城市建设产业化与城市经营

本根据新的自然垄断理论，分析了城市建设产品兼有的公共消费和个人消费特性，并结合我国城市建设现在实际面临的问题，从消除发展瓶颈、减轻财政压力、培育城建设市场的竞争性、促进城市可持续发展等方面，论述了城市建设产业化对城市经济的巨大促进作用，认为我国城市政府应借鉴“企业家化治理模式”，从科学规划、超前建设、加快步伐、高效管理等方面着手，通过城市经营的整体水平提高来加快我国城市建设产业化步伐。     

实施城市经营战略走以城市发展城市之路

在社会主义市场经济条件下，如何广筹建设资金，加快城市发展，已成为地方政府思考的重要内容之一。近年来，河北省高邑县以建设现代化城市为目标，加大县城建设力度，县城面貌发生了巨大变化，促进了全县经济的发展。自１９９８年以来高邑县年财政收入只有６０００万元，县城建设投资却达２亿元。投入如此巨资搞城建，钱从哪里来？高邑县大胆改革，积极创新，在实施城市经营战略、走以城市发展城市的路子方面进行了有益探索。一、开展土地储备，为经营城市土地提供制度保障。土地是一个城市空间和城市功能的载体，自我国实行土地有偿使用以…     

大力推进城市经营

城市是社会先进生产力的主要载体．是国民经济重大能量集中地，也是精神文明建设的强势基础，如何加快城市发展，意义重大。随着市场经济的深入发展．城市建设和管理的手段也在悄然进步。早在世界上20世纪中叶．西方国家就已经有了城市经营的理念．并逐步形成了城市经营理论。其中有三个主型理念．一是泛资源观念．把城市的一切都看作宝贵的资源．包括土地，     

强化经营城市理念高效运作城市土地资本

经营城市作为一种全新的城市建设和发展理念,正在为人们所接受,并且在实践中产生了或正在产生着一定的经济效益和社会效益。 一、经营城市的核心内容是运作好城市土地资本和地域空间 城市土地是城市社会经营发展的基础,也是城市政府的最大资产。过去,在传统的计划经济体制下,城市建设用地大都是行政划拨,无偿使用的,大量城市基础设施和公用设施的建设资金也大多来自国家拨款和地方财政投入。“城市就像地铁一样,乘客付一次钱,只要不下车,就可以无限期享用。”这样做的直接后果是,政府对城市建设的资金包袱越背越重,城市发展欠帐越来越多。随着改革开放逐步深入,社会主义市场经济逐步形成,城市国有土地的使用由过去的无偿、无限期、无流动使用转变为有偿、有限期、可流动使用,并通过经营城市,把土地资产转化为土地资本。在香港,城市土地提供了近70％的财政积累。杭州市经营土地资本的收益每年以56％的比例递增,上交市财政的资金由1997年的几个亿上升到去年四十多亿,上交的比例是出让价的55％。     

树立经营城市理念加快省会城市建设--石家庄城市建设巡礼

城市基础设施的建设、城市功能的提高以及环境的改善都需要大量的资金，解决资金短缺问题成了能否推动城市建设快速发展的关键。近年来，石家庄市按照“把城市作为重要的国有资产来经营”这一全新的理念，用改革的思路和办法，积极探索城市建设的新途径，取得了一些成绩，也积累了一些有益的经验。一、进一步解放思想，牢固树立经营城市的理念经营城市，从狭义角度理解，是指城市人民政府经营城市的公共资源；从广义角度看，应当是城市人民政府通过对城市中形成的有形资产、无形资产、人力资源、社会资源的直接或间接管理，使各类资源合理配…     

树立改革观念搞好城市经营

城市经营理念是市场经济条件下,适应加入WTO的国际经济环境和我国向工业化国家过度道路上,实施的一种新的发展观,我们必须掌握它的精神内涵。     

以和谐理念推进城市文化建设

社会的和谐,在本质上体现为文化的和谐。在文化建设中以人为本。促进人的全面发展,是构建和谐社会的根本。“致中和,天地位焉,万物育焉”,“和谐是美的最高法则”,在中外哲学中,和谐是一种境界,也是一种方法。先哲“执中致和”的思想告诉我们构建和谐社会不仅要在任务和目标即“做什么”上追求和谐,还要在工作方式即“怎样做”的“做法”上保持和谐。     

略论城市经营

随着城市化进程步伐加快,在规划新的城市形象和功能的过程中,一个新的理念越来越得到强调,那就是城市经营。城市经营的宗旨,就是实现城市建设和发展由“花钱型”到“赚钱型”的转变,最终达到提升城市产品档次、改善城市服务的目的。为此,需要对城市经营理念尤其是具体运作做一番透视。第一,城市经营是把城市作为一个经济组织来运作。在传统体制下,过去城市绝大多数的改造和建设项目,包括道路建设、桥梁建设、住宅建设、城市基础设施的建设等等都是由政府制定规划,政府出资,政府职能部门执行等行政手段实施的。重要资源的流动,例如土地使用,…     

