国庆长假楼市小盘点

刚刚过去的国庆长假，各地楼市表现冷热不均。北京楼市整体成交量并不高，二：手房更是出现2009年以来的新低，国陕长假并未给“银十”创造成交“开门红”。     

双周话题评说 热点新闻解读 双周热点帮你看清杭州居住动态

在经历十一长假后,杭州楼市是否已真正进入“银十”,这两周有哪些新闻热点值得关注,让我们简单回顾一下。双周回顾出租房本月起将全面报税,住房和商业用房将有不同收取,具体税收有     

囤地怪圈

虽然"十一"黄金周楼市并未如期迎来开红,北京、南京、广州等多个城市成交惨淡,但土地市场成交仍继续保持活跃态势,并且热度不断上升。从土地储备排行榜的10家金榜     

长假、展会护航，迎来楼市首热

伴随着五一长假,加上五一长假结束之后的城市房展的召开,使得北京楼市开始呈现出一片繁荣景象,尽管伴随着各项宏观调控政策纷纷出台,新旧"八条"的逐部门落实等不利因素,但是本月北京楼市仍然迎来了一个供应的小高潮。本月北京楼市共推出新项目50余个,其中40%的项目为正式开盘销售的项目,其余为推广及认购、后期或是重新包装进行再度推广的项目,其中近26%的项目为项目后期,22%项目处于认购期。规盘后目m从本月新项目的物业类型从本月新项目的物业类型情况来看:物业类型较多,住宅别墅各领风骚。本月新推出的项目物业较多,包括住宅、公寓、别墅…     

图表 数字

销售楼市放"长假","银十"失色传统"银十"旺季,杭城楼市成交不尽如人意。受中秋、国庆双节影响,10月初,市场成交乏力,长假期间,杭州主城区商品房日成交更是在50套以内徘徊。并且,10月份31天中,只有双十之日,成交破两百。比起9月份30天内有7天日成交过两百的业绩差距不小。而从后半月成交情况看,房博会似乎也未给市场带来太多惊喜,整体成交趋     

本轮楼市调控能否显灵

2009年12月以来,虽然中央先后出台了"国四条"、"国十一条"、"国十九条"等政策,对房价进行调控,但效果却不尽人意.政策在经历了屡战屡败后,于今年4月15日、17日再次发力,有针对性地打击投资、投机性住房需求.本轮楼市调控能否显灵?     

我看“十一”

“十一黄金周又快到了，这是非典过后的第一个长假，无论开发商还是消费者都在期待。今年可谓是一个多事之秋，非典、121号文件、《解释》等都给楼市带来不小的震荡。面对即将到来长假，广州房地产市场将会在营销策略上作出何种改变、推出什么样的产品来吸引市场？“五一”期间被非典憋在广州的消费者还是否愿意留守？楼市又能否重温往日红火的旧梦呢？     

中国“长假病”

1999年,国务院公布《全国年节及纪念日放假办法》,将春节、"五一"、"十一"的休息时间与前后的双休日拼接,从而形成7天长假,即"黄金周"。第一个"黄金周"全国出游人数达2800万人次。但交通严重拥堵、能源浪费、景区超负荷运转等"长假病"也随之而来。     

假日调整与旅行社产品整合开发

经过问卷调查和一年多的多方研究论证,国家法定节假日调整方案已基本形成.从原来"五一"、"十一"、春节三个七天长假,变成"十一"、春节两个七天长假,元旦、清明、国际劳动节、端午、中秋五个三天小长假.三大长假被调整为"两长五小"的新模式.     

北京通州集体腹泻引发物业信任危机

从9月28日开始,位于北京通州区焦王庄的东潞苑小区、枫露花园小区及北京人文大学在内共有80多人先后出现腹泻、呕吐症状……当举国上下在欢度十一长假的时候,这里的很多人在医院里度过了他们的假期。     

保定楼市急刹车

正急刹车后的保定楼市虽已比最疯狂时期大幅降速,但仍然不乏活力4月24日的河北保定,虽然有阳光,街道上也整洁干净,但仍感觉空气不够清澈透明,有些灰蒙蒙的。"北京能把副中心搬到保定来?我看这事不大靠谱。"听说记者从北京赶来看房,出租车司机张师傅连连摇头。他的理由是,保定连河北省的副中心都算不上,怎么能一下子做到首都的副中心?对于保定的楼市和房价,他也同     

