拿什么拯救你，我的春运

春节，中国人传统的大节，是在外求学、打工人员定要归乡的日子，也是一年到头所有忙碌的人们休息、探亲、旅游的高峰期。但是当全国人民欢天喜地迎春节的时候。我们还要迎来不那么让人欢喜的“春运”。一年又一年的春运，人们都在苦盼“一票难求”的结束，却一次次在人潮拥挤中呈现出悲苦的表情。     

论设立房地产中介机构行业责任险

一、目前我国房地产中介市场发展现状 加入WTO后的中国．房地产中介市场这块蛋糕的诱惑力越来越大,二手房．写字楼和住宅租赁市场的预期利益至少还有十几年的荣景,房地产中介服务仍然大有可为。今天的房地产中介服务,不再是单一的房地产咨询．价格评估,还有房地产经纪等活动,房地产中介企业也不再是单一为卖方（即一级房地产市场中的房地产开发商和二级房地产市场中的房屋产权人）服务,     

拿什么拯救你的尊严

中国限制稀土出口的背后有着另一个动机：它想迫使全球高科技企业都转移到中国生产，以便让本土企业吸收前者的技术。     

我国房地产行业在调整，而非崩盘

目前,我国的房地产行业到底是处于调整期,还是濒临崩盘?判断依据是什么?如果是处于调整期,那么,这个调整期将会有多长?调整幅度又将有多大?     

拿什么终结高速公路收费暴利?

目前,19家高速公路上市公司中有13家公布了2011年年报,平均毛利率高达56.08%,最高的重庆路桥毛利率达到91.14%。毛利率水平超过房地产行业甚至白酒行业。这些年,差不多每年上市公司公布年报业绩之后,高速公路上市公司畸高的暴利业绩,都会引来媒体舆论几乎例行性的集中曝光揭露、     

市场集中度对中国房地产上市公司资本结构的影响

为考察房地产市场竞争状况对公司融资行为的影响,本文根据房地产市场的区域竞争特性,选择区域层面的市场集中度指标——行业集中率和赫芬达尔指数;同时以资产负债率和有息资产负债率作为资本结构的代表指标;以北京、广东等省市所拥有的78家房地产上市公司为样本,结合其2005-2011年的母公司年报数据,分析市场集中度对中国房地产上市公司资本结构的影响,得出以下结论:中国房地产的区域市场集中度与该地区房地产上市公司负债水平正相关。     

发达国家房地产金融产品创新对我国的借鉴

1．房地产金融产品创新不足制约规模效益，行业集中度低。同其它行业一样，我国房地产行业的整体水平与国际上发达国家房地产行业的水平相比，仍有较大差距。开发企业普遍规模偏小，房地产行业集中程度过低。1996年我国房地产开发商的平均注册资金为1732万元，全国最大的房地产开发商的净资产不过10多亿元，与国外房地产开发商动辄几十亿美元的资产规模相比，相差甚远。其中一级企业和二级企业所占的比重仅为7．3％，大部分企业的资质为三、四级企业。截至2000年年底，全国共有27303家房地产开发企业，平均净资产约4100万元，其中具有一级资质企业比重为1．33％，具有二级资质的企业比重为9．7％，二者共占11．03％。全国一级企业三年竣工面积和施工面积也仅占全行业三年竣工面积和施工面积的17．6％和34％。     

我国房地产市场结构研究

本文从市场集中度、产品差异性和市场壁垒三个方面分析我国房地产市场结构.其中,市场集中度采用绝对集中度指标,产品差异性分析选用广告密度法,市场壁垒分析采用价格费用法.最后,讨论了国家政策对市场结构的影响,并分析我国房地产市场结构今后的发展趋势.     

浅谈房地产营销应如何贯穿房地产开发的全过程

改革开放以来,我国的住房改革一直在不断地深入,房地产市场得以逐步发展壮大起来。随着房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争也日趋激烈。房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段,也越来越受到开发商们的重视。而如何将房地产营销理念贯穿到房地产开发的全过程之中,就成为了重中之重。     

宏观调控改变了房地产行业的什么

国民经济的诸多领域已经开始对房地产行业形成了较为严重的依赖性,这种依赖性在某种程度上减弱了国家调控政策的执行力度。今年,保障性住房政策的强化和不断紧缩的货币政策,又将给房地产行业的发展带来什么影响?     

基于耗散结构的房地产行业演化

文章通过耗散结构理论来阐述房地产行业的演化机制,并提出通过对房地产行业的控制参数的控制,使房地产行业在,临界值处升级为更加有序的状态,使房地产行业走入低熵发展战略。     

房地产行业的再思考

中国自1998年实行住房改造以来,房地产行业实现较快发展,越来越多的人实现了住房梦想,但也带来了住房价格快速上涨的问题,一边是楼市百倍的利润,大量富翁从房地产中产生;一边是房价畸高,“房奴”不堪重负,很多普通老百姓无安居之所。自2003年以来,中央调控房价的政策层出不穷,但政策效益式微。     

政策调节下的中小房地产开发商差异化发展之路初探

经历了十几年的房价高速上涨,房地产行业成为我国最赚钱的行业之一,但由于房地产不仅具有商品属性,还是人们生活的必需品,任由房价上涨将导致民众不满,从而引发大量社会问题。因此,2011年我国政府出台了最为严厉的房地产调控政策,导致房地产行业在拿地、贷款、销售等方面遇到前所未有的困难。当前房地产市场虽有所回暖,但政府严格管控的趋势尚未改变。在政府的调控下,中小型房地产开发企业的生存能力受到威胁,如不能在特定行业细分领域内作出特色,将很难在不利的政治环境下继续发展。     

房地产行业的税收策划

本文以房地产行业的税收策划为研究对象,针对相关问题进行了分析与阐释。文章主要提出了加强房地产税收的立法,确立其在地方财政收入中的主体地位,加强对房地产保有环节的课税:正税、明租、清费,厘清三者概念等税收策划思路。希望本文的研究能够为相关领域提供一些指导和帮助。     

浅谈两会闭幕后房地产行业发展状况

在本次两会中,房地产行业受到广泛关注。两会闭幕后房地产行业发展状况将走向何方呢?本文就此进行探讨。本文首先分析了房地产能否长期作为我国经济的支柱产业,其次对两会闭幕后房地产行业发展状况谈了自己的看法,具有一定的参考价值。     

正视泡沫 化解泡沫 促进房地产市场持续健康发展

房地产泡沫不仅是对房地产市场本身的扭曲,还是影响经济安全和社会稳定的重大隐患。保持房地产市场持续健康发展,关键要以供求平衡为基本定位,遏制房价过快上涨,化解房地产泡沫。挤出房地产泡沫的根本途径在于,改善和     

关于房地产经济对我国经济发展的影响分析

一、房地产经济对我国经济发展的作用近年来,关于房地产的话题在各种媒体上议论不断、争论不休。归结起来有以下三种观点：一是大中城市房价百姓不能承受论;二是政府不作为或调控不力论;三是开发商暴利、黑心论。     

集中度、效率与绩效的实证分析——基于一种理论假说在中国饲料行业的验证

笔者根据产业组织理论的市场力量假说和效率结构假说,对中国饲料加工业的集中度、效率与绩效进行实证分析,揭示了三者之间的关系,并用中国饲料加工业的数据验证了这一理论假说.其结果显示,我国饲料加工业符合修正的有效结构假说,综合技术效率对饲料业的绩效及市场集中有积极影响,规模的扩张在增加市场份额的同时也提高了饲料企业的绩效,表明饲料市场存在着一定的规模经济.