如何正确认识信贷资产风险

如何正确认识信贷资产风险杨世源郭明奇信贷资产风险，是指金融机构的贷款收不回来，带来信贷资金损失的可能性。目前人们把信贷资产风险往往界定为金融机构帐面的逾期贷款、呆滞贷款、呆帐（统称为不良资产）占贷款总量的比例；对金融机构化解信贷资产风险工作成效的考核...     

当前土地储备贷款问题的调查与思考

目前,土地储备贷款已迅速成为金融机构争夺的业务新领域,被金融机构作为新的利润增长点,但同时发放土地储备贷款的风险未能引起金融机构足够的重视。本文结合当前以土地储备制度的性质和特点,分析金融机构发放土地贷款的种种风险,并提出了金融机构防范土地储备贷款风险的有关建议。     

房地产贷款风险成因分析及对策建议

近日，通过对辽宁省金融机构房地产贷款情况的专项调查显示，目前辽宁省房地产市场平稳健康发展，金融机构对房地产贷款的管理情况总体良好。同时，调查也反映出当前房地产贷款存在着潜在风险和问题。现就金融机构对房贷的管理状况、风险成因分析如下，并提出相关对策建议。     

论担保贷款的风险控制

<正>实行贷款担保已成为我国金融机构完善贷款保障机制的重要举措。但由于多种复杂原因,目前我国金融机构担保贷款的风险仍然不小,无效担保问题十分突出。担保贷款的风险控制问题已迫在眉捷。本文就担保贷款风险的成因、特征及风险防范作初步探讨。     

陕西省金融机构中长期贷款增长解析

近几年,陕西省金融机构各项贷款中中长期贷款增长势头明显,为了进一步解析金融机构中长期贷款增长的具体情况,我们从中长期贷款的增长原因、投向结构及潜在风险等方面进行了分析,从而提出相应的对策与建议。一、陕西省金融机构中长期贷款增长情况近几年来,陕西省各项贷款在稳定     

地方法人金融机构利率实施情况调查

央行取消金融机构贷款利率管制使利率市场化成为近来银行业金融机构热议的话题,作为地方法人金融机构,利率市场化给其带来的问题和挑战可能更加复杂和困难。如何提升自身贷款定价能力,将直接关系到地方法人金融机构未来的整体经营状况．本文通过对贷款利率市场化实施前海南州地方法人金融机构利率实施情况及其影响的调查,以贷款定价问题为核心,对地方法人金融机构面对利率市场化的优劣势进行了初步探讨,并提出问题和建议以规避风险．     

土地经营权抵押贷款供给意愿问题研究——基于对广西13个地级市地方法人金融机构的调查实证

在对相关文献梳理和向广西13市地方法人金融机构发放问卷的基础上,将可能影响金融机构土地经营权抵押贷款供给意愿的特征变量纳入分析框架,运用Logistics模型进行实证分析。结果表明,单位土地产出率、农户贷款经历、农户信用水平、土地经营权的稳定性、地方政府的支持措施、土地赎回难度、金融管理部门的考核办法正向影响金融机构的供给意愿;信息费用、监督费用、法律风险、变现风险对金融机构土地经营权抵押贷款供给意愿有显著的负向驱动作用。     

信息、标准、制度——房地产抵贷操作风险防范

操作风险是指金融机构因信息不对称、标准制度不规范等内部控制及公司治理机制失败或其员工道德丧失等多重原因而形成的风险。随着经济发展和对金融风险认识的不断加深，金融机构加强了对信贷风险的管理，逐步放弃了贷款的信用形式，使抵押贷款特别是房地产抵押贷款蓬勃发展。笔者在房地产抵押贷款的审计工作中，发现了一些操作风险隐患，危及银行的信贷资产安全。     

商业保险助力助学贷款发展——云南省助学贷款信用保险的实践

助学贷款的实施困境,原因之一在于风险,面对高违约率和巨大的预期损失,金融机构放贷积极性大打折扣。如果要将金融机构重新纳入助学贷款体系中来,转移、分散风险则是应有之义。分散风险,正是保险的基本功能之一。将商业保险机制引入助学贷款工作,云南省作出了有益尝试。     

研究动向

中长期贷款比例过高风险较大 央行《2004年中国区域金融运行报告》显示，2004年末，西部地区金融机构本外币中长期贷款占其全部贷款的比重接近50％，东部和中部地区中长期贷款占比也分别达到43％和39％。报告指出，中长期贷款占比的攀升，将导致金融机构资产负债期限结构不匹配问题日益突出，流动性风险和利率风险上升。     

