轻资产运营模式下房地产公司财务战略分析研究——以万科地产为例

随着经济形势的不断复杂,重资产模式逐渐难以满足房地产企业的发展需求,需要引入新的运营模式来为企业注入发展动力。轻资产运营模式可以改变资金占用量大、利润率较低等问题,提升资产利用效率,加快资金周转。本文选取万科地产作为研究对象,从投资战略、筹资战略、营运战略和股利分配战略4个方面对财务战略进行分析;运用盈利能力、偿债能力、营运能力和成长能力等财务能力指标,分析了万科地产轻资产运营模式下的财务战略效果。研究结果可以为其他轻资产运营模式的企业制定科学合理的财务战略提供一定的理论借鉴。     

轻资产运营模式的优化研究——以格力公司为例

在互联网技术高速发展的时代背景下,各行各业正进行着紧张的产业升级重组,以此来稳固企业的市场份额.国外金融机构首次提出轻资产运营模式,引起广泛关注.基于这两个因素,轻资产运营模式成功地占据了市场经济的核心地位.轻资产运营模式与传统的企业经营模式形成了鲜明的对比,传统的固定资产配比经营模式的确为企业创造了很多的经济效益.但...     

房地产行业轻资产运营模式研究

在过去的20年里,我国的房地产行业一直处于比较快速的发展趋势,并及时地把握经济快速发展的时代机遇,但如今众多房地产企业都根据我国的发展状况进行了调整,不再以重资产的运营模式进行市场化经营,而是逐步向企业的发展重心转向轻资产方向,同时将企业的重要资产外包给其他企业,而自己把握企业的核心运营权利。目前轻资产运营模式是保证房地产行业持续发挥的重要经营模式。     

轻资产运营模式下企业盈利能力研究——以宝龙商业地产为例

2010年以后我国轻资产运营模式如同雨后春笋般纷纷出现在商业地产行业,商业地产公司通过对外输出过去积累的品牌、资源以及运营管理经验,从而实现轻资产化。宝龙商业地产作为地产行业轻资产化运营的代表,主要通过充分整合利用外界资源,降低自身人力,物力,财力等资本投入,以此提高资本回报率,实现自身资源集中分布在产业利润链的最高处,从而达到提高企业盈利能力的目的。本文以宝龙商业地产为代表,通过具体分析轻资产运营模式下盈利能力影响要素、财务状况构成,得出宝龙商业地产在轻资产运营模式下运作经验与启示。     

企业轻资产运营模式下的财务绩效研究——以Z企业为例

在如今受新冠疫情影响的时代,市场经济愈发不景气,大部分行业又都以销售为主,如何在外部市场环境发生变化的情况下,依旧让企业保持原有的成长势头,甚至超越原有的成长势头?企业实施的盈利模式是重要的影响因素之一。如今越来越多的企业选择了由重资产向轻资产转型,实施轻资产运营模式的企业往往会将创造价值低的环节外包给其他更擅长该环节的企业,这样不仅节省时间,还节省人力,从而达到以较少的资源投入为企业创造更高的价值。本文运用因子分析法对实施轻资产运营模式的Z企业的财务绩效进行研究,并探讨该运营模式对企业财务绩效水平的影响。     

企业轻资产运营模式下的管理绩效评价——以海尔智家为例

轻资产运营模式合理利用了财务杠杆的作用,将企业的核心业务掌握在手中,非核心业务外包出去,减少非核心业务上的资本投入,是一种极具优势的商业运营模式,能够显著影响企业的管理绩效。本文分别介绍了轻资产运营模式的特征以及轻资产运营模式下的财务战略矩阵评价方法,阐明轻资产运营模式的内涵与优势,明确轻资产运营模式下的管理绩效的评价理论和方法。以海尔智家为例,运用财务战略矩阵的评价方法对海尔智家轻资产运营模式下的管理绩效展开评价,提出了轻资产运营模式下企业组织开展管理绩效评价的要求和建议对策,以期为相关企业提供参考。     

轻资产运营模式下的企业偿债能力分析——以苏宁易购为例

轻资产运营模式是企业经营运行所选择的一种特殊商业运营模式。轻资产运营模式更加关注外部资源,强调供应链合作与外部合作,通过外部投融资和资源共享,来有效控制企业内部存货规模和固定资产规模,将企业的内部投资和运营成本控制在一个较低水平,从而实现企业利润最大化或者是企业价值最大化的目标。轻资产运营模式能够帮助企业控制财务风险和债务规模,但同时因为本身“轻”资产,抵押物价值有限,导致其偿债能力受到一定影响。基于此,本文对相关研究现状进行分析,以苏宁易购为例,对其轻资产运营模式以及轻资产运营模式下的偿债能力展开分析,以探究轻资产运营模式和企业偿债能力之间的关系。最后,提出了科学实施轻资产运营模式,强化企业偿债能力的对策建议,以供参考。     

