共查询到20条相似文献,搜索用时 320 毫秒
1.
为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主合法权益。10月21日,住房和城乡建设部发布了《物业承接查验办法》,该办法将于2011年1月1日起施行。根据该《办法》,建设单位应当在物业交付使用15日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承按查验工作。建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业承接查验的过程和结果可以公证。 相似文献
2.
<正>物业承接查验制度是《物业管理条例》(以下简称《条例》)确定的七大基本制度之一。2010年10月14日,住房和城乡建设部制定并印发了《物业承接查验办法》(以下简称《办法》),将《条例》的有关规定进行细化、补充和 相似文献
3.
4.
<正>在《物业管理条例》(以下简称《条例》)颁布实施的第7个年头,作为物业承接查验制度的配套性文件——《物业承接查验办法》(以下简称《办法》)终于正式印发了。至此,《条例》确立的七大基本制度都有了具备可操作 相似文献
5.
6.
7.
8.
<正>4月29日,住房和城乡建设部房地产市场监管司在成都召开了物业管理工作座谈会暨《物业承接查验办法》修改论证会。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、副司长王玉平,中国物业管理协会会长谢家瑾,四川省建设厅机关党委书记田利娅,成都市房管局局长何立祥、副局长宋学明等相关领导出席了会议。会议由住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长 相似文献
9.
10.
11.
根据《物业管理条例》第三十六条“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应法律责任。”的规定,由于义务人未能全面履行法定和约定的义务,给权利人造成直接和间接经济损失和人身损害的,即产生了相应的法律风险和赔偿的法律责任。物业管理服务的风险中,由公共设施设备所引起的风险占据非常大的比例;另外,物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、 相似文献
12.
《中国物业管理》2014,(10)
<正>从2000年成立至今,中国物业管理协会历时14载春秋,伴随和呵护着中国物业管理行业的成长,从无到有,从小到大。其间,我有幸被推选为副秘书长,亲历了中国物业管理协会艰难的起步和快速的成长,14年往事逐格回放,协会成长的一幕一幕,往事历历如新。在此,撷取几个片段及自己的感受与大家共勉:14年,是法制化、规范化进程的14年。中国物业管理协会成立之初,为贯彻国家法律法规的出台,政策指导的实施,促进行业法制化建设做了大量的工作。从国务院《物业管理条例》,到《物权法》的出台;从《物业管理企业资质管理办法》,到《前期物业管理招投标管理办法》;从《住宅专项维修资金管理办法》到《物业承接查验办法》;从 相似文献
13.
【事件】201O年1O月1日,《北京市物业管理办法》正式实施,《办法》中第二十九条规定:“业主、物业服务企业、建设单位和有关部门可以委托物业服务评估监理机构,就物业服务质量、服务费用和物业共用部分管理状况等进行评估监理”。 相似文献
14.
15.
16.
<正>浦口物协全程跟进评估问题的整改,在源头上杜绝安全隐患类问题、管理不规范问题,大大减少因建设单位遗留问题而带来的物业纠纷,从而有效降低业主12345的投诉率。为了解决新建小区物业承接查验“走过场”,导致交房质量差、问题多,建设单位和物业服务企业相互推诿扯皮,继而引发业主12345投诉不断的痛点,南京市浦口区住房保障和房产局(以下简称浦口房产局)于2017年开展了省内创新物业承接查验评估工作,并在全区新建住宅小区(含商品房及保障房)推行,同时委托南京市浦口区物业管理行业协会(以下简称浦口物协)具体实施。 相似文献
17.
18.
★国家发改委:《物业服务定价成本监审办法(征求意见稿)》2006年11月2日,国家发展和改革委员会出台《物业服务定价成本监审办法(征求意见稿)》。征求意见稿规定,物业服务定价成本应当以经会计师事务所审计的年度财务会计报告以及审核无误、手续齐备的原始凭证及帐册为基础,做到 相似文献
19.