事件

据悉，总投资约120亿元的福州海峡商贸城一期工程已于5月初全面开工。建设方负责人介绍，该商贸城占地面积932．77亩，总建筑面积300万平方米，120万平方米超大商业规模，50万平方米全方位商业服务配套，1．3万个的大容量停车位，面积相当于两个仓山万达广场，现一期已交地近600亩。     

加快经济适用房建设 推进住房制度改革

据建设部统计，截至１９９７年底，全国累计空置商品房面积已达７１００万平方米，其中住宅面积超过８０％；全国城镇住房面积在人均４平方米以下的住房特困户还有３００多万户。就湖南省而言，截至１９９７年底，商品房空置面积达１０５．５５万平方米，但尚有２５万户、...     

深圳零售商业网点超过14万

近日，由深圳零售商行业协会所公布的普查结果显示：深圳现有商业网点超过20万个，按普查基数1000万城市人口来推算，人均零售面积为1．02平方米，已接近发达国家水平。其结果主要相关数据为：     

活跃房市，住房三级市场是关键

目前我国城市居民人均居住面积已达9.6平方米、人均住房使用面积为13．8平方米，理论上已实现人均一间房。然而，现实却是城市中仍有10％-30％的居民没有实现居有其屋。同时商品房空置已超过8千万平方米，如果加上私租公房，一户多套等，该不少于1亿平方米，相当于全国城市住宅面积的5％以上。     

数字

2平方米 VS 8800元 上海市商业经济研究中心发布的《上海市零售商业网点面积调研报告》显示，2005年的上海零售业网点总面积达到3200万平方米，按常住人口计算，居民人均零售商业面积约为1.75平方米，比全国城镇的平均水平高出2至3倍，接受东京、大阪、京都等日本主要城市。     

北京：真正意义的“房屋银行”业务诞生

北京市国土资源局日前公布，今年2月北京共出让了75块土地．其中住宅、商业用地规划建筑面积达232万平米．比1月多出让49块。今年前两个月出让住宅和商业用地面积达310万平方米，相当于2005年全年实际出让住宅和商业土地面积的1／5。市国土局有关官员表示，2006年北京土地实际公开出让将有可能超过去年。     

浅谈商业地产的开发

随着市场经济的发展，城市化进程的加速，各地兴起开发商业地产的热潮。根据有关资料，2004年上海大型商业设施建设出现新高潮，年内新开工面积约达290万平方米，在建的1万平方米以上的大型商业设施有66个，建筑面积达598万平方米。上海社科院商业研究中心的研究资料指出，上海正处于商业发展的第三轮高潮。这股高潮是商业地产投资的高潮带动起来的。     

福州“三限房”，能否挤满失落的保障

2006年，国家宏观调控频繁出手，其目标直指高涨的房价，可是，房价还是依样上涨。从国家发改委价格司了解到，11月份全国70个大中城市房屋售价比涨5．8％，福州房价涨幅达10．4％，居全国首位。而作为调控房价关键的住房保障经济适用房，今年19月，福州完成投资21594万元，比增-52％；房屋施工面积23万平方米，比增-69％；销售面积1．8万平方米，比增-87．3％；经济适用房销售套数仅252套。[编按]     

监管与服务并举构建和谐的物业管理发展环境

文登市地处胶东半岛东部，辖1个经济技术开发区、14个镇和3个街道办事处，面积1645平方公里，人口66万，其中市区面积16平方公里，住宅总面积620万平方米，人口20万。2003年，文登市仅有3家物业管理公司，物业管理面积不到50万平方米。到目前，已发展到39家物业管理公司，从业人员1000多人，物业管理面积达N561万平方米，物业管理覆盖率达92％以上。     

东南西北榕城楼市哪边风景独好？

作为建设海峡西岸经济区的首位城市，根据福州市的发展规划，福州市区和人口规模将迅速扩展，中心城区人口将由现在的206万人发展到2020年的325万人，中心城市面积将达325平方公里，规划市区(含滨海辅城)总人口达430万人。近年，福州楼市紧紧伴随城市扩张的脉搏，房地产开发成绩喜人。特别是2004年，福州全市共完成房地产开发投资223．8亿元，同比增长34％，占全社会固定资产投资规模的42％，约占全市GDP比重的14％，占全省房地产投资总量的49.7％。商品房销售面积达719．81万平方米，增长达39．64％，可谓是红红火火。     

