关于担保贷款有效性与合法性的思考

影响担保贷款无效既有客观因素也有主观因素;法律界定上的一些模糊概念对贷款担保的有效性也有直接影响.应采取多种措施以提高担保贷款的有效性.     

担保贷款中的问题不容忽视

担保贷款中的问题不容忽视高国防实行担保贷款是银行为加强信贷资金管理，提高资金利用效益，保证贷款能够及时收回而采取的专门措施。但我们在审计时发现，担保贷款中存在不少问题，既有银行信贷部门的问题，也有担保企业的问题。这些问题应当引起重视。１．无担保资格的...     

密切关注商业银行贷款业务中的担保风险

当前银行贷款担保中的几个突出问题 没有认识到贷款担保只是发放贷款的必要条件而不是发放贷款的充分条件。目前．商业银行对贷款担保还存在一种错误认识。即过于看重贷款担保的作用，认为只要有贷款担保就可以发放贷款。其实，贷款担保虽然重要，但它毕竟处于次要还款来源的地位。贷款担保只是分散了贷款风险，     

提高担保贷款有效性的若干问题探讨

提高担保贷款有效性的若干问题探讨卫功琦随着《商业银行法》、《担保法》的正式实施，担保贷款作为商业银行防范信贷资产风险、保障银行债权利益的一种主要贷款种类，已有了明确的法律依据。但是，由于银行内部和外部存在的多方面的原因，使得这种理应较为有效的经营方式...     

银行贷款抵押担保中的风险必须引起重视

贷款抵押担保存在的风险直接影响信贷资产的安全和效益。目前我国贷款抵押担保风险构成有政策、法律、市场和企业主体变更等因素，也有银行内部管理因素。防范抵押担保风险，要在应对政策法律调整和改进内部管理等方面不断加强。     

对住房公积金货款归还方式的探讨

住房公积金贷款发放原则。国务院颁布的《住房公积金管理条例》明确规定“住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。”因此，住房公积金管理中心在住房公积金贷款发放业务中除对贷款人进行必要的贷款的条件审核外，重点把住住房公积金贷款担保条款。目前住房公积金贷款担保方式主要有四种：个人有价证券质押担保、个人住房公积金担保、贷款人所在单位担保、个人住房抵押担保。其中风险最小、应用最多的是前两种住房公积金贷款担保方式。只要切实把住了住房公积金贷款担保，则住房公积金贷款的风险就可以降到零。从目前我们实践两年的情况来看，共办理个人住房公积金贷款110余人，发放住房公积金个人贷款160余万元，尚无一例个人住房公积金贷款流失、坏账。     

浅谈商业银行保证担保贷款的风险防范

目前,我国商业银行的资产绝大部分以贷款形式存在,贷款信用风险是商业银行经营风险中最大的一种风险。防范和化解贷款担保风险,确保担保的合法性和有效性,维护信贷资金安全是避免商业银行经营风险的重要环节。保证作为商业银行贷款担保方式中担保力最弱的一种,其风险的防范对于保证信贷资金的安全显得尤为重要。     

建立多元化中小企业担保体系加快促进东北老工业基地振兴

自1998年我国中小企业信用担保体系建设实施以来，东北老工业基地中小企业信用担保机构运作一直是政府出资设立并管理的政府主导型模式。从2004年以来，这种单一的格局发生了明显变化，呈现出了多元化发展态势。一是担保机构资本金来源呈现多元化，民营资本大量进入。二是担保机构类型多样化，形成了信用担保、互助担保、商业担保机构并存的格局。三是担保功能趋向多功能发展，目前担保品种包括个体工商户、法人、工业、流通企业贷款，个人创业贷款及消费贷款等主要贷款种类，抵押品也由原来的单纯固定资产抵押逐渐丰富为现在的可以用应收账款、机器设备等动产进行抵押，担保贷款期限也渐趋灵活，最短6个月，最长3年。     

我国银行担保贷款的现状及风险防范

一、我国银行担保贷款的现状 近几年来从总体上看，商业银行都能认真贯彻执行<担保法》．《贷款通则》以及上级关于担保贷款管理的有关政策规定，在贷款方式的结构上也有了明显的变化，在具体措施方面，采取聘请律师做法律顾问，将权利质押凭证作为一级档案管理，保证抵押合同列为二级档案管理等手段。比较《担保法》出台前后办理的担保贷款，可以看出贷款质量有     

浅谈国有商业银行不良担保贷款的成因及应对措施

不良担保贷款的成因：不良担保贷款的形成原因是多方面的，其中根本一条就是企业之间互相担保、循环担保取得银行贷款，风险从根本上未得到真正防范而造成不良贷款。造成企业之间贷款的互相担保、循环担保的原因有多条。     

建立企业贷款担保集团势在必行

<正>自从1985年4月1日《借款合同条例》颁布以来,银行对借款人强调贷款信用担保,实行了财产抵押担保,抵押贷款等措施,因而在一定程度上增强了贷款的安全系数。但是,随着企业经营机制的转换,信用担保出现了障碍,而抵押贷款手续繁琐,往往缺乏定整性和有效性。因而贷款担保集团自然应运而生。     

