新时期我国房地产业对国民经济的作用分析

近年来,我国房地产业的发展影响到整个国民经济的方方面面,实现房地产业与国民经济的协调发展,已经成为全社会关注的一个重要热点问题。分析房地产业在我国国民经济中的地位,以及论证其对国民经济发展的重要作用,从而提出促进房地产业持续健康发展的政策建议,具有重要的现实意义。     

浅析房地产业对国民经济增长的拉动作用

房地产被称为人们的基本需求物品,也是国家的根本和基本,同时它也涉及了众多的行业,它对国家经济起着非常重要的影响。房地产行业对国民经济的影响,主要体现在拉动经济与稳定经济的重要性。首先,从拉动经济方面来看,房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展,据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动,当前房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%。其次,从稳定经济方面来看,由于产业关联度高,房地产开发投资的大幅波动,可以带动其它相关产业也出现波动,最终必然会引起经济的波动。同时,由于开发商与个人购房者的资金中有相当一部分为银行贷款,所以实际的房地产开发投资中至少超过40%的来自于银行贷款,因此保持房地产开发投资的平稳增长,对国民经济持续稳定发展也具有重要意义。     

从最终需求的角度看房地产业在国民经济中的作用

本文从最终需求的角度构建了考量房地产业对国民经济贡献的方法,即以住宅投资与居住消费之和衡量的住房经济,并与美国、英国、日本进行国际比较分析。研究表明,发达国家与中国在房地产业对国民经济的贡献方面表现出诸多相似性和可参照性,包括住宅投资增速及其在GDP中占比表现出阶段性特征,居住消费在家庭消费支出中占比经历了先上升再趋于稳定的过程,住房消费端对国民经济的影响超过投资端。2013—2021年,中国以住宅投资与居住消费衡量的住房经济在GDP中占比平均为17.5%,并未明显高于美日等发达国家,其中,住宅投资在GDP中占比总体呈下降态势,居住消费在GDP中占比小幅上升,2018年来居住消费额首次超过住宅投资额。当前及未来一段时间,中国正处于住房投资带动作用下降而居民住房消费带动作用上升的发展阶段,在新发展阶段,房地产业要致力于通过构建新发展模式突出其最终使用功能和居住属性,与国民经济形成良性互动。     

浅析房地产经济对中国国民经济增长的作用

在现代社会经济的发展当中,房地产经济的作用十分巨大,特别是在我国不断进行城市化建设的过程中,房地产经济已经成为了整个国民经济当中的重要组成部分。在城镇化不断发展的背景之下,房地产经济呈现出跨越式的发展,为了满足我国众多人口的住房需求,房地产市场也在逐渐的扩大。对于普通百姓的生活来看,房地产市场的稳定与健康发展,对于促进人民生活水平提升有着至关重要的作用。因此,必须要加强房地产经济对国民经济增长作用的研究,通过科学合理的对房地产市场发展进行调控,更好的掌握整个房地产经济发展的进度,进而最大程度上的发挥出其在促进国民经济增长方面的作用,为社会主义现代化建设以及人民生活水平的提升打下坚实的基础。     

房地产经济对中国国民经济增长的作用研究

众所周知房地产经济在我国经济发展过程中所发挥的巨大作用,它就像汽车的引擎一样推动着我国经济发展,所以一直以来它都被作为实体经济的最重要组成部分.本篇论文以改革开放以来我国房地产市场发展状况同步对比我国国民经济的发展水平来研究房地产经济在我国国民经济增长中的作用.历史的数据表明当房地产经济平稳发展时会极大的推动一国经济水平的进步,当房地产经济波动,甚至出现房地产泡沫时容易爆发经济危机给一国经济带来巨大危机.     

农村公路建设对国民经济增长的影响

农村公路建设是推进社会主义新农村建设的重要内容．是增加农民收入的有效途径。是扩大国内需求、拉动经济增长的重要措施，也是构建便捷、通畅、高效、安全的交通运输体系的重要组成部分。本文重点对农村公路建设对国民经济的影响做了一些论述。     

房地产投资对国民经济增长的影响分析——以新疆乌鲁木齐市为例

随着国民经济的不断发展,房地产行业对国民经济支持和贡献不断增加,二者的关系不断密切。对乌鲁木齐市房地产投资与经济增长的关系进行了分析,并选取2000—2008年乌鲁木齐国民生产总值和房地产开发投资的时序数据,利用趋势分析和回归分析理论对二者关系进行了定量分析。分析结果表明,乌鲁木齐房地产投资与国民经济增长符合一元线性回归模型,房地产投资是刺激经济增长的重要变量之一,是带动乌鲁木齐市经济发展重要力量。     

文化生产力对经济增长的推动作用

现阶段,文化、经济、政治三者具有相辅相成的重要关系。文化作为非物质生产力,对社会、经济的高速发展做出了无法替代的贡献。文化生产力的高低直接影响着人们素质涵养的高低,是决定物质生产水平与经济增长效率的关键因素。同时,文化作为现代经发展的重要生产力,也是协调社会效益与经济效益的重要工具,对我国社会主义现代化建设有着举足轻重的作用,能够在最大程度上推动我国经济、政治、文化和谐发展。     

