完善政策 健全体系 努力提高住房保障水平

进一步做好住房保障工作,要以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,按照全面建设小康社会和建设社会主义和谐社会的要求,把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和深化住房制度改革的重要内容,作为政府的一项重要职责,加快建立健全以廉租房制度为重点、     

我国住房保障政策的演进与优化构想

住房保障是社会保障与福利制度的重要组成部分,也是目前我国的重点民生问题。住房补贴政策和保障性住房政策是目前我国住房保障制度体系的两个基本板块,文章分别对两种政策的历史演进和主要内容进行了系统梳理,并分析了两种政策实施过程中存在的问题,最终提出了基于政策选择权的住房保障制度优化构想。     

廉租住房保障扩面政策实施效果分析——来自广州的实证研究

近年来,不少城市通过提高收入线标准,降低住房保障的申请门槛,逐步扩大保障覆盖面,使更多低收入家庭纳入到保障范围。本文通过对广州廉租住房保障扩面政策实施过程的实证分析,从住房保障工作方式、效果、保障标准、居民申报体验等方面分析廉租住房政策扩面实施过程中存在的问题。最后提出了完善广州市廉租住房保障的建议,以期对其他同类城市住房保障扩面政策的制定和实施提供参考。     

浅析我国住房保障方式发展历程及其政策选择

新中国成立以来,我国城市住房制度经历了一个由计划分配到市场供给的过程。目前,我国中、低收入阶层住房保障政策主要形式有经济适用房、廉租住房、限价商品住房(两限商品住房)以及政策性租赁住房(公共租赁住房)等。在选择和制定住房补贴政策时,应在评价其适用性与局限性的基础上,以"效率优先、兼顾公平"为指导,充分发挥市场机制调节住房供求的作用。本文试述当前我国住房保障方式的科学选择这一命题。     

国内外住房保障理论与政策述评及对我国的启示

本文从马克思主义相关理论、马斯洛需要层次、庇古旧福利经济学、凯恩斯经济理论等以及西方主流经济学等不同视角,提出了构建住房保障的理论依据。通过分析英国、美国、德国、香港和新加坡等国家和地区住房保障的政策和运作模式,得到对我们的启示。最后通过分析国内学者的相关研究及我国存在的问题,从住房保障水平的确定、资金来源、保障对象的界定、保障方式的选择等方面提出了完善我国住房保障制度的几点构想。     

把握宏观趋势追踪行业发展——解读我国住房保障制度

住房保障制度作为社会保障体系的组成部分，是市场经济下政府必须提供的一个“公共产品”。住房保障制度就是保障人人有房住的制度，它应是一个多数人受益的制度、为了保障每个人都有房子住，政府就需要实施一些特殊的政策措施来帮助这些单纯依靠市场解决住房有困难的群体这个政策体系的总称，就叫做住房保障制度。     

住房保障政策的演进轨迹

住房体制改革是我国经济体制改革的重要组成部分。随着社会主义市场经济体制的建立健全,住房制度改革与城镇国有土地使用制度、财税金融制度等     

让"居者有其屋"成为现实——关于建立和完善住房保障体系的若干思考

构建和谐社会必须让群众安居乐业，而建立和完善住房保障体系就是为了保障“居者有其屋”。从临安市目前的情况来看。由于房地产市场供应体系和政策措施不完善，导致住房供应结构不合理，低价位普通商品房供应不足，房价上升过快，使得低收入甚至一些中等收入家庭买不起房或者买不到合适的住房。另一方面，随着临安市城市化步伐的不断加快，城镇人口快速增长，收入差距拉大，困难家庭和低收入家庭的数量增多。这两方面的原因造成了临安市城镇居民住房保障问题日益突出。建立和完善住房保障体系，多渠道解决中低收入和最低收入家庭的住房问题，既足政府为民办实事的颂市要举措，也是维护什会公甲正义、推动经济发展，构建社会主义和谐社会的要求。     

成熟市场经济国家家族企业的演进解读--兼论目前我国家族企业的发展路径选择及制度保障

家族企业是市场经济土壤的必然产物和重要因子，解读成熟市场经济国家家族企业发展演进的过程和规律，并结合我国家族企业发展所处的阶段和存在的问题，找到有利于我国家族企业发展的合理路径，同时在相应的制度保障问题上提出有益的建议。     

加快廉租住房建设的政策导向和发展对策

一、充分了解我国住有所居的基本国情 1．我国仍处在社会主义初级阶段 虽然经过近30年的改革开放，我国的社会进步和经济发展已取得了令世人注目的发展，但是我国仍处在社会主义初级阶段的基本国情没变，我们国家的人口基数大，中西部地区发展滞后，中低收入家庭多，人地矛盾尖锐。目前，我国城镇居民中中等收入以下家庭约占70％，     

商业保险参与农村养老保障的可行性分析

长期以来，我国农村社会保障体系建设非常落后。新型农村合作医疗制度的实施为广大农民建立了基本的医疗保险保障，然而作为农村社会保障体系重要组成部分的养老保障制度尚未真正建立起来。中共中央十六届六中全会《关于构建社会主义和谐社会若干问题的决议》提出：“有条件的地方要探索建立多种形式的农村养老保险制度。”     

让百姓充分享受改革开放的成果——甘肃省酒泉市建立和完善住房保障工作体系的有益实践

酒泉市面积19.4万平方公里,占全省面积的42%,辖一区两市四县。截至2007年底,财政年收入17.2亿元,总人口98.29万人,住宅面积834.05万平方米,人均住房建筑面积21.7平方米。全市享受最低生活保障家庭14881户,人数44643人。在建立和完善住房保障体     

我国住房供应体系的基本逻辑和政策要领

改革开放以来,特别是近十余年,我国政府十分重视住房供应体系建设,在持续改善居民住房条件的努力中,着力保障居民基本住房权利,满足多样化的住房需求。党的＂十八大＂明确要求＂建立市场配置和政府保障相结合的住房制度＂,可说已正式将我国住房供应体系确立为＂市场轨＂与＂保障轨＂并存而需合理统筹、结合的＂双轨制＂。     

完善住房保障 构建和谐社会——安远县廉租房和经济适用房建设的调查与思考

加快城镇廉租房和经济适用房建设（以下简称“两房”建设），完善住房保障制度，切实解决好城市低收入家庭住房困难，构建和谐社会是当前各级政府正在着力解决的民生问题。为搞好我县廉租房和经济适用房建设，当好县委、政府的参谋助手，笔者有幸参加了县政协组织的“完善住房保障，构建和谐社会”专题调研活动，并对这次调研情况作了大概分析，针对其中存在的问题提出了一些应对措施。     

对建立和完善中国住房政策体系的三点思考

“目前,中国城镇80%左右的住房已经通过市场交易来进行配置。同时,要继续强化政府对困难群众的住房保障职责,建立住房保障体系,加强对房地产市场的调控。“     

发展廉租房的政策保障和前景展望

2008年是"十一五"规划的关键之年,为了明确和部署全年的经济工作,中共中央政治局于2007年11月27日召开专题会议,分析当前经济形势,研究新一年经济工作。民生改善问题作为重点在会议上进行了深入的讨论,明确了要加大住房保障和社会保障等与百姓生活相关领域的财政投入力度,而且强调要注重制度建设,保证广大人民长期受益。这就为我国新一年加快廉租住房建设提供了政策导向和奋斗目标,将推动我国廉租住房建设工作全面发展和落到实处。