更新医院经营理念 适应市场经济发展

医疗服务行业从计划体制转向市场体制是一场革命，它将深刻地触动医院的经营理念、经营策略和运行机制等各个方面。目前，医院面临的现实，一是国家严格控制医疗费用与社会的高需求的矛盾；二是医疗保险制度改革后，所有病人看病都要自付一定比例的费用，从医疗费用的控制角度来讲，既约束了病人，也约束了医院，同时也加剧了医患之间的矛盾；三是面对医院分类管理和医药分开核算与药品收入占医院业务收     

调整企业战略参与城市经营

企业是一个城市产业的基本组织形式，是城市财富的创造者。由于企业参与经营城市活动的特殊性和复杂性，深层次参与城市经营的企业必须进行相应的战略调整。应从经营理念、企业任务目标、策略及具体业务组合等不同层面进行相应调整，以适应由于企业参与城市经营所带的市场环境、合作者、消费者的变化，以减少企业决策的盲目性，降低风险，并在此基础上实现企业两个效益最大化。     

试论城市规划中的城市经营理念

城市经营是一个庞大而复杂的系统工程，涉及到行政体制、法律法规、财政金融、企业经营等方方面面，笔者现从事城市规划编制工作，因此本文仅对城市经营理念在规划编制工作中的作用进行论述。     

以经营城市的理念推动城市化进程

“经营城市”这一提法，在西方国家至少可以追溯到十年以前，之所以没有被广泛传播，主要原因之一是英文中“经营”与“管理”在很多情况下用的是同一个词“manage”。而管理城市或城市管理与经营城市或城市经营又有很大的内涵交叉，所以人们更多地使用了城市管理这一习惯表述。     

对经营城市若干问题的认识

随着社会主义市场经济的深入发展，城市规划、建设和管理手段也悄然变化着。仅仅依靠传统城市建设和管理模式，已远远不能满足城市迅速发展的需要。经营城市作为一种新的城市建设发展模式，早在二十世纪九十年代初，在我国一些城市就开始出炉，现已汇集成一股强大潮流，已经或正在取得可喜成效。可以说，经营城市为我国城市发展注入新的活力，为城市发展提供了新的经济增长点，加速推动了我国城市化的进程，已成为我国城市发展中的一道靓丽的“风景线”。     

浅析借助资本市场经营城市基础设施

文章从经营城市理念入手 ,介绍了经营城市基础设施的主要内容及引入资本的重点领域 ,提出加快城市基础投资改革步伐 ,走市场化经营城市之路。     

以新发展理念引领河北省新型智慧城市建设

文章结合河北实际,将新发展理念与河北新型智慧城市建设结合,对新发展理念引领河北省智慧城市建设的路径进行了探析;论述了在河北智慧城市建设过程中,既要搞清楚新发展理念的指引作用,又要深入了解河北智慧城市建设的实际;分别从智慧城市的内涵与特征、新发展理念是新型智慧城市建设的根本指引、河北省新型智慧城市建设的实现路径三个部分阐释新发展理念引领河北省新型智慧城市建设,形成河北新型智慧城市建设的总体路径。     

经营城市理念尚待"经营"

近年来,随着我国改革开放和现代化进程的不断加快,城市在国民经济中的地位和作用越来越重要。市场竞争已不仅体现在企业之间,更体现在城市之间、区域之间以及国家之间,竞争的多层面性日趋显现。提高城市的综合竞争力,对城市进行整体经营引起了人们越来越多的关注和重视。许多城市,如大连、青岛、广州等,其中也包括石家庄市都提出了经营城市的理念和思路,并进行了有益的探索。实践证明,在城市的建设与管理中引入市场机制,用市场化的手段和方式,对城市资源进行合理配置和有效使用,是提高城市管理水平、促进城市健康发展的一条切实可行的路子。…     

树立"经营城市"的新理念

近两年来，“经营城市”已成为城市发展的热门话题和城市管理者们关注的热点。城区内的国有土地是一个巨大的资源，有待进一步开发和利用，现在不少城市都以“经营土地”为手段筹措更多的城市建设资金，如浙江省杭州市２００１年经营土地的收益为４０多亿元人民币，已成为杭州市重要的财政来源之一。要搞好土地收购储备、招标拍卖、挂牌交易等工作，对城市管理者而言，最重要的是要有一种明确的认识，即经营城市的重点是经营好城市的土地。“经营城市”实质上是我国从计划经济转向市场经济，以及城市政府职能转换过程中出现的必然现象，是完…     

超越经营城市跨进经略城市

近几年来,经营城市成为一种城市发展的新理念、新概念,在有关的报刊上大量引用,特别是受到开发商和城市管理部门的高度关注。城市最初起源于城堡和市场,城体现的是政治中心,市体现的是市场。以往偏重于将城市看作政治中心。推行市场经济以来,开始将城市看作一个市场来经营,经营城市在经济上取得了一些成果,但也产生了诸多弊端,暴露出经营城市的局限性,现应进行深刻地反思,开辟城市发展的新道路。     

低碳理念与低碳城市建设

我国出现低碳城市建设热,甚至一些城市出现伪低碳现象,其原因是城市建设者缺乏正确的低碳理念,导致低碳城市建设出现盲目跟风现象。低碳城市建设应以正确的低碳理念为指导,通过科学合理的低碳城市规划,采取措施促使城市碳排放外部性内在化,量化碳排放目标,实施碳足迹信息公开制等多种形式,最终实现城市的减碳目标,走符合城市自身特色的可持续发展的城市建设之路。