房地产开发企业土地增值税的税收筹划探微

对于房地产开发企业来说，其务必要缴纳的一类税种就是土地增值税。土地增值税影响着企业的经营利润。因此，通过合理的筹划土地增值税，有助于减轻房地产开发企业的纳税负担，也可以促使其经营效益得以大幅度提高。鉴于此，文章阐述了土地增值税的税收特征，并分析了房地产开发企业土地增值税的税收筹划，以供行业人员参考与借鉴。     

论房地产企业土地增值税的税收筹划

伴随着世界经济的快速发展,尤其是房地产开发企业,已经逐渐成为资金密集型的行业,国家加强了对其的监管和调控力度,由于土地增值税是房地产企业纳税的重中之重,税务部门进行了严格的考察,在这样的历史背景下,如何降低成本就成为房地产企业关注的焦点,唯一有合理的税收筹划,才能减少房地产企业成本和提高企业竞争力。本文从房地产企业土地增值税税收筹划背景及意义作为出发点,继续探索房地产企业税收筹划的风险控制措施,希望具有实际的借鉴意义。     

有关地产行业土地增值税纳税筹划的探析

随着国家对房地产行业调控力度的加强,房地产企业利润空间有所下降。笔者认为地产行业通过合理的税收筹划可以达到降低税负,节约税金、增加效益的目的。本文分析了地产行业土地增值税纳税筹划的意义,然后分析了几点纳税筹划的方法,希望对地产行业有所帮助。     

房地产企业所得税与土地增值税的纳税筹划分析

随着我国市场经济的高速发展和居民收入的不断提高,房地产行业得到迅猛发展,公司规模逐渐扩大,业务类型也日益多元化。由此引发的税收缴纳与征管行为也更加复杂,为此国家加强了对房地产企业关键税种的控制与监管。对房地产企业来说,在激烈的市场竞争中能否有效地通过税收筹划节税,减少企业税收成本,降低间接费用,直接关系到房地产企业的生存与发展。本文仅对最重要的企业所得税和土地增值税做出讨论,通过总结目前两税种在缴纳过程中存在的问题,分析如何有效地开展纳税筹划工作,相对地为企业增加利润总额,提高企业的市场竞争能力。     

房地产企业土地增值税的税收筹划问题研究

我国经济从改革开放以来,其中崛起迅速的行业最具典型的就是房地产产业,其已经逐渐发展为我国经济的支柱性产业.最近几年我国所面临的经济下行压力逐渐加大,房地产企业外部环境愈加恶劣,其行业竞争也愈加剧烈.在这种背景下,房地产企业控制运营成本以及提升经济效益的主要手段就是提升其财务管理水平,税收支出占据了财务成本支出的不小的部分,因此税收筹划已经逐渐被房地产企业所关注.房地产企业与土地关系密切,其税收筹划中最关键的税种就是土地增值税,由于该税种繁冗复杂,但是筹划空间较大,能够为房地产企业节约不小的税务成本,从而促进企业发展.本文主要是研究房地产企业中土地增值税税收筹划的难点以及针对这些问题提出相应的对策.     

房地产企业纳税筹划问题研究

近年来,我国政府加大了对房地产行业宏观调控的力度.如何通过纳税筹划降低房地产企业的税收成本,成为房地产企业提高利润的重要途径.本文对房地产企业的税种进行了分析,并在此基础上,提出了纳税筹划策略.     

房地产企业纳税筹划问题研究

当前中国的经济发展当中,房地产业的税收相对来说是比较繁重的,但是相应的,利润也是相当可观的。房地产业开发周期长,业务复杂而且要占用大量的资金。而房地产的销售作为投资者回收成本和获取收益的关键环节,其销售状况直接关系到房地产投资回报率的高低。因此,运用纳税筹划的原理,正确处理房地产销售活动中的定价以及销售方式的选取等问题,合理合法地降低企业税收成本,对于房地产企业而言具有重要意义。     

税收筹划风险及防范措施探讨

税收筹划已经越来越为企业所重视，但部分企业往往由于种种原因导致税收筹划存在风险，企业也因此蒙受不必要的经济损失。本文就日常税收业务中的税收筹划中存在的风险进行分析整理，并给出了相应对策。希望籍此能为广大纳税人熟悉税法，依法缴税提供一点帮助。     

房地产开发企业纳税筹划的可行性探析

近年来，房地产开发企业出现了偷税漏税情况较为严重的现象。为此，各地税务杌关已将房地产行业纳税情况纳入税收监管的重点。此外，国家税务机关还将加大对房地产涉税违法行为的处罚力度。由此可见，房地产开发企业涉税违法所付出的代价将进一步加大，纳税筹划也因此成为企业在低纳税风险下降低税负的一个重要选择。     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划研究

税收筹划是房地产开发企业财务管理的重要内容。对于房地产开发企业来说,筹划空间最大、最直接的税务筹划就是对土地增值税的筹划。本文重点阐述利用增值税临界点进行税收筹划、借款利息的筹划实务、代收费用处理过程中的税收筹划、将出租变为投资进行税收筹划、合法利用土地增值税减免政策五项内容。     

