浅析业主委员会在物业管理中作用的发挥

业主大会、业主委员会和业主是物业管理活动的重要主体。正确发挥业主委员会的作用,对解决在物业管理中不断增多的矛盾和投诉,提高社区生活环境、稳定社会秩序是十分重要的。     

让业主委员会筹建工作不再难

近年来，物业管理行业得到了快速发展，但备受社会关注的住宅小区业主委员会的筹建工作却进展缓慢。各地新闻媒体上也频频曝出小区业主在筹建业委会时被打，物业管理企业横加阻挠，甚至政府管理部门互相推诿的事件。业主委员会的成立工作为什么这么难？物业管理企业如何适应我国不断发展的市场经济环境，如何更好地为所管小区的业主做好服务，笔者就住宅小区业主委员会筹建工作难的问题谈点个人认识。     

社会治理创新：业主组织成长进行时--天津的崛起：从“丽娜模式”到业主委员会联合会

崔丽娜很忙,多次联系才把采访的时间安排下来。坐在稍显简单的办公室里,疲惫和困倦包围着她,全无想像中的意气风发。“刚接手这个小区,什么事情都要亲自去做。这不,昨天一直忙到夜里。”崔丽娜说的这个小区,是天津市的涵溪园。这里被物业公司弃管一年多了,不久前业主代表找到崔丽娜,希望引入“丽娜模式”。接手这个小区后,边开荒,边指导业主们表决管理规约、议事规则和物业服务合同,崔丽娜和她的工作团队已经让小区的面貌初现改观。紧张、忙碌的工作不仅带来收获的欣慰,也让崔丽娜可以面对纷争更有底气。     

非营利组织介入现代社区管理研究——基于社会冲突理论的视角

文章从社会冲突理论的视角出发,分析了社区中存在的问题,并对这些冲突引起的问题做了反思,提出在社区管理中引入一个新的个体——非营利组织来协助业主委员会对物业公司的有效监督,有利于提高社区服务的质量和效益,针对问题寻求解决途径,对非营利组织功能发挥建立充满活力的现代社区有指导意义。     

关于城市区级政府购买社会组织公共服务的分析和思考——以上海市杨浦区为例

社会组织是社会建设的重要组成部分。如何科学、高效地管理好社会组织,成为社会管理的一个重要课题。政府购买社会组织公共服务这一举措有效推动了政府从全能型政府向有限职能和有限责任政府的转变。     

论业主大会的法人组织治理结构——兼论业主委员会、监事会的应有角色

我国《物权法》在“业主的建筑物区分所有权”一章中第七十五条明确规定“业主可以设立业主大会,选举业主委员会”,这就为业主在共有建筑物内设置法人组织治理机构奠定了法律基础。     

巩固核心业务 发挥独特作用 2013年山西省代码条码工作会议在太原召开

4月8日,山西省代码条码工作会议在太原召开,山西省质量技术监督局党组成员、副局长王国强出席会议并讲话。会议传达了全国代码条码工作会议精神,表彰了一批先进集体和先进个人。会议提出,下一阶段的山西省代码条码工作要巩固核心业务,发挥独特作用,创出一片新天地。     

员工组织职业生涯管理感知对工作满意度的影响——组织支持感的中介作用

组织职业生涯管理在人力资源管理中的价值已经受到管理者的重视,但是它与员工工作满意度的关系及其作用机制还有待进一步研究。本文基于问卷调查所获得209份有效样本数据,实证考察了组织支持感在员工组织职业生涯管理感知与员工工作满意度之间的中介作用。结果表明,员工组织职业生涯管理感知对组织支持感和员工工作满意度均有显著正向影响;进一步地,组织支持感在组织职业生涯管理的晋升公平、职业发展信息对工作满意度的影响中起部分中介作用,在职业发展认识对工作满意度的影响中起完全中介作用。     

谈消协组织社会监督工作的重要作用

《消费者权益保护法》明确规定,消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。这是对消费者协会组织（下称消协组织）职能的定位。中国消费者协会和各级消协组织多年来在消费调查、评议、消费体察、参与检查等方面做了大量的社会监督工作,但随着社会主义市场经济的快速发展,消费领域不断出现新情况、新问题,     

社会组织在化解城市拆迁矛盾中的作用研究——基于利益博弈的架构

本文引入社会组织,论证了社会组织化解城市拆迁的矛盾中的作用机理及其有效发挥作用的支持保障系统。研究认为,社会组织可以通过创设完善的利益表达渠道,提供畅通的信息交流平台,承担多样性拆迁诉求,来发挥其制衡监督、利益表达和弱化矛盾等作用机制的功能,实现城市拆迁的协调沟通和利益平衡;另外,需要建立价值支持体系、制度支持体系和能力支持体系,以保障社会组织的独立性。     

加强节能监察 促进节约型社会建设——2006年度青岛市节能监察工作情况

根据《山东省节能监察办法》（山东省人民政府第182号令，以下简称节能监察办法）的要求，青岛市发展和改革委员会下达了《关于公布青岛市2006年度节能监察计划单位名单的通知》（青发改环资[2006]193号），青岛市节能监察中心受青岛市发展和改革委员会的依法委托，按照青发改环资[2006]193号文件的要求，于2006年6月-2006年11月期间对全市49户单位依法实施了节能监察。现将节能监察工作情况汇报如下：     

大学生思想政治工作有效推进方法研究——论社会实践在思政教育中的作用

加强和改进大学生的思想政治教育,在高等学校工作中十分必要和迫切,利用社会实践有效平台,对如何引导大学生树立正确的世界观、人生观、价值观,强化大学生社会意识具有十分重要的作用。     

发挥质量组织作用，为“创新驱动、转型发展”做贡献——上海市质量协会2011年主要工作回顾

2011年是“十-3i”开局之年。上海经济社会新一轮五年发展规划对社会组织提出了新的目标、新的任务,对社会组织的功能和作用提出了更高、更新、更全面的要求。为此．市质协紧紧围绕服务上海经济社会发展主线．深入开展质量推进工作,市质协较好地完成了2011年各项工作目标和任务。 一、深入推广先进质量方法,促进企业质量水平提高取得新成果     

发挥质量组织作用 为“创新驱动、转型发展”做贡献——上海市质量协会五届五次理事会议暨会员大会全市质协系统质量先进表彰会隆重举行

时值《质量发展纲要(2011-2020年)》发布之际,站在新的起点,总结经验,表彰先进,部署下一阶段工作,2月13日上海市质量协会五届五次理事会议暨会员大会在上海市政协礼堂隆重举行。全国政协常委、上海市质协名誉会长蒋以任,上海市副市长艾宝俊,市质协名誉会长谢企华,