国际资本"入侵"城市房地产

随着经济全球化的加快,越来越多的国际资本瞄准中国房地产市场.这些国际资本的流入一方面促进了我国的经济增长,另一方面也带来若干隐患.本文讨论如何正确对待海外资金的流入,促进我国的房地产金融体制改革.     

国际资本“入侵”城市房地产

随着经济全球化的加快，越来越多的国际资本瞄准中国房地产市场。这些国际资本的流入一方面促进了我国的经济增长，另一方面也带来若干隐患。本文讨论如何正确时待海外资金的流入，促进我国的房地产金融体制改革。     

国际资本流动与房地产价格关系的实证研究

本文运用Granger因果检验法分析了国际资本流动与我国房地产价格之间的关系,得出房地产价格的上升会引致国际资本流入的单向因果关系,并探讨促进我国房地产健康发展与合理利用国际资本的途径.     

国际资本流动与我国房地产价格波动的相关性研究

本文在建立VEC模型,分析国际资本流动和我国房地产市场销售价格之间弹性,运用Granger因果检验方法分析了两者之间是否存在因果关系,得到结论:国际资本流入是引致我国房地产市场价格上涨的格兰杰原因,但影响的程度较小。最后,本文结合实证分析所得的结论,探讨了促进我国房地产健康发展与合理利用国际资本的方法和途径。     

人民币汇率变动对我国房地产的影响

目前,我国人民币升值趋势明显,人民币升值使大量国际游资流入,进军我国房地产市场,使房地产价格持续大幅上涨,给我国房地产市场的稳定健康发展带来了隐患。因此,我国有必要采取措施对外资流入进行监管,同时,完善房地产市场,促进经济稳定发展。     

加强国际短期资本流出入的管理

国际资本流动包括长期资本和短期资本流动两种类型。在引进外资中,国际短期资本的过度流入套利活动,对一个国家国民经济健康发展和国际收支平衡十分不利。目前我国所处的国内外经济环境,容易造成国际短期资本流入套利。据统计,1994年国际短期资本流入我国约20亿美元;外国间接资本特别是短期资本大规模进入中国,是1995年我国经济的重要趋势之一。因此,如何有效管理国际短期     

论国际热钱对我国房地产和股票价格的影响与对策

随着我国经济全球化程度的逐步提高,国际热钱已经开始大规模涌入我国,主要在房地产和股票等高利润增长行业从事投机套利活动,使我国房地产市场、股票市场出现非理性发展.本文首先深入分析了热钱的特征、流入原因及其对我国经济的影响,然后运用VAR模型研究了热钱流入规模与我国房地产价格、股票价格之间的关系,并得出结论:境外热钱的流入在很大程度上推高了我国房地产价格指数,引发股票价格异常波动.最后,在实证结果的基础上提出了防止国际热钱在我国快速流入流出的对策建议.     

国际投机资本对房地产市场影响的实证分析

自2005年7月汇改以来人民币的升值预期吸引了大量热钱流入中国,而同期中国房地产价格也在大幅上涨。通过建立房地产供给需求联立方程,分析国际短期资金如何通过影响房地产供求平衡拉动房价上升。房地产投资过热在相当程度上受到国际投机资本的影响,国际短期资本推高了中国房地产价格,影响了房地产市场的健康发展。因此,在当前压缩房地产泡沫的形势下,要限制热钱流入中国,压缩热钱套利空间,建立严格的外资房地产准入机制。     

谈谈国际短期资本对我国的经济影响及其管理对策

谈谈国际短期资本对我国的经济影响及其管理对策孙卓晖（杭州市农行西湖支行３１０００６）一、目前我国吸引国际短期资本流入套利的经济环境国际短期资本流入“逃离”,是指资本投机者利用不同国家金融市场上短期存款、放款之间的利率差距,同时预测远期汇率的升水和贴水...     

