土地流转收益保证贷款情况研究--以吉林省白城市为例

土地流转收益保证贷款,作为农村金融机制上的重要创新,有效破解了农村融资难、融资贵等系列难题。但白城市在具体推进过程中,依然存在宣传不到位、机构不健全、金融机构参与不深入等问题,应予以积极强化和不断完善。     

土地收益保证贷款研究

农民融资难、融资贵既是加快发展必须破解的难题,又是改善民生必须关注的重点。发挥农村土地的财产效用和融资功能,将固定在农村土地上的财富动员起来,拓宽农民融资渠道,降低农民融资成本,切实增加农民收入是解决农民融资问题的一条有效途径。     

吉林省农村土地收益保证贷款相关问题研究

农村土地收益保证贷款是农村金融改革创新的有益尝试,本文通过阐述吉林省农村土地收益保证贷款基本情况,分析推进农村土地流转收益保证贷款面临的困难,提出相关对策建议.     

关于“土地流转收益保证贷款”工作的思考——以吉林省为例

为有效解决农民融资难、贷款担保难问题,2012年6月,吉林省在全国率先开展了＂土地流转收益保证贷款＂试点工作,明确在梨树县开展试点,参与试点的金融机构包括农业银行、农信社、吉林银行三家。＂土地收益保证贷款＂是用土地预期收益作为还款根本保证的融资方式,为解决农民贷款担保难问题探索出全新的途径。     

对吉林省梨树县推行土地收益保证贷款试点情况的调查

土地作为农民的命脉,是农民赖以生存的根基。如何把土地应有的价值在融资中充分发挥作用,吉林省研究创新了农村土地收益保证贷款,并制定了暂行办法在部分地区先行试点。为全面了解和掌握农村土地收益保证贷款试点工作开展情况,及时总结经验,分析研究解决试点过程中存在的问题,我们对梨树县农村信用联社推     

推进“土地流转收益担保贷款”工作的思考——以吉林省为例

2012年6月,吉林省政府决定在梨树县开展土地流转收益保证贷款试点工作。本文通过对试点政策、范围、难点和问题的全面分析,就加强流转的管理和服务、保护农民合法权益等问题进行了深入思考。最后,对推进"土地流转收益保证贷款"工作提出了政策建议。     

深化农村金融改革努力解决农民贷款难

推动农村经济发展,深化农村金融改革,努力解决农民贷款难问题具有重要意义。农村金融改革是一项系统工程,既要着力扩大增量、也要着重存量的金融机构改革,二者不能偏废。因此,用办城市金融的思路来经营农村金融是行不通的,对于农村金融改革与发展而言,市场化应该是大方向,需要建立以需求为导向的农村金融服务体系。     

农村土地承包经营权收益担保融资问题研究——以吉林省直补资金担保贷款和土地收益保证贷款为例

农村土地承包经营权作为农村的重要资产,可以产生物权性经营收益、债权性流转收益和财政补贴性收益。但现行法律制度阻塞了农村土地承包经营权直接抵押的融资渠道,造成农业发展中的“融资难”问题。农村土地承包经营权收益担保融资模式是在现行法律框架内进行的制度创新,既能够保留农村土地承包经营权的社会保障功能,又能拓宽农业发展的融资渠道。实践中出现的直补资金担保贷款和土地收益保证贷款是这一融资模式的具体体现,但仍存在一些问题,有待进一步完善。     

土地资本化与农村金融创新机遇

正当前农村土地制度存在的问题我国现行的农村土地制度是一种集体土地所有制下农民拥有承包经营权的制度,在这个制度框架下,集体拥有土地的所有权,从而拥有土地的发包权和处置权,而农民拥有土地的承包权、经营权、收益权和转包权。这种在十一届三中全会后逐步形成的农村土地制度,由于承认农民对土地的承包经营权长久不变,从而     

“土地承包经营权抵押贷款”创新试验探究——以宁夏回族自治区同心县为例

本文以宁夏回族自治区同心县为例,通过对宁夏回族自治区同心县开展农地承包经营权抵押贷款介绍,分析了我国西部农村金融需求以发展型农户为特征。结合理论与实证的分析对农地承包经营权抵押贷款供需进行分析,探讨农地承包经营权抵押贷款开展的可行性及其与传统的小额信贷模式相结合的优势所在,并在此基础上针对当前存在的问题提出相关的建议。     