轻资产运营模式下H公司财务绩效研究

随着人们对健康的重视日益加深,相关领域的竞争变得越来越激烈。想要在诸多竞争对手中脱颖而出,企业的经营模式显得尤为重要。近年来,轻资产运营模式受到了越来越多公司的重视,成为他们发展的重要助推器。H公司一直致力于实施轻资产运营模式,不断改善其经营状况。因此,本文将轻资产运营模式作为其研究内容,论述了轻资产运营模式的理论基础,并分析了轻资产运营模式下H公司的财务绩效特征。     

房地产轻资产运营模式及其特征研究

在特定的经济环境和改革红利下,传统的运营模式给房地产企业带来了巨大的利益.在当前房地产行业调控持续升级的背景下,房地产企业融资渠道变窄,资金压力普遍增大.面临开拓融资渠道、降低融资成本、保持稳定现金流量的迫切需求."轻资产"在新网络时代和知识经济时代的背景下,是企业战略的新结构,主要体现在占据关键商业资源,实现企业价值...     

轻资产运营模式转型的财务绩效评价——以绿城中国为例

轻资产运营模式是凭借较少的有形资产获得较高企业价值的商业模式,在房地产行业同质化竞争日益加剧的时期,受到全球行业的青睐。本文以中国房地产行业上市公司为例,运用案例分析法分析轻资产运营模式对财务绩效的影响。研究表明：现有的房地产企业实施轻资产运营模式的初衷主要是解决融资压力和现金流压力,总体上解决了企业资金需求的燃眉之急,但当前房地产企业在轻资产运营模式中出现了输入方与输出方之间存在品质、品牌、收益之间的博弈冲突,对房地产企业转型效果喜忧参半。     

中医药行业轻资产运营模式及财务绩效研究——以同仁堂为例

随着我国市场化的不断发展,企业面临的经营环境也随之发生改变,选择正确的运营模式成为了企业发展中最至关重要的一步“。互联网+”背景下,许多企业开始选择向轻资产运营转型。文章运用案例研究法,以同仁堂为例,与中医药行业内重点企业进行对比,剖析其轻资产运营模式的财务绩效。在案例分析的基础上,对中医药行业轻资产运营模式提出相应的建议和对策,以期为行业内其他企业提供借鉴。     

轻资产运营模式下的财务绩效评价——以TB公司为例

目前服装行业正面临着运营模式升级转型。以TB公司的轻资产运营模式为例,对该公司2011—2018年的财务绩效进行评价,评价结果显示近几年的财务绩效水平有所提高,但还有一定的提升空间,偿债能力水平高于发展能力,但提升速度低于发展能力。TB公司的案例为其他服装企业的转型发展提供一些借鉴经验。     

WD商业地产轻资产运营模式对其绩效的影响

近几年来,随着我国经济增长的放缓,银行贷款政策的收紧,房地产行业融资压力持续增加,市场趋于饱和,越来越多的房地产行业开始追求转型,放弃传统运营模式,转向轻资产运营战略.本文以WD商业地产向轻资产转型为例,对比WD公司在实施轻资产运营模式后的绩效变化,总结其转型后可能遇到的风险,最后得出防范风险保持收益的建议.     

万科轻资产运营模式下财务绩效研究

随着房价的上涨,国家对于房地产行业的调控不断增加,重资产下的房地产企业的优势不断减少,轻资产运营模式的优势逐渐显现。本文以万科集团为例,运用因子分析法,选取其2010年～2021年的数据进行分析。对比分析了万科的偿债能力,盈利能力和营运能力,对万科之后的发展提出建议。     

轻资产模式下企业的盈利能力分析——以锦江酒店为例

在经济迅猛发展的当下,资产结构轻化是企业价值最大化的一种必然选择。轻资产模式要求企业抓住核心价值,以创新为手段来创造企业的品牌效益,从而推动企业的可持续快速发展。锦江酒店在以充分的现金流展开快速扩张的轻资产模式上就有着自己独特的风格。文章以锦江酒店为例,阐明其选择轻资产运营模式的原因,并针对锦江的运行特征,通过分析锦江酒店现有业务运营方式和运用盈利指标,对锦江现有的轻资产运营模式质量和盈利能力进行评价。     

商业地产行业的轻资产运营模式研究

近年商业地产行业发生了翻天覆地的变化,为了应对这次挑战,商业地产企业纷纷改变运营模式,本文主要介绍商业地产面临挑战的现状,以及其轻资产运营模式特点,并且运用绿地控股集团的经营状况说明轻资产运营带来的益处。     

房地产促销策略分析——以万科集团为例

随着房地产市场不断成熟,房地产行业成为我国支柱产业之一。万科作为我国房地产开发的龙头企业,房地产销售直接影响企业的效益,本文分析了万科集团的房地产促销方式的不足并针对不足之处提出合理建议。     

轻资产运营模式下海尔智家财务战略经验借鉴

轻资产运营模式的出现较晚。对轻资产运营模式的研究,大多与财务绩效、财务风险结合。与企业战略结合的研究,有待进一步尝试。本文以家电行业知名品牌海尔智家为例,将轻资产运营模式与财务战略相结合,对财务战略进行分析,并对实施的效果进行评价,以此为其他企业提供经验借鉴。