建议开办贷款信用 保证保险新业务

李其武在来信中说,随着我国计划商品经济的迅速发展,市场竞争愈演愈烈,各专业银行的贷款发放后很难避免各种风险,贷款收不回来,直接影响银行企业化经营。虽然现在贷款也有担保,但弊病很多;贷款担保单位即使能够偿还所担保的贷款,但由于担保单位本身也进行生产经营,万一遭到风险,同样也     

借款无效担保及其预防

担保已是确保金融债权实现的重要保障，由于种种原因，银行在贷款过程中出现了许多无效担保，使信贷资产面临着较大的风险。如何严格执行金融担保制度，确保担保的有效性，是我们在信贷管理中的一项重要内容。（一）无效担保的表现方式１、对保证人的情况不了解，保证人无...     

助学贷款业务如何走出困境

我国高校助学贷款目前可采取无担保（信用）助学贷款和担保助学贷款两种方式，在我国目前个人信用制度极不完善的情况下，对于担保助学贷款或无担保（信用）助学贷款的方式选择使商业银行陷入了两难境地。由于银行坏帐损失的风险增大，这也会影响银行开展助学贷款业务的主动性。     

对贷款抵押物评估登记若干问题的探讨

为了防范信贷风险，金融部门在对借款方项目的可行性进行深入调查并严格把关后，认为可以贷款支持的，也力求采用担保贷款的方式。目前担保贷款的方式有：保证贷款、质押贷款、抵押贷款。由于抵押贷款可操作性和适应性强，在担保贷款业务中占比大，因此办好抵押贷款手续是防范信贷风险的重要环节之一。而要办好抵押贷款手续关键在于抵押物的评估和登记是否真实有效。然而，在现实中，抵押物的评估、登记现状不尽如人意，评估值不实，登记不合规合法和没有法律效力等问题在办理抵押贷款的过程中占有相当的比重，潜伏着信贷风险。本文就目前抵…     

建立企业贷款担保基金支持中小和高新技术企业发展

中小企业和高新技术企业贷款担保基金，是在贯彻上海市人民政府沪府发1998年23号《关于发布上海市促进高新技术成果转化的若干规定的通知》精神和拓宽本市中小企业融资渠道，规范中小企业和高新技术企业贷款担保的运作，在《中国经营技术投资担保公司与上海财政局关于在上海市开展信用担保业务的协议》的基础上确立的，青浦区财政局也专门设立了“青浦区小企业贷款申请的信用担保中心”，负责对小企业和高新技术企业贷款申请的前期调查推荐工作，信用担保贷款运作步骤是：1，企业向青浦担保中心申请办理信用担保手续，2，青浦担保中心负责前期调查，审查，推荐，3，由青浦担保中心将符合条件的企业向中国经济技术担保公司上海分公司推荐，4，中投公司上海分公司开立《担保确认书》，明确贷款担保金额及期限，5，农村信用这的贷前调查和决策，同时办理借款和担保手续，6,贷款发放和管理。     

贷款多重担保条件下担保责任的界定

银行发放贷款的过程，是在贷款银行和借款人之间设立债权关系的过程。为了确保信贷资金的安全与完整，各商业银行一般均要求对贷款债权 设立担保。一部分银行信贷管理人员认为，对同一贷款债权设立的担保关系越多，银行信贷资金也就越安全。其实这是一种误解。不同的担保具有不同的性质。对同一债权设立多重担保，在不同的担保组合下，有的可以使贷款债权安全更为安全；有的则不能增加贷款债权的安全系数，甚至还可会给贷款债权带来风险。因此，具体分析多重担保保条件下各担保人的担保责任，对于商业银行在贷款业务中正确设立适当形式的多重担保，保障银行信贷资产的安全与完整，具有十分重要的意义。     

备用信用证担保人民币贷款的性质、条件及风险控制

备用信用证贷款是由开证行承担独立、第一性付款责任的外汇、信用保证贷款,其担保的有效性决定了融资业务的低风险特征。认识备用证及其担保作用,明确业务性质,是确立信贷条件和有效控制风险的必要前提,也是规范业务发展的基本要求。     

揭示风险实质是准确分类的关键

与以期限管理为主的贷款四级分类相比，贷款五级分类是根据风险程度对贷款质量做出评价的一种管理方法。尽管这种分类管理方法涉及面很广，有企业财务分析、现金流量分析、担保分析，还有企业非财务分析及外部经营环境和内部经营管理水平分析，但其核心只有一个，是对借款人还款能力有效性的判断，或说是对贷款遭受损失风险程度的估算．从而揭示贷款的实际价值。     

借新还旧业务中的抵押担保

银行贷款业务中，绝大多数属于担保贷款，设定担保目的是为了防范贷款风险．在借款人不能偿还贷款时，银行可以行使担保权利，保障信贷资金的安全，维护正常的金融秩序。目前，有关担保立法缺乏前瞻性，还存在空白点，有些担保法律、法规存在一定的争议，给担保贷款业务带来困惑．容易发生纠纷。本期特就贷款担保方面具有代表性和争议性的法律问题，约请法律实务工作者撰写案例分析，指导贷款担保业务。