新商业航母——名盛广场

广州国际美食博览中心名盛广场(下简称名盛广场)作为北京路步行街规模最大、功能最完善的商业航母，近期开始公开发售招租。名盛广场占地面积1．6万平方米，总建筑面积达14万平方米，其中商场面积7万平方米，是集购物美食娱乐等多位一体的时尚广场。     

奥运后北京商业供应量依然巨大

国际物业顾问DTZ戴德梁行研究表明，奥运会后北京商业供应量比之前有所减缓，但面积数额依然巨大，未来3年内计划开业之商业项目面积合计高这630万平方米，其中包括预定奥运前开业但延后之商业面积140万平方米，另有新增商业面积490万平方米。     

商业地产成开发热点

近两年燕郊的商业配套正在逐步改观并走向完善，据统计燕郊区域的商业面积放量已经达170万平方米，并在未来两年内陆续投入使用!这就意口未着燕郊楼市的短板将彻底弥补。     

全国商品房空置率高达26％

国家统计局最新数据显示，截至去年10月末，全国商品房空置面积1．12亿平方米，其中商品住宅空置面积6204万平方米，商业地产空置面积上半年也达2878万平方米；目前全国空置率已达到26％，大大超过国际公认的10％的警戒线。一边是1亿多平方米的商品房白白空置．一边是大量迫切需要住房的居民买不起房子，这一不正常的现象已到了需要严重关注的时候了。     

信息直通车之地方经纬

北京:2006土地出让将超过去年北京市国土资源局日前公布,今年2月北京共出让了75块土地,其中住宅、商业用地规划建筑面积达232万平米,比1月多出让49块。今年前两个月出让住宅和商业用地面积达310万平方米,相当于2005年全年实际出让住宅和商业土地面积的1/5。市国土局有关官员表示,2006年北京土地实际公开出让将有可能超过去年。从北京前两个月土地出让情况来看,京城土地放量已出现一个小高潮,而且有可能在今年6月份再现土地放量高潮。据透露,今年北京已通过预审的土地项目达1225个,通过审核的土地面积约达15700公顷,其中部分土地已经在2005年…     

聊城房地产“十五”成就卓然 “十一五”发展战略确定

“十五”期间，聊城的房地产业迅猛发展，每年拉动GDP增长1—2百分点。带动了建筑、建材、装饰装修等50多个相关产业齐头并进，房地产业已成为该市的支柱产业。短短几年，全市完成房屋拆迁（旧城改造）面积达560万平方米，安置面积达400万平方米；全市房地产业累计完成固定资产投资约97，86亿元，累计新开工面积944，8万平方米。     

增供给重自住抑投机——国研中心专家热议房地产市场发展

春节前北京顺义的一个住宅项目还是8000／平方米，春节后的3月份已达1万元／平方米，就在两周后的4月份其价格已经飙升到1．6万元／平方米,与此同时，顺义的另一处房地产项目套内面积已达到2万元／平方米，而北京通州的房价已经涨到3万元／平方米。2010年灼热的房地产市场令人咋舌。     

上海住宅销售突破1500万平方米

最近,建设部副部长宋春华在上海的一次住宅国际研讨会上透露,上海楼市个人购房比例已经达到了97.5％,宋评价说,这个数字“为全国之最”。现在,上海市区人均居住面积已达11平方米,人均使用面积更达到14.6平方米;同时,上海还建立健全了最低收入家庭的居住保障体系,10.4万户住房困难家庭的住房问题也先后全部得到解决。据权威部门统计,到2000年,上海楼市的住宅销售面积突破了1500万平方米。     

加强房屋拆迁管理 维护被拆迁人的合法权益

上海市房屋拆迁从1991年开始，平均每年拆迁居民近7万户，截止2003年6月底，累计拆迁居民达87万户，拆除各类居住房屋4000万平方米，居民的居住水平从1990年的人均6．6平方米提升至2002年的人均13．1平方米，增长了几乎100％。     

稳定主营 自主开发 再创企业新貌

湖南省长沙华运物业集团公司原名湖南省长沙商业储运公司，成立于1953年，现有固定资产原值2400万元，占地面积30万平方米，仓库面积8．5万平方米，站台面积1．1万平方米，铁路专用线1024米，各类货运汽车60台，主要承担省内外2000余家业务往来单位的储存、运输、中转业务。