目前,市场上汽车经销商较多,鱼龙混杂。应该在认真甄别     

城市信用社的贷款风险防范

近年来,随着社会主义市场经济体制的确立和改革的深化,城市信用社这一新型的城市集体金融产业迅速壮大,呈现出前所未有快速发展的良好态势。然而,作为一种非国有性质     

浅析高校贷款风险的防范

文章通过对高校贷款风险产生的外因和内因的分析．提出了有关高校贷款风险的防范措施。     

房地产企业贷款风险防范初探

防范贷款风险。是房地产金融领域理论和实践关注的一个焦点。也是近期相关管理部门出台的一系列新规定的主要内容。本文作者针对不同的房地产贷款风险进行了来源分类和系统分析。并相应地根据主体的不同分别探讨了贷款风险的防范措施。为保障房地产市场的稳定发展提供了系统必要的视角。     

浅析个人住房贷款风险的防范

目前，整个银行业正面临着资金流动性过剩及盈利压力困境。为了摆脱这一困境，各商业银行纷纷调整信贷结构，将个人信贷业务作为未来业务发展的重点。尽管从资产质量来看，个人住房贷款目前的逾期率相比其他贷款来说较低，但从国际经验来看，个人房贷的风险一般是在发放贷款后的3年～8年中逐步显现。我国目前的个人住房贷款余额中，80％是在2000年后发放的，这就意味着未来几年将可能是个人住房贷款不良贷款的高发期。因此，为了个人住房贷款业务健康、持续的发展，加强对个人房贷的风险分析并及时采取有针对性的措施显得尤为重要。     

有效防范个人住房抵押贷款风险

个人住房抵押贷款作为一项成长快、流动性强、效益好、安全可靠的银行资产,将形成新的利润增长点,成为各商业银行大力宣传、竞相开办的新兴业务。但在具体工作中笔者感到,在主观上积极办理此业务的同时,客观上还要把握住七个关键环节,防范新业务出现新风险。 一、偿债能力调查环节 偿债能力调查是个务虚的工作也是个务实的工作,务虚是因为人们收入不固定,务实是因为人们有收入。鉴于此,首先要审查借款人在购房地是否有常住户口或有效居留身份,主要包     

浅析商业银行小企业贷款风险防范

小企业是我国经济发展的重要力量,在促进经济增长、增加就业、科技创新与社会和谐稳定等方面具有不可替代的作用。近年来,在中央和各地区政府的大力扶持下,小企业得到了迅猛发展。然而,小企业自身及环境影响等因素的存在,使小企业贷款风险不断增加。本文通过对商业银行小企业信贷风险成因的分析,提出了相关的风险控制措施,提高商业银行对小企业贷款的有效管理。不仅改善了小企业资金短缺的问题,也增强了商业银行信贷资产的质量和流动性,从而进一步促进国民经济的快速发展。     

论我国个人住房贷款风险的防范

随着商业银行个人住房贷款规模的不断扩大入住房贷款风险的类型，结合个人住房贷款风险的原因健康发展具有重要意义。此项业务的风险也逐步暴露出来。因此，正确认识商业银行个提出防范和化解风险的对策，对促进银行个人住房贷款业务的     

存单质押贷款风险及防范

近两年来,金融机构依照《担保法》有关规定,在发放个体经商、办企业贷款中实行存单质押担保,为保证债务的履行和保障质权的实现,预防资金风险起到了一定作用。但同时也出现了贷款户利用假存单质押诈骗贷款问题的发生。从查处的假存单质押诈骗贷款案件来看,主要形式有三点:一是贷款户涂改存单金额诈骗贷款,加之信贷人员不执行核保制度,让贷户自行进行核保而形成。二是信贷人员与贷款人内外勾结诈骗贷款。贷款人与信贷人员同流合污,为贷款人提供重要空白凭证,由贷款人填制存     

国有煤炭企业贷款风险的防范研究

贷款风险防范是国有煤炭企业财务管理的重要内容,本文在分析国有煤炭企业贷款风险因素的基础上,从建立有效的风险评估和预警机制,建立有效的贷款筹资分析模式及合理选择贷款筹资方式三个方面探讨了国有煤炭企业贷款风险的防范策略。     

住房公积金贷款风险与防范对策

住房公积金是职工的长期性住房储金,建立的目的就是为了提高职工住房消费能力,并推崇"低存低贷"的购房融资政策.毋庸置疑,近年来住房公积金贷款规模急剧扩大,而贷款还账的数额仍相对较少.但应看到由于贷款业务开展的时间不长,贷款总规模还较少,潜在的风险还未充分释放,这就需要我们在今后工作中,合理管理好风险和收益,达到"适度控制好风险,通过合理的风险承担,获取稳定的收益"的运作管理目标.     

对商业银行防范贷款风险的思考

<正> 随着中国金融市场开放程度的不断提高,商业银行面临的金融风险也将与日俱增。未来商业银行的竞争,其核心是风险管理水平的竞争。如何防范和控制新的金融风险产生,及早化解已经形成的金融风险,在与跨国银行的竞争中立于不败之地,是当前我国商业银行亟需解决的题。因此,认真剖析当前商业银行     

高校贷款风险的防范及对策

该文介绍了我国高校目前贷款的现状，分析了高校贷款带来的风险，并阐述了防范其风险的对策。     

商业银行住房抵押贷款风险防范研究

随着我国金融行业的迅速发展,商业银行面临的竞争越来越激烈.住房抵押贷款对于改善商业银行的资产结构形式、化解金融风险、形成新的利润增长点具有重要意义.增加商业银行住房抵押贷款的业务规模,是完善金融领域中极为重要的组成部分,因此,风险防范是商业银行住房抵押贷款走向良性发展的一条必经之路.     

论住房公积金贷款风险及其防范

随着住房公积金制度的普遍建立,住房公积金缴存比例的不断提高,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款金额、期限逐步加大、延长,贷款风险越来越大,所以,如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要.文章在分析公积金贷款风险的现状、产生原因的基础上,提出了公积金贷款风险防范的对策.     

商业银行个人住房抵押贷款风险及防范

个人住房抵押贷款业务一直被商业银行看作是优质资产,有些商业银行往往忽略其存在的风险,在放贷审核时擅自降低标准,事实上个人住房抵押贷款业务同样存在风险,尤其是近年房地产市场呈现周期性的波动,个人住房抵押贷款业务的潜在风险正在逐渐累积,商业银行资产质量将受到影响并侵害到其权益。本文深入分析了个人住房抵押贷款业务中存在的各类风险,并在此基础上提出一系列切实有效的风险防范措施,以期达到防范风险、促进商业银行快速稳健的发展。