对佳木斯市农村金融机构土地使用权抵押贷款的调节

一、背景：特殊的农村经济金融环境滋生并促进了土地使用权抵押贷款业务的发展 （一）佳木斯市土地资源丰富且人均占有量大，为“土地使用权”可设抵押提供了有效的物质基础。佳木斯市地处三江平原，土地总面积3270400公顷，2004年末人口2473111人，人均土地占有最为13．22公顷/人。其中耕地面积1229600公顷，林地面积630000公顷，草地面积54720公顷。在佳木斯市有15家大中型国有农场，占用土地面积916666垧，农场职工承包地多，单户农民拥有土地几十公顷甚至上百公顷，且拥有30年经营权的有利条件。     

温州农村金融改革探索及启示

温州农村金融改革探索历程农村信用社的利率改革试点阶段1980年,温州市苍南县金乡农村信用社在全国率先实行部分存贷款浮动利率改革;1987年,温州市被正式确定为全国利率改革试点城市;1990年后,农村信用社贷款利率最高可以上浮50%;2002年3月份,     

创新农村土地经营权流转保证贷款 助力“两大平原”现代农业金融改革

佳木斯市地处我省三江平原腹地,农业资源富集,辖内耕地总面积达2970万亩,占全省耕地面积的13.89%,粮食产量达283.5亿斤,占全省的23.61%,是我国重要的商品粮生产基地和"两大平原"现代农业综合配套改革试验区,现代农业发展资金需求十分旺盛。但受制于缺乏有效的抵押担保,农户难以获得足够的信贷支持。黑龙江省"两大平原"现代农业综合配套改革试验金融改革推进会召开后,佳木斯市中心支行紧紧抓住改革发展契机,加快推进涉农金融产品创新,破解农户贷款     

土地收益权质押贷款问题研究

近年来,伴随着金融产品创新和信贷业务的拓展,无论是企业还是银行,都在寻找新的担保物或新的担保方式。对银行来说,以政府投融资平台为对象的贷款是一项新业务,实践中,大部分政府投融资平台项目贷款的担保难以有效落实,除部分土地储备项目及城建项目使     

农村土地承包经营权流转的实践与思考——山西省案例

农村土地承包经营权流转是推进农业现代化发展的重要举措,有助于拓宽融资渠道,解决融资难问题,山西省在创新农村土地承包经营权流转实践方面作了有益的探索.本文在介绍山西省农村土地承包经营权流转现状和特点的基础上,分析了农村土地承包经营权流转中面临的主要问题,并提出相关政策建议.     

吉林省九台市农村金融改革试验区的实践与思考

本文详细分析了吉林省九台市农村金融改革试验区建立的背景;介绍了改革试验启动以来,通过完善金融体系、创新农村金融产品和服务、加强农村信用体系建设等系列措施,九台市农村金融改革试验取得的阶段性成效;进一步提出了未来发展的困境与局限性;最后,阐述了下步工作的思路及措施。     

安义县农村承包土地经营权抵押贷款试点工作的探索与创新

本文详细介绍了安义县农村承包土地经营权抵押贷款试点工作推进情况、运作模式,分析了当前面临的困难,进而提出了相关建议,对加快农村土地经营权抵押贷款的发展有借鉴。     

沙县创建国家农村金融改革试验区的实践探索

2011年12月,福建省沙县正式成为农业部全国6个农村金融改革试验区之一,承担有关农村金融制度改革的试验任务。自申报和开始创建试验区以来,沙县稳步推进农村金融产品和服务方式创新,取得了初步成效。但县域农村经济社会现状、政策配套、体制机制等因素,明显制约了试验区创建工作的深入开展,本文就此展开探讨并提出对策建议。     

淮北市农村金融抵押担保贷款情况的调查与分析

目前,＂三农＂贷款难问题一直是困扰农村经济发展的重要因素。近年来,农村金融不断拓宽担保抵押物范围,在一定程度上缓解了＂三农＂贷款难问题,由于涉农金融机构所要求的抵押物不是农民普遍拥有的,而农民普遍拥有的住宅、土地等不能用于贷款抵押担保,农民贷款难问题一直不能得到根本解决。本文通过对淮北市涉农金融机构抵押担保贷款业务开展情况调查,分析农村担保抵押贷款的问题和障碍,以期找出解决农民抵押担保贷款的有效途径。     

我国农村金融创新与改革的路径依赖

建设社会主义新农村、促进农村经济快速协调发展,呼吁农村金融创新。农村金融创新是为了实现三个层次目标：金融服务对象目标、金融机构目标和金融管理机制目标,认为实现农村金融创新,应健全法制,明晰产权,给予农村金融机构合理政策．农村金融机构要确立正确的经营宗旨,建立有效的组织,健全经营机制．创新产品和服务。在宏观层面,政府应改变不利于农村经济、社会发展的政策,改善农村基础设施,增加农村经济生产活动的金融需求,实现金融经营环境创新。