我国住房保障政策公平性的缺失

研究了我国住房保障政策的公平性问题.认为目前实施的住房保障政策存在政策覆盖面公平性缺失、政策目标对象偏离和扩大贫富差距等问题.在此基础上,从政策设计、住房建设、资格审核和住房管理等方面对公平性问题的产生原因进行了深入探讨,并提出了保障公平的政策建议.     

中国城市经济适用房保障模式研究

针对我国经济适用房保障方式纷繁复杂的问题,本文提出了基于调控机制的经济适用房保障模式分类,及各类模式的适用性评价指标体系,并定量分析了全国35个重点城市的建议性保障模式。最后,将建议性模式与现行模式进行对比,提出了政策建议。     

如何开展经济适用房和廉租房物业管理工作

随着我市住房保障工作的不断深入，目前我市城区已建成德政园、新二村、甘露寺等多个廉租房小区（组团）。以及“德园”经济适用住房小区，加上科学、严谨、公正的住房保障管理体系，我市的住房保障工作已经走到了全国前列。特别是在经济适用住房和廉租住房的规划建设上，更是体现了高度的前瞻性，各个居住点做到了设计新颖、规划超前、配套完善。     

保障型住房怎么买？

目前，我省的保障型住房主要有：廉租房、经济适用房、限价房三种类型，但各自的要求又有所不一样。[编者按]     

美国次贷危机给我国住房保障制度的启示

借鉴美国次贷危机,需要以科学发展观为指导发挥政府公共服务职能,通过建立以廉租房为主的多层次住房保障体系、保障性住房金融体系,积极引导和改变居民住房消费观念,加强保障性住房市场的监管来完善我国住房保障制度。     

房价逆调控而上涨的政策性原因与对策

针对近期我国房价快速上涨、房地产商及高价商品房主导市场、住房投机愈演愈烈、中低收入阶层住房困难等问题,作者对北京房地产市场进行了调查研究,并从中发现了一些值得探讨的问题.本文通过对廉租房、经济适用房、商品房、出租房现状及相关政策进行客观分析,揭示了我国高房价的症结及一些政策方面的原因.文中以调查研究为依据,提出了强化政府责任、完善住房保障政策的个人看法与建议.     

我国住房保障制度的建设与发展

近些年来房价飞涨,中低收入家庭只能望房兴叹。虽然我国推出了一些列的住房保障政策,但在实践中存在经济适用房、廉租房和住房公积金制度设计不合理,监督管理不力等问题。针对这些问题,应该以廉租房建设为主,适度发展经济适用房,完善住房公积金制度。     

推进住房保障建设解决群众住房困难

近年来，淳安县认真贯彻落实国家关于经济适用房、廉租房的政策和措施，住房保障建设发展迅速，同时还实施了城区危旧房修缮工程，在一定程度上解决了群众的住房困难。[第一段]     

公积金交租 你可知道吗？

对于毕业不久或收入不高的工薪族来说,目前买房是一件遥遥无期的事,而且自身不具备申请廉租房、经济适用房的条件,无奈只能选择租房,每个月的租房成本占据了薪资的“大头”。除了寻求志同道合的人合租,选择相对便宜的地段租房等方式可以减少租房开支外,公积金也能用于交租。     

英国可支付住房制度对我国经济适用房制度的启示

我国的经济适用住房制度是国家为解决城市低收入家庭住房困难而推出的一项保障性质的住房改革重要举措。解决中低收入者住房问题一直是社会关注的热点。英国是世界上最早建立住房保障制度的国家,经过百年完善已日渐成熟,形成以可支付住房制度为主的中低收入住房保障制度,对我国加快以经济适用房制度为主体的住房保障体系建设,破解中低收入住房难题有一定的借鉴意义。     

加强宏观管理落实“六个统一”——深圳市建设经济适用房的做法和体会

2003年6月，深圳市政府发布实施《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》(深府[2003]104号文，以下简称104号文)，明确提出政府要面向低收人家庭组织建设经济适用房，并要求我局牵头制定经济适用房管理办法。我们体会到，这是深圳市委、市政府高度重视住房保障体系建设的具体体现，也是     

