试论市场转型中房地产企业的成本费用控制

在转型期对成本费用的控制是房地产开发企业的首先要解决的问题。本文分析了当前我国房产开发企业成本费用控制存在的问题及其应对之策。     

试论市场转型中房地产企业的成本费用控制

在转型期对成本费用的控制是房地产开发企业的首先要解决的问题.本文分析了当前我国房产开发企业成本费用控制存在的问题及其应对之策.     

对税收筹划中成本费用核算方法的探析

企业利用成本费用核算方法进行税收筹划，是指按照国家规定允许的成本核算方法、计算程序、费用分配等一系列合法要求进行企业内部核算活动，使成本费用达到最低，相对少纳税。企业在应用成本费用核算进行税收筹划时，主要应考虑以下几个问题。     

会计核算中的企业所得税税收筹划策略

2008年金融危机虽然已经过去了四年,但是企业还必须时刻谨记经验与教训,企业想要在后金融危机时代之后的竞争中不被社会淘汰,就必须有效降低自身的成本费用。企业成本费用中最重要的内容就是所得税,因此,通过进行科学合理的税收筹划是企业获取最大化利润以及实现其发展的主要途径。本文将阐述多种会计核算方法在企业所得税税收筹划中的运用策略。     

目标责任制成本管理在建筑工程中的应用

在建筑工程中,实施目标责任制成本管理可以有效控制生产成本,降低施工企业的成本费用,在管理中把成本费用管理责任通过企业的管理控制系统层层落实,以较少的物化劳动和劳动耗费,帮助企业获得较大的经济效益.本文对目标责任制成本管理的组织结构、实施原则方法、控制系统流程等进行了详细的论述,以供参考.     

对保险企业成本费用管理的几点思考

成本费用管理是现代企业管理的一项重要内容。保险企业成本费用管理在现实操作中经常会出现一些问题,本文总结了保险企业的成本核算的基本要求和应注意的几个问题,并给出了一些有助于提高成本费用管理的方法。对提高我国保险企业的成本费用管理有实际指导意义。     

浅谈企业成本费用控制

企业成本费用控制是企业经营管理的核心,也是企业降低消耗、节约开支、提高经济效益的基础。成本费用控制要按照不同的控制标准,在企业的生产经营活动中进行控制、考核,并根据成本费用控制的考核差异,推广经验,改进不足,使企业的成本费用控制工作更加完善、有效。     

卷烟工业企业成本费用控制之我见

成本费用控制的环节众多,企业应按照成本费用控制的原则,结合企业的实际,寻找有效成本控制环节实施成本费用控制。     

建筑安装企业加强成本管理与控制研究

随着市场经济的发展,建筑安装企业在任务取得、施工组织、施工方式、资产结构、资金运用和经营管理等方面带来了一系列变化,给成本管理带来了许多新的课题。按照常规的成本管理模式难以适应,需要财务部门与经营开发、工程计划、施工生产等部门紧密配合,结合生产经营活动的实际,抓住影响成本费用发生的各个环节,采取责任分解、目标控制、核算考核一系列措施,把成本管理工作真正落到实处。     

如何加强施工企业成本管理

随着市场经济的发展，施工企业在任务取得、施工组织、施工方式、资产结构、资金运用和经营管理等方面带来了一系列变化，给成本管理带来了许多新的课题。按照常规的成本管理模式难以适应，需要财务部门与经营开发、工程计划、施工生产等部门紧密配合，结合生产经营活动的实际，抓住影响成本费用发生的各个环节，采取责任分解、目标控制、核算考核一系列措施，把成本管理工作真正落到实处。     

深化体制改革积极探索石油企业房产管理新模式

中原油田作为石油企业首批住房制度改革试点单位 ,在不断深化改革 ,建立和完善石油企业内部住房管理体制方面进行了一些有益的探索和实践。本文将结合中原油田房产管理体制改革状况 ,就建立石油企业房产管理新模式进行探讨。一、传统住房管理体制必须改革房改前 ,房产管理作为石油企业生活后勤保障机构的一个附属部门 ,主要是分配和管理住房 ,许多应有的房产管理职能都分散在其他专业部门中 ,有些职能没有人管 ,住房管理粗放。随着油田改革的不断深化 ,中原油田先后于 1 994、1 996和 2 0 0 2年对房产的管理职能和经营职能进行了分割 ,在管…     

物业税差别税收政策的效率效应

实行差别的物业税税收政策会产生不同的效率效应,应对房屋建筑物应施以低税率或免税,而对土地实行较高的税率;按照房屋建筑物类型不同实行差别税收政策,应税房产和免税房产的所有者最终都要承担税收;按照房屋建筑物所在地区不同实行差别税收政策,对房屋建筑物消费、劳动和土地都将产生影响;居民自用房屋往往比企业房屋适用更加优惠的物业税税率;市区的不动产应被课以比郊区的不动产更高的物业税。     