楼盘直击：“十一”黄金周旺销 热捧楼盘解秘

"十一"黄金周楼市大战虽己偃旗息鼓,但伴随着部分开发商们的"放血"促销和精彩纷呈的营销盛况,不少楼盘都出现了令开发商意想不到的人气,甚至久违的排队购房也在广州楼市几度出现,诸多表现突出的亮点项目成为今年黄金周的"大赢家"。     

燕郊限购调查

左右楼市变化的力量不在本地,调控之下,燕郊楼市的光环正在褪去11月1日,记者乘坐930路公交车在燕郊酒厂站下车。七八位楼盘"带客"立即围拢上来,拉记者去看房。老顾就是其中之一。"已经好几天没有截到北京来的客人了,这个月的底薪都拿不到了。"老顾说。燕郊楼市的"冬天"让身处其中的人感受到了寒意。从北京东三环国贸桥往东至燕郊不过30公里。如果不堵车,公交车只需30分钟就能到。尽管与北京仅隔着一条潮白河,但这里房价要低得多。区位与价格的优势吸引了大量北京购房者涌向燕郊,近两年房地产也成为     

商业地产“画饼”

1北京富力古丽酒店2012年3月24日暖风微醺时,冰雪却从天而降—这是北京最近天气的写照。对天气的描述同样适用于房地产市场:房地产市场虽有回暖迹象,但温家宝总理在"两会"上的表态,却让开发商对政策放松的热望有了些许降温,楼市处在乍暖还寒时。     

落实休假权之前慎提取消十一长假

假日制度改革的积极倡导者——清华大学假日改革课题组负责人蔡继明教授近日在接受专访时说,黄金周并不是长久之计,如条件成熟,十一长假也有取消的必要。(9月9日(《东方早报》)新浪、搜狐、网易三大门户网站的调查显示,接近80%的网友对取消十一黄金周持反对态度,指责蔡继明"不知民情,站着说话不腰疼"。     

企业年休假执行的关键点

国庆长假,国内众多景点游客爆棚,网友戏称从此长假多了一项乐趣,就是在家观看各处的"人山人海"。今年长假,北京人满长城,丽江万人露宿街头,华山出现游客微博求救……想来每每长假来临,景点都是人山人海。究其原因,不外乎以下几点:首先,"五一长假"取消,春节又是个回家过年的假期,于是只剩下"十一长假"可以出游。其次,随着生活状况的改善,生活节奏不断加快,人们开始更趋向于通过旅游来缓解日常工作中的压力。第三,带薪年休假执行不到位,很多人甚至不知道有带薪年休假的存在。知道年休假的,又苦于年假     

从功能区建设看科学发展

北京大兴素有"瓜乡"之称。而如今,老农的田园却成了城里人休闲的好去处。"十一"长假期间,庞各庄镇的红薯地里随处可见忙碌的身影。庄户人说,"这拿着镐头、铁锹刨地的可不是俺当地的农民,来的都是城里人!"传统的采摘已经不过瘾,挥着锄头,汗湿衣衫,城市居民在农活体验中找到了乐趣。据悉,仅长假七天,来大兴观光体验的游客就达10余万人次呢!     

经纬地产：国庆开启下半年旺市

楼市的历史似乎在重演，今年的“十一”黄金周再次肩负起打破市场观望、扭转交易低迷的重任。与一些悲观论者不同，我们预计“十一”黄金周广州楼市“供求两旺”，温中有热，并推测“十一”黄金周将成为开启下半年楼市成交旺市的开始，引发年底楼市出现另一轮的“追涨”。     

每月新盘——宏观调控力度加强，楼市热度依然不成

随着国家宏观调控力度的加强，各项宏观调控政策纷纷出台，包括土地政策，银根紧缩等，无一不是为了让房地产市场朝向健康稳定方向发展，特别是在4月北京两台展会纷纷“出炉”的火热形势下，北京楼市的火爆程度如同“五一”长假一样火热。     

南区 零成交、封盘,成交呈“地量”

浓重的观望期加上春节长假,1月末至2月中旬的这段时间整体市场行情可谓"地量"。2月1日至15日,滨江区域只有4个楼盘有成交量,分别是海威国际、逸天广场、江南豪园、水印城,总和还没达到两位数,最高是海威国际成交了4套。而之江区域只有一个楼盘沐桥公寓成交了一套。萧山区则更彻底,萧山透明售房网在春节期间采取了"封盘",萧山区建设局发布了春节期间的封盘公告,称春节期间封盘,不产生预定预售等交易行为。长假特别是春节假期本来成交量就小,萧山楼市索性向股市学习,直接来个封盘。