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国有土地使用权挂牌出让,是近年来新出现的一种土地使用权出让方式。挂牌出让土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为.在挂牌出让中,出让人能否将土地使用权出让出去,主要取决于其定 相似文献
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康小芸 《中国房地产估价师》2004,(5):59-60
国有土地使用权挂牌出让,是近年来新出现的一种土地使用权出让方式。挂牌出让土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用的行为。 相似文献
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正土地市场降温显著,楼市成交疲软,房价仍处在焦灼状态——限购政策该不该松绑今年上半年,吉林省长春市房地产市场始终表现低迷——土地市场降温显著,楼市成交疲软,房价仍处在焦灼状态。市场何时摆脱低迷状态,限购政策该不该松绑等,已经成为从房地产业界到普通百姓关注的热点。土地交易降温6月19日,长春成功出让2宗商服地块,此次地块出让也标志着上半年长春土地交易落下帷幕。据统计,今年上半年长春土地市场共成功出让宅商服用地43宗,与去年同期相比下降6.52%;出让地块总 相似文献
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价格是国有土地使用权出让和转让交易的核心内容,也是审计检查的重点。为了揭示土地交易中的深层次问题,审计人员不仅需要检查交易程序,还需要对交易价格进行实质性检查。本文以商品房国有土地使用权出让价格核查为例介绍国有土地使用权交易价格审计的主要思路。 相似文献
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对比2004年业内对于经营性土地交易形式变化可能产生的作用与影响的关注.2005年开发商们已开始接受新的土地交易方式,对于新的交易体系中不明确或可能产生新的不公平的情况提出了建议。北京市政府为确保土地的“招拍挂”体系公开规范地进行,于四月份下发《关于印发北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通知》,文件明确规定了参与经曹陛土地在招标、挂牌与拍卖三种形式下具体的操作流程.使整个交易体系更加清晰与规范。 相似文献
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从2004年开始,凡是经营性土地的出让都要纳入《上海市土地交易系统》,实施土地招标全过程的8个环节全部通过计算机系统即时临控,从招标用地计划的落实、招标地块的确定,到编制并审核招标件,到统一发布土地使用权招标公告,到发放招标件、现场踏勘答疑,到申报、核准评标委员会和出让底价, 相似文献
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广州市房地产交易登记中心、广州矿业权交易中心(以下简称中心)是广州市国土资源和房屋管理局属下合署办公的正处级事业单位,担负着广州市房地产交易与权属登记工作和国有土地使用权、探矿权、采矿权出让转让的招拍挂工作.中心目前是广州市乃至广东省最大的政务窗口和服务窗口之一,也是广东省三大示范性土地交易机构之一. 相似文献
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逢双月出让土地,已成为厦门市土地市场的惯例,在目前整体市正承受金融调控重压,观望、坚持成为消费者与开发商不同表情的市场弱势格局,似乎并未对厦门市的土地出让节奏造成较大影响。众所周知,土地市场做为旁地产开发的源头,历来是市场关注的重点,有着市场风向标的作用。本次上地出让在延续上次土地出让中小地块为主、多幅地块同时出让这两大特点外,出现了一个新的特点,即以岛外新兴区域地块为主,出让成熟用地较少,出乎市场的预期,特别是对能否延续4月8日初步回暖的市场格局,无疑是一次严峻的考验! 相似文献
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土地有形市场的建设和发展,进一步规范了土地交易行为,招拍挂出让制度得到全面贯彻落实20世纪90年代末以来,广西壮族自治区北海市国土资源局积极化解土地遗留问题,并卓有成效地培育和加强土地有形市场建设,形成了一个"龙头"进水、一个"池子"储备、一个"龙头"供应、一个场所交易、多种形式竞价出让的格局,土地交易行为不断规范。北海市国土资源局紧紧围绕北海发展大局,致力于化解土地遗留问题,培育和建立土地有形市场,在发展中消化疑难,使土地市场 相似文献
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北京市采用"限地价、竞建保障房面积"方式竞建出的保障性住房面积约77万平方米,为社会增加各类保障性住房约1.7万套7月16日,记者从北京国土资源局获悉,北京市首次在石景山区尝试的"商业地+保障房"捆绑出让的两个地块成功交易。市国土局相关负责人表示,北京将尝试多种方式出让土地,保障地价平稳,好地块和一般地块捆绑出让就是一次尝试。据统计,7月上半月,北京出让的经营性地块8宗,土地出让金达到 相似文献
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正亟须加强调控,平衡土地市场供需当前三、四线城市土地交易市场普遍低迷,笔者对湖北省荆门市城市规划区土地交易情况作出分析,以期解决城市规划区土地交易市场存在的问题,规范土地交易行为,并为决策提供参考依据。房地产交易趋稳土地交易市场方面,荆门市2014年公开出让土地41宗地,成交37宗地面积139.9万平方米(2098.59亩),均无溢价;实现土地出让金收入总额15.52亿元,成交价款比去年同期增长58%。有4宗地没有成交。楼市交易方面,2014年荆门楼市一改前一年的火热状况,发展趋稳,可以用一个词来形容,即"退烧"。2014年1月至11月,荆门中心城区的商品房销量为6525套,其中商品住房5324套, 相似文献
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一、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》即将出台
近日,国土资源部下发《招标拍卖持牌出让国有土地使用权规范》的征求意见稿,并要求从2006年7月1日起开始实施。规范主要有以下几方面的特点,第一,内容全面,覆盖了从土地底价的确定、对外公告、申请与资格审查,实施、签订合同及土地交付等土地供应与市场交易的所有流程。第二,规范流程详细清晰,对于在土地交易实施过程中招标、 相似文献
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电子文件分为程序文件和数据文件两大类,随着电脑应用实践的不断发展,还会有新的文件类型涌现。所以,明辨电子文件的格式或属性十分重要。它直接关系到同一文件能否放到不同编辑环境下进行操作处理,也关系到不同文件能否放到同一环境下进行编辑操作处理。电子文件档案化管理对档案部门、对电子文件形成部门都具有现实意义。就电子文件的分类和管理问题进行探讨。 相似文献
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