广西农村土地权属纠纷争议处理探讨

随着我固经济的迅速发展,经济化和城镇化的不断推进,广西的土地价值不断提升,而由土地引起的权属纠纷也不断增多。土地权属纠纷影响了社会的稳定,同时也制约了经济的发展。本文分析了广西土地权属纠纷的现状、土地纠纷的类型及土地纠纷的处理机制。     

浅析农村集体土地权属纠纷

农村集体土地权属纠纷问题是我国农村三大纠纷中数量最多、爆发最繁、调处最难的纠纷。对农村权属不清的土地,实行国家所有的优先推定,有利于确定土地权属;修改完善相关法律规定,正确确定农村土地权属。     

城市土地整理中土地权属调整模式研究

城市土地整理中,土地权属调整是土地权属管理的主要内容.笔者在主要借鉴我国台湾地区市地重划和区段征收经验的基础上,提出我国城市土地整理中土地权属调整模式可以分为重划型和收购型,并对两种模式的选择进行了分析.     

论湿地的法律保护

湿地在保护生态环境、保持物种多样性具有不可替代的重要作用。湿地生态保护存在着湿地立法保护缺位、土地权属不明、公众参与不足等问题。提出了明确湿地保护的范围,完善土地权属制度,建立公众参与机制和对湿地保护专门立法的建议。     

基于权重效用模型的小产权房性质界定主观决策

在我国城乡二元土地制度下,"小产权房"现象越来越普遍。在很多地区,小产权房已经成为普通商品房的重要补充。然而这种不为法律承认其产权的"小产权房",不利于城乡建设用地的整体规划及18亿亩耕地的红线的保持。对于小产权房问题的处理,存在多种争议,本文基于冯诺曼——摩根斯坦提出的权重效用模型,结合小产权房的基本类型,给出了对于不同类型小产权房的不同处理办法,为小产权房问题提出了新的解决思路。     

浅析“城中村”发展的困境及对策

“城中村”虽然在区域上已经成为城市的一部分,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式,这一特殊地位引发了诸多问题,成为制约城市化进程进而制约城市发展的重要障碍。解决“城中村”发展中的深层次矛盾,对于促进城乡融合、全面发展具有重要意义。     

浅析小区车库的物权归属——从车库的分类谈起

《物权法》对小区车库的归属做了相关规定,但是并未注意到我国小区车库的权属现状,无法有效解决所有权争端。本文首先对住宅小区内车库的类型进行区分,找到其归属的争议所在;随后着重分析了其中两类车库的争议问题,论证合理的解决方式;最后结合我国立法现状和各国立法例对车库所有权的归属问题提出建议。     

夫妻间房屋土地权属变更免征契税

财政部、国家税务总局日前发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，对夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策予以明确。     

EVA指标的考核应用——以对国际工程承包企业考核为例

2010年国资委在所有央企中推行以经济增加值(下称EVA)为核心的考核体系。但经过几年的实践后,在央企内部实际应用EVA进行考核时,仍然由于企业类型的不同以及EVA中会计因素等原因,使得对于如何通过EVA指标的考核真正引导不同类型企业实现长远、良性、健康发展,引导企业在风险可控的范围内实现更高效的资产使用效率等问题上存在一定的疑问和争议。本文通过探讨EVA对国际工程承包企业考核时的构成指标项调整以及目标值设定等问题,以期能够对存在疑问的解决以及EVA在不同类型企业的应用起到一定程度的推动作用。     

开放式证券基金费用率的实证研究

我国证券投资基金费用结构的设计较多地借鉴了美国投资基金业的经验,但由于依附的资本市场发展程度不尽相同,在费用种类和费用比率方面还存在着一定差异。基金运作费用是我国投资基金管理过程中一个有争议的话题。本文从多角度对我国基金运作费用的现状进行了实证研究采用多元线性回归方法,以中国开放式证券基金费用率为主要研究对象,结合国外对于此问题的相关研究,从基金的业绩,单个基金的规模以及基金类型三个方面进行实证分析。     