浅谈房地产企业的税收筹划

随着社会主义市场经济的发展以及我国经济体制的完善,税收筹划已经被社会所认可,合理进行税收筹划能够减轻公司税负,增加效益。本文首先介绍了房地产企业税收筹划的必要性,进而从土地增值税、所得税、营业税提出了几点筹划的措施。     

谈营业税税收筹划的几种方法

营业税是我国三大流转税之一，其征收范围广泛，税负比较合理，相对其他税种来说，其减免形式较少。对于企业来说，如何对营业税进行税收筹划，以扩大利润空间，将意味着有效地减轻税负和降低成本。因此，本文对营业税的几种税收筹划方法进行介绍并用案例予以分析。     

浅析房地产企业税收筹划的误区

房地产行业近十年来快速发展,为国家财政收入做出了巨大贡献。房地产行业相关税收法规日趋完善,房地产企业也越来越重视税收筹划,以达到节税的目的,但很多企业纳税方案不合法,形成了纳税筹划的误区,给企业带来巨大的税收风险。文章在研究分析房产企业税收筹划存在的问题基础上,对房地产税收筹划提出以下几点拙见。     

房地产企业土地增值税纳税筹划研究

近年来，随着房地产市场的升温和交易日益频繁，其交易中出现的税收问题引起了有关方面的关注。房地产企业涉及的税种多，税负占收入的比例相对其他一般企业而言较大，这就从客观上为纳税筹划提供了较大的空间。所以，税收筹划对于房地产企业来说是其降低成本、增加利润、实现企业价值最大化的有效途径。     

纳税筹划在房地产公司财务管理中的应用初探

当今时代,我国房地产的市场不断得到扩大。现如今,由于国际化进程加快,投资额不断增长,房地产行业是构成国家国民经济的重要部分之一。与此同时,房地产行业之间的竞争也越来越激烈,风险也在增长。房地产公司应该通过合理的纳税调节来使公司可以得到更好的发展,所以在房地产公司财务管理中,纳税筹划是非常有必要的,也是房地产行业更好得到发展的基础。基于此,本文从房地产公司的财务管理中的纳税筹划出发,浅谈应用分析。     

房地产开发企业的税收筹划分析

企业税收筹划是指纳税人根据税法中的相关规定对企业涉税事项进行的旨在减轻税负、有利于实现企业财务目标的对策与安排.因此,税收筹划不同于逃税、偷税,是企业的一项重要财务管理活动.本文根据房地产行业的特点,分别从房地产项目立项、建设和销售阶段提出所应考虑的税收筹划,具有很大的现实意义.     

我国房地产税制改革研究及方案设计

近几年，我国房地产行业高速发展，市场竞争程度不断加剧，国家对于该行业的调控也日益严格，征收房地产税对于提高财政收入、改善资源配置、促进公平效率、缩小贫富差距有着极其重要的意义。通过对国内外房地产税制的比较，调查研究目前我国房产税遇到的众多问题，有助于提出我国房地产税制改革方案，以合理调控我国房地产行业的发展。     

物流企业的纳税筹划研究

物流企业中的合理安排纳税筹划,是合理组织业务活动的一个重要内容。中国目前物流企业税收成本比较高,严重制约了整个行业的发展,因此,有必要了解的特点,物流企业合理避税具有一定的必然性,途径等问题,制定合理有效的税收筹划,降低企业的物流成本,物流企业生产经营活动和国家的发展将起到推动,促进企业更好的发展。通过分析物流企业的纳税筹划现状,指出物流企业纳税筹划工作存在的问题,并且根据存在的问题,提出完善物流企业纳税筹划的策略,希望对相关领域有所借鉴。     

房地产企业税收筹划方法与风险防范分析

房地产行业的发展,在我国国民经济中占有重要地位.而如今伴随着房地产行业竞争的日益激烈,与房地产开发相关的各项开发成本也一路走高,如何扩大现有的利润空间,提升企业的综合竞争力成为房地产企业财务管理的重要工作.房地产企业涉及税种多、税额高,存在税收筹划的可能性及必要性.本文阐述了房地产企业税收筹划的方法,分析了税收筹划所面临的各种风险,最后提出了房地产企业税收筹划风险的防范措施,以期为房地产企业进行有效的税务筹划提供参考和借鉴.     

浅析税收筹划中的法律问题

我国税收筹划多停留在钻法律、法规空子的不正当避税阶段。税收征管执法不严、税务稽核水平低造成了违法成本降低，法律更迭频繁，也是税收筹划风险重要来源；筹划的不良法律社会环境及纳税义务人权利意识淡薄都是税收筹划存在问题的主要症结。制定税收基本法，完善税法体系，界定税收筹划概念，加大税收筹划知识普及，提高纳税人权利意识，制定税务中介机构的业务规范和相关责任认定对于完善税收筹划有重要作用。