如何搞好农村合作金融机构贷款风险五级分类

农村合作金融机构贷款风险五级分类是根据风险程度对贷款质量做出评价的贷款分类方法，这种方法是以审核借款人偿还能力和还款意愿记录为主的一种更加审慎、全面、科学的风险管理制度。它不仅包含贷款质量分类的结果，也包含贷款分类的过程。通过贷款风险五级分类，可以有力促进农村合作金融机构树立审慎经营、风险管理的理念，深刻揭示农村合作金融机构贷款的实际价值和风险程度，更加真实、全面、动态地反映贷款的质量，进一步发现贷款发放、管理、监控、回收以及不良贷款管理中存在的问题。因此，在对农村合作金融机构贷款风险五级分类中必须要做好下面工作。     

内蒙古农村合作金融机构房地产企业贷款情况调查

本文对内蒙古农村合作金融机构房地产企业贷款进行了调查介绍,分析了房地产企业贷款发放的原因、风险成因及风险表现形式,并提出了针对性的对策建议。     

农村中小金融机构担保贷款风险管理偏差及其纠正

近年来,农村中小金融机构积极探索办理担保公司担保贷款业务,担保贷款发展迅速.但在运作过程中,农村中小金融机构担保贷款风险管理存在误区和缺陷,认为有了担保就给贷款系上了"保险",过度依赖担保公司而忽视对贷款管理,存在较大的风险隐患.     

银行业金融机构委托贷款业务发展趋势研究——以保山市为例

近几年来,我国银行业金融机构委托贷款业务发展迅速,作为金融机构中间业务的主要方式之一,委托贷款对推动地方经济发展、支持基础设施建设、提高社会闲置资金的利用效率等方面起到了积极作用。但委托贷款在其发展过程中,所暴露出的一些问题和风险也不容忽视。因此,本文通过分析并结合实际情况,对在经济发展新常态下,如何引导金融机构委托贷款业务健康发展提出相关政策建议。     

有关开放区贷款利率问题的建议

<正>利率是调节经济的重要杠杆,金融机构如何充分发挥利率功能达到社会效益和自身效益的双丰收,是各家金融机构共同关心的问题。目前开放区贷款利率的确定与浮动不合理。主要是:1、不同性质的企业贷款,基准利率一致;2、不同性质的金融机构,贷款利率浮动不一致。这样,会增加金融机构贷款的风险,并影响其业务收入。本人认为: (一)应根据不同性质的企业确定相应的贷款基准利率。国营、国营内联企业风险最小,归入一个档次,利率相对低些;集体、中外合资企业,风险较大,归入一个档次,利率较高;个体、外资企业是私有制企业,风险最大,归入一个档次,利率应最高。 (二)专业银行、金融公司和信用社存贷款利率浮动幅度应一     

银行业金融机构委托贷款业务发展趋势研究——以保山市为例

近几年来,我国银行业金融机构委托贷款业务发展迅速,作为金融机构中间业务的主要方式之一,委托贷款对推动地方经济发展、支持基础设施建设、提高社会闲置资金的利用效率等方面起到了积极作用。但委托贷款在其发展过程中,所暴露出的一些问题和风险也不容忽视。因此,本文通过分析并结合实际情况,对在经济发展新常态下,如何引导金融机构委托贷款业务健康发展提出相关政策建议。     

农村内、外生金融之比较——基于满足中国农户融资需求的分析

中国农户的特征决定了农户的融资需求。农户的借贷行为主要有两种途径：其一是通过农村的外生金融机构，其二是依赖于农村中的内生金融组织。通过对农户贷款的来源、金融机构贷款的成本和风险等方面对外生金融机构和内生金融组织进行对比分析，得出内生金融组织对农户提供贷款及其贷款的成本和风险防范等方面具有比较优势，能更好的满足农户的融资需求。因此，对农村内生金融不应采取压制的金融政策而应采取约束的金融政策。     

金融机构资产运用的结构调整

金融机构贷款和资产组合结构调整有喜有忧　　截至 2 0 0 4年 5月末贷款存量、流量的增长轨迹与结构变迁表明 :宏观调控效应开始显现 ,贷款在增幅放缓中出现了结构变化 ;但金融机构贷款和资产运用的总量变动和结构调整 ,也隐含着金融机构长期风险的潜在加大。1 在总量上 ,新增     

反向抵押贷款的运行过程及风险分析

由于我国逐渐步入老龄化社会,老龄化的现状和趋势不容乐观。国内的部分金融机构开始借鉴国外经验在国内尝试推广反向抵押贷款。但反向抵押贷款运行复杂,风险比按揭贷款更大,精算要求更高。本文主要对反向抵押贷款的运作、费用、额度测算与定价进行了分析,对其面临的长寿风险、利率风险、道德风险和逆向选择风险、房价波动风险、费用风险等诸多风险进行了揭示。     

求解公司债

长期以来,融资难一直是困扰中小企业发展的主要问题。不管是通过资本市场直接融资还是通过金融机构贷款间接融资,这两条融资途径对中小企业均不顺畅。金融机构贷款倾向于相对成本较低、风险较低的大企业,