我国住房保障模式的比较选择及几点思考

我国住房保障制度的构建应立足我国国情,以"选择性保障"作为近期住房保障的目标模式,建立经济适用房与廉租房有机结合、辅以货币化补贴的保障型住房供应分配体系。     

生存？还是毁灭？-记备受争议与折腾的经济适用房

我拿起一面镜子，发现年轻的脸庞上布满了愁容，我摇摇晃晃在中国已经走过了十八年的历程。最近我又成为了人们关注谈论的焦点，有人坚定地认为我有存在的价值，而有的人却高举消灭我的大旗，我无助委屈地望着这些人，心里有个声音似乎又想冲破胸膛向这片土地呐喊：我的初衷和本质只是为了帮助那些中低收入者解决家庭住房困难，我何罪之有？     

论住房救助向住房保险转化——住房公积金制度和经济适用房制度的互补与替代初探

无论是从保险机理还是从社会保障的原则来讲,建立在劳动者自身的责任和义务之上的社会保险应处于主要地位。而目前中国住房保障体系里面,经济适用房是一种救助性质的保障,作为中国住房政策改革的配套措施,已基本上完成了其历史使命,应该对其进行改革,建立完善真正的住房保险制度--住房公积金制度。由此笔者认为,中国住房保障的发展思路应该是在较长时间内的住房公积金制度和经济适用房制度的互补与替代。     

社区土地信托制度及其与经济适用房制度的比较

美国社区土地信托制度是解决低收入家庭住房问题的一种模式.在社区土地信托制度下,社区土地信托公司或组织持有土地所有权,低收入买房人得到的只是房屋所有权和一定年限的土地使用权.因住房价格中不包含土地价格部分,从而保证了低收入家庭对住房价格的可负担性.社区土地信托的住房保障资源的可循环利用、非营利组织运作、促进社区发展的视角等优点,对完善经济适用房制度具有借鉴意义.     

夏日降温 你做对了吗？

面对盛夏酷暑,各种五花八门的降温方法便悉数登场,比如,冲凉水澡、打赤膊、喝冷饮、吃冰镇西瓜等等。其实,现在的夏季里降温措施是存在很多误区和错误的,我们一起从衣、食、住、行四个方面共同检查一下最常见但又容易被忽视的那些误区,看一看你的降温措施做对了吗？     

长沙探路住房保障体系

6月12日,354户无房户从长沙市房屋产权管理局领到房门钥匙,入住已全部竣工的鄱阳小区廉租房,他们要交的租金每月每平方米不到2元。经济适用房和廉租房基本构成了长沙市保障性住房的主体。如果从1998年正式对外销售的     

天津市实施多层次住房保障解决中低收入家庭住房问题

为了满足不同层次困难家庭的住房需求,天津市2005年将从五个方面解决中低收入群众住房困难问题。一、针对2005年市政公用基础设施建设量大、涉及房屋拆迁多的问题,市有关部门决定建设49万平方米基础设施建设拆迁安置用房;2005年4月底之前将全面启动建设。这种住房将用于安置涉及基础设施建设拆迁的困难家庭。二、针对拆迁“双困户”问题,2005年将加快联建里、唐口新村19万平方米廉租房建设,确保年底竣工;同时加快完成瑞景、丽苑居住区廉租房居住功能的设施配套工程,确保年内提供2000套廉租住房。三、针对拆迁低收入家庭问题,采取提供经济租…     

关注保障型住房政策 中低收入人群住房哪里找？

今年“两会”期间，温家宝在政府工作报告中，对房地产宏观调控做了专题评述，提出政府要特别关心和帮助低收入家庭的住房问题，建立保障型住房制度。保障型住房主要包括廉租房、经济适用房、限价房。在构建和谐社会的背景下，这三类保障型住房的建设具体概念、相关政策、购买要求及建设情况等，引起了人们普遍关注。