城中村的变迁

城中村停留在城市与农村的重点地带,虽然所在区域已经属于城市的一部分,但是土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村的模式,由此产生了一系列问题,通过国家大力的整改已经使境况变得好转,但是旧的问题解决了,新的问题又产生了。     

基于损益概念重构的不等价非货币性资产交换处理研究

非货币性资产交换准则在理解和运用中仍存在争议,尤其是对于实务中经常发生的不等价非货币性资产交换的会计处理争议较大。本文通过分析不等价非货币性资产交换中损益的形成机理,重新定义非货币性资产交换中涉及的损益的类型和概念,以揭示交易的经济实质,指导会计处理。     

社会保险争议解决途径探究

社会保险是对劳动者生存权的重要保障。从司法层面进行分析,可以将社会保险分为社会保险补缴争议和社会保险赔偿争议这两方面。在解决这两种社会保险纠纷时,应以行政的手段,按照劳动争议对社会保险纠纷进行解决,根据不同纠纷的实际情况,确立最行之有效的解决方法。文章从社会保险争议的类型进行分析,对社会保险的特点进行深入的分析,并提出相应的解决纠纷的策略。     

提高基层国土资源档案管理水平的途径

档案是历史的真实记录,具有凭证价值和法律效力,为我们提供各种历史资料、数据,对揭开历史遗留问题起了很大的作用。各项用地数据都十分重要,它详细记录了各项目建设占用土地的情况,土地分类的变化及每一宗房地产的土地权属来源,交易变化过程,是土地确权、土地权属     

WTO争端解决执行中的“顺序”问题法律解读

关于"顺序"问题WTO规则中没有规定清楚,导致实践中出现争议,本文通过梳理,从规则和实践两个方面进行了法律解读,阐述了问题的肇因,实践处理办法,并从四个方面结合进行中的谈判进行了法律反思,对于关注和从事WTO领域研究的人员具有一定的理论与实践价值.     

不同涉诉产品类型的网购合同纠纷研究

笔者通过对2018年北京市760件网购纠纷案件判决的抽样研究,发现关于网购产品本身的纠纷问题大量存在,其中食品类案件的纠纷问题尤其突出。笔者根据涉诉产品的种类将案件划分为食品类和非食品类两大类案件类型进行了相关争议焦点和裁判规则的探讨,并对两类产品所共同涉及的欺诈问题进行了特别研究,希望能为网购纠纷处理提供合理的建议和参考。     

家族企业内涵的比较研究

目前,在家族企业研究领域,家族企业内涵是一个十分有争议的问题,不同学者之间的看法差异很大。把家族企业分为四个类型,来对国内外家族企业的内涵进行比较研究,以识别中国家族企业不同于国外家族企业的特别之处。     

运动事件框架理论分析——以汉语与英语为例

Talmy将汉语与英语分类为卫星框架语言,然而对于汉语的划分存在较多的争议。Slobin则将汉语划分为等位框架语言。戴浩一等学者认为汉语应归为复杂框架语言。Slobin和戴浩一等都是在Talmy原有的事件框架类型的基础上进行的修补,即对Talmy理论的不断细化与增补。     

针对商品房住宅小区停车位的法律问题分析——以地下车位产权归属研究为切入视角

当前,我国商品房住宅小区内停车位产权归属问题的不明导致了诸多商业及司法纠纷。此类争议不仅妨碍着我国房地产制度的向前发展,更影响着社会经济的健康构成。本文将针对当前争论之关键点,对于地下车位交易买卖中的车位概念、物权意义定位、人防车位权属争议及其所涉其他各类法律问题进行探讨分析;并在结合剖析现行地下车位交易的基础上提出些许立法建议及其他完善意见以供参考。     

浅析供销合作社土地使用权之核算

《国务院关于加快供销合作社改革发展的若干意见》要求,"要尊重历史,注重现实,根据实际使用情况,依照法律、法规和有关政策确定土地权属,加快供销合作社土地登记颁证工作。"把加快供销合作社土地确权登记工作,作为推进供销合作社改革发展的一项重要措施进行部署,对于依法保护供销合作社土地权益,促进社会主义新农村建设,推进供销合作社改革发展具有重要意义。