碧津房地产企业的税收筹划工作研究

本文主要探讨的是房地产企业的税收筹划问题。笔者结合具体的案例,阐述碧津房地产企业税收筹划的必要性和可行性。认为随着房地产企业竞争的加剧,企业面临的问题更加严峻,企业应当在内部成本费用压缩空间有限、国家法律法规存在宽阔筹划空间的情况下,税收筹划日益成为企业节约税收成本,提高企业利润空间,增加企业竞争力的一种手段。     

浅析施工企业成本管理思路

成本管理是实现企业经营目标一利润最大化的主要手段之一,随着市场经济的发展,施工企业在工程合同的签订、施工组织、施工方式、资金运用和经营管理等方面带来了一系列变化,给成本管理带来了许多新的课题.按照常规的成本管理模式难以适应,需要财务部门与经营开发、工程计划、施工生产等部门紧密配合,结合施工企业生产经营特点,抓住影响成本费用发生的各个环节.采取责任分解、目标控制、核算考核一系列措施,把成本管理工作真正落到实处.在新形势下,如何加强施工企业成本管理,使企业在日趋激烈的市场竞争中立于不败之地,这是摆在我们面前的重要课题,本文给合实际从以下几个环节进行探讨.     

从管理会计的角度谈如何降低企业成本费用

随着我国市场经济环境以及竞争的日趋激烈,企业的成本费用不仅制约着自身的效益和发展同时还是能否在残酷的市场环境下生存的主要条件.如果企业的只关注发展外部竞争手段而内部效率无法满足市场变化,无异于为生存和发展埋下了隐患.管理会计的起源是市场实践,所以只有将其应用于实践中才能显示其较强的应用性,此外实践与理论研究也是相辅相成的两方面,广泛和针对性强的实践研究反过来也能指导理论的完善和改进.本文在简单介绍管理会计和企业成本费用的相关概念的基础上,就如何通过管理会计的角度进行企业成本费用控制进行了简单的分析和研究,并就相关问题进行了讨论.     

浅谈成本费用预算的编制及分析

成本费用预算是预算管理中经营预算的重要组成部分,加强成本费用预算管理,对降低产品成本费用,提高市场竞争力,促进企业全面预算管理工作的发展,具有非常重要的作用。成本费用预算分析是实现成本费用预算反馈控制的重要手段。     

从管理会计的角度谈如何降低企业成本费用

随着我国市场经济环境以及竞争的日趋激烈，企业的成本费用不仅制约着自身的效益和发展同时还是能否在残酷的市场环境下生存的主要条件。如果企业的只关注发展外部竞争手段而内部效率无法满足市场变化，无异于为生存和发展埋下了隐患。管理会计的起源是市场实践，所以只有将其应用于实践中才能显示其较强的应用性，此外实践与理论研究也是相辅相成的两方面，广泛和针对性强的实践研究反过来也能指导理论的完善和改进。本文在简单介绍管理会计和企业成本费用的相关概念的基础上，就如何通过管理会计的角度进行企业成本费用控制进行了简单的分析和研究，并就相关问题进行了讨论。     

房地产开发工程的成本控制及管理

现代房地产开发工程的成本控制及管理是房地产开发企业管理工作的重点,其关系到企业的经济效益、关系到企业综合市场竞争力的提高。本文笔者对如何做好房产开发项目的成本控制和管理进行了阐述。     

房产持有环节税将逐步提高

房产价格不是最核心的,税收才是最核心的。在对银根和地根的调控不足以达到稳定房地产市场的情况下,政府将更多地动用税收手段,尤其是对房产的持有环节征税。在近期政府出台稳定房价的政策中,真正有新意的是税收工具,这是2005年房地产调控政策的一大看点。用税收调节房地产市场包括4个方面:对土地等要素征税,对开发环节征税,对持有环节征税,对流转环节征税。国家七部委出台的     

走科技兴档之路加速推进房产档案信息化建设

房产档案信息化是以计算机、网络、信息技术为手段,以房产档案资源为对象,以档案工作为依托,以档案管理学最新理论为指导,按照信息社会和国家档案行政管理部门的要求,开展档案的收集、整理、保管、开发和利用的现代化管理过程。随着科学技术的发展,以计算机技术为核心的现代信息处理技术正在深入到档案管理之中,极大地促进了房产档案管理模式的重大改变。因此,各级房产管理部门必须走科技兴档之路,加速推进房产档案信息化建设。