中国国际资本流入的影响因素

建立中国长期和短期国际资本流入的协整方程,实证分析2000年到2007年底我国国际资本流动情况和影响因素,结果显示,中国经济增长发展始终是国际资本青睐中国的主要因素。而短期资本流入对国内资产价格泡沫和通货膨胀的影响值得关注。     

国际资本流动新趋势下中国的转移定价决策及控制机制研究

随着全球经济一体化、国际化的发展,国际资本无论从规模、品种,还是资本结构、流向等都一改往日投资追随贸易的现象而呈现出新的趋势。中国稳定的政治局面、良好的投资环境,成为国际资本追捧的热点。国际资本的大量流入,缓解了我国资本短缺的状况,促进了经济的迅猛发展。但是,由于我国转移定价机制不合理,监控措施不完善,使得我国利用外资的效益不尽人意。因此,应在国际资本流动新趋势下,制定适合中国国情的合理的转移定价决策机制和监控措施。     

房地产投资对经济增长的影响研究

自住房改革以来,中国的房地产行业迅速发展,房价上涨。自中国经济增长速度放缓,实业投资带来的回报远远低于房地产市场的投资回报,资本及企业大量进入房地产行业。近20年来,我国的经济发展成效显著,为我国房地产开发行业的发展提供了资金支持。经济的迅速发展促进居民可支配收入的增加,城镇化的推进,为城市带来大量的人口流入,增加对商品住宅的需求。本文选取全国31个省市2008—2017年的面板数据,采用多元线性回归的实证方法,研究我国房地产投资对经济增长的影响。本文实证结果表明,我国房地产投资对经济增长有促进作用。     

虱际资本流动的历史及发展趋势

本文在回顾国际资本流动：发展历史的基础上,分析了进入21世纪随着经济全球化和金融自由化的发展,国际资本流动呈现的新趋势：规模越来越大,发展中国家成为新热点,私人资本地位上升,服务业成为流入重点,并购现有企业成为主要投资方式。并结合数据,总结了金融危机后国际资本流动的趋势特。最。最后针对我国目前CPI持续走高的情况,分析了我国面临的国际短期资本大量流入的局甬面。     

资本大规模流入对我国的影响

近些年国际资本不断流入中国,为什么会出现资本大规模的流入,资本大规模流入会对我国产生什么影响,是本文重点要解决的问题。     

本国资本市场的健康发展与外资吸引

资本的逐利性决定了资本总是通过国际市场的中介作用,从收益低的金融产品向收益高的金融产品流动;从收益低的地方向收益高的地方;进而促使资源在全球范围内的最佳配置。自改革开放后,在我国经济发展势头良好,再加上资本市场的不断完善,吸引了大量的国际资本流入,因而探讨国际资本流入的结构,分析国际资本流入的新趋势对合理引导资本的流入、对国际资本的充分利用都有着十分重要的意义。     

中国资本流动与经济增长的实证研究

通过建立VAR模型,利用脉冲反应与方差分解技术,对我国1985-2008年期间中国资本流动与经济增长之间进行实证分析,结论证实了我国的资本流动与经济增长存在着长期的协整关系。其中,资本流出促进我国经济增长,资本流入抑制经济发展。     

1991～2010年热钱流入中国的动因分析

文章综合测算了中国短期资本净流入规模,系统地采用1991～2010年的跨时较长的经验数据,实证检验了国际短期资本流入中国的原因。检验结果表明,国际短期资本流入中国的主要动因首先在于谋取股市和房地产市场的增值收益,其次是为搏取人民币升值的利益;至于国内外利差因素的影响本文则没有发现。这个结果及其政策含义值得有关方面借鉴。     

国际资本的流入结构及其波动性

本文以我国改革开放后引进外资的资料为基础,分析了我国国际资本流入的构成及其占比的变化,并进一步对其波动性进行了分析。结果表明我国国际资本流入总额不断增加,流入结构已趋多元化,其构成的波动性也在不断地增大。     

环境标准对国际资本流动影响的模型分析

随着经济全球化的迅速发展,环境标准对国际资本流动产生了深刻的影响,尤其是发展中国家,常以较低的环境标准吸引国际资本的流入,在导致国家经济增长的同时也产生了严重的环境问题。深入分析环境标准对国际资本流动影响的简单模型,对协调我国经济增长与环境关系具有启示和借鉴作用。     

国际资本流入对美国经济的影响

近年来,随着美国经济的持续增长以及资本市场的繁荣活跃,国际资本源源不断流入美国,流入的资本大大超过了其经常账户赤字融资的需要。美国