入境旅游对国民经济增长的贡献分析——基于省级面板数据的实证研究

随着全球经济的快速增长,旅游成为人们休闲娱乐和开拓眼界的主要方式之一,成为人们生活的一部分,而入境旅游对于国民经济增长的贡献历来是旅游问题研究者和政府机构关注的重要问题之一。通过格兰杰因果检验、协整分析和脉冲响应函数,就入境旅游促进国民经济增长的贡献进行了分析研究,研究结果表明,入境旅游和国民经济增长之间具有正相关关系,并且这样的正相关关系比较显著且是长期性的影响关系;通过建立误差修正模型说明入境旅游和国民经济增长之间存在动态均衡关系;同时,格兰杰因果检验表明入境旅游与国民经济增长两者呈互为因果、互相促进的关系。     

湖北省居民消费对经济增长的推动作用研究

在西方经济学界,消费是推动经济增长的重要动力之一.但在我国,经济增长在相当长的一段时期内主要是依靠投资和出口推动的.本文以湖北省统计数据资料为基础,对湖北省居民消费对经济增长的推动作用进行研究,并提出进一步促进湖北居民消费的相关建议.     

再论两种股权形式对国民经济的作用

具有流通股权的企业和没有流通股权的企业由于受两种不同产权及不同资本市场机制的约束,使之具有不同的资本边际成本和投资机会组合。股权的流通不仅可以降低筹资成本、增加投资机会、提高企业经济效益,而且能够形成一个全国的资本加工行业来对全社会资本进行提高质量和扩大数量的加工,这种国加工不仅是全社会管理人才的充分利用,也是国家经济实力增强的有效途径。     

担保公司对破解民营经济融资难的推动作用

民营经济作为国民经济的有机组成部分，在整个国民经济中占有举足轻重的地位。民营经济占的资金少，容纳的劳动力多，擅长专业化和多样化生产，经营灵活，调头方便，这些都是大型企业不具备的。民营经济在社会发展过程中相互分工、相互补充，并在一定条件下相互转化，各自的地位是不能相互代替的。     

房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来?——基于服务业“成本病”的视角

科学判断房地产业对经济增长的贡献拐点是否已经到来对于正确调整相关产业政策、促进房地产业健康平稳发展意义重大。基于服务业“成本病”视角，在柯布-道格拉斯生产函数的基础上，建立面板门槛模型，研究发现：我国房地产业对经济增长的影响具有非线性的阶段性特征，随着服务业劳动生产率的提升而呈现倒U型特征，且具有区域异质性，北京、上海、天津等地房地产业对经济增长的贡献早已迎来拐点，江苏、浙江、福建等地即将迎来拐点；资本、劳动力、技术三要素的投入对促进房地产业拉动经济增长的贡献依次增大。     

我国通信部门对经济增长的外溢效应——基于面板数据和动态Feder模型

首先梳理了通信部门对经济增长的外溢性影响的特点,然后选取动态Feder模型,运用1995—2008年我国省级面板数据,对我国通信部门与经济增长之间的关系进行定量分析。结果表明:整体而言,我国通信部门对经济增长具有显著的促进作用,表现为通信部门自身促进经济增长的直接效应,以及通信部门通过技术、信息等多渠道产生的较强的外溢效应;从区域层面看,东、中部地区通信部门的外溢效应显著大于西部地区。     

FDI对中国经济的推动作用

近年来,中国利用外国直接投资的数额一直居于世界各国前列,2002年首次超过了美国成为全球吸引外资最多的国家,2004年再创历史新高,达到606．3亿美元,随着经济全球化步伐的加快．中国利用外资的规模将进一步增大。关于利用外资对我国经济的影响程度、利用外资的结构是否合理等问题．一真是各界关心的热点问题．本文就中国利用外资的总体情况、利用外资对中国经济的影响以及利用外资的结构等问题进行了分析．并在此基础上提出了中国合理利用外资的几点建议。     

浅谈新形势下扩大内需对经济增长的拉动作用

2012年12月15日至16日中央经济工作会议在北京举行。会议指出,我国发展仍处于重要战略机遇期。同时,这一重要战略机遇期在国际环境方面的内涵和条件发生很大变化。我们面临的机遇,不再是简单纳入全球分工体系、扩大出口、加快投资的传统机遇,而是倒逼我们扩大内需、提高创新能力、促进经济发展方式转变的新机遇。     

基础设施投资对经济增长的拉动作用探析

一、前言 自新中国成立后,尤其在20世纪70年代末,中国政府重点发展基础工业,建设国民经济的框架体系,很少大规模投资基础设施建设.     

制度变迁对我国经济增长的作用——基于结构方程模型的研究

现代经济学理论将制度因素纳入经济增长的框架,认为经济增长的根本原因是制度的变迁。本文运用结构方程模型,测量不可直接观测的制度变迁隐变量,实证分析我国新世纪以来的经济制度变革对经济增长的作用,发现物质资本投入的增长在绝大部分程度上归因于制度的改进,制度变迁对我国的经济增长具有显著贡献。