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产成品评估方法之我见□张复生谢玉琴产成品评估是资产评估中的重要评估项目。对产成品评估的具体操作，目前争议颇多。有的人认为应采用重置成本法，有的人则认为应采用现行市价法。按照现在的通常做法，对产成品进行评估有两种不同的方法。在企业产权关系不变的情况下，... 相似文献
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资产评估讲座第二讲资产评估的基本方法娄仲，高金海资产评估方法是按照评估思路，完成评估任务的技术性手段。目前，国际国内通行的资产评估的基本方法有四种，即现行市价法、重置成本法、收益现值法和清算价格法。一、现行市价法１．现行市价法的涵义。现行市价法是以现... 相似文献
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李忻懿 《金融经济(湖南)》2004,(2):116-119
成本法的基本概念 成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本.如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本.根据替代性原则,在进行资产交易时,购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该资产所付出的成本.如果被评估资产已经使用过,则应该从重置成本中扣减在使用过程中自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值.因此,成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法.计算式为: 相似文献
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不动产评估中重置成本的分析 总被引：1，自引：0，他引：1
重置成本法是我国最常用的财产价值评估方法,也是评估不动产中使用较多的方法。如何合理地确定不动产的重置成本,不同的评估人员有着不太一致的说法。本文通过对有关重置成本的规范标准的对比,进行了重置成本的各种确定方法的综合分析,并提出了建议。 相似文献
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进口设备评估中关税和进口环节税的计免问题是一项值得探讨的评估课题,它对评估实务具有指导意义.哪些情况应该计入?哪些情况不应计入?本文从一评估实例入手,对国家进口设备相关税收优惠政策和海关监管政策对进口设备评估的影响进行分析和探讨. 相似文献
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进口设备评估中的税项计免是一项值得重视的问题.进口税项主要包括关税、增值税和消费税.本文依据国家的相关税收政策并结合评估理论与实际,具体分析了进口设备评估中的税项计免. 相似文献
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重置成本法是资产评估中的基本方法之一,使用比较广泛。但在房屋估价中,该方法存在诸多的局限性,影响了评估结果的准确性。本文将评估实务中的一些具体做法加以总结、分析,对重置成本法进行了补充,并提出了建议,从而使评估结果更加准确、合理。 相似文献
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对土地使用权评估若干问题的思考□安光有随着我国社会主义市场经济体制的完善，各种评估法规正在逐步建立健全，土地使用权评估理论和方法也日渐成熟。笔者现就土地使用权评估中的有关问题谈些看法。一、关于重置成本法有关参数的选择重置成本法即成本逼近法，在多数教材... 相似文献
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进口设备价值评估中税项计免的基本原则探析 总被引：1，自引：1，他引：0
本文主要从国家对进口设备的税收优惠政策、海关监管政策以及减免税进口设备所有权发生转移时交易双方享有的合法权益等角度分析讨论了评估进口设备价值时如何考虑关税和进口环节税的计免问题. 相似文献