浅议新会计准则对投资性房地产计量的影响

本文在对国内外投资性房地产制度进行比较的基础上，分析了执行《投资性房地产》准则对企业财务状况和经营成果的影响，并对新准则在操作中面临的问题及挑战提出了相应的对策，仅供参考。     

新会计准则对投资性房地产会计政策的影响

随着市场经济的不断发展,企业的会计核算制度也在不断更新和改进,会计准则也在不断的完善和发展,新的会计准则的实施,对很多企业都产生了很大的影响,特别是对投资性房地产业的影响,首先,论述了投资性房地产的相关内容;其次,探讨新会计准则对投资性房地产会计政策的影响;最后,阐述新会计准则对房地产未来发展趋势的影响。     

浅析新会计准则对房地产开发企业的影响

为了满足房地产开发企业的工作需要,顺应时代发展,进行新会计准则的应用是必要的。随着经济的进步,行业不断发展,有些会计准则已经赶不上时代的变化了。在这种环境下,国家出台新会计准则,它的出现极大的支持我国房地产行业的开展。通过对会计准则准确性的提升,有利于促进房地产经济保持良好的势头。     

新会计准则下投资性房地产的后续计量

近年来,随着房地产市场房价的节节飙升,投资性房地产日渐成为备受企业青睐的投资方式之一,而对其后续计量模式的选择也因此成为各大企业关注的焦点。新企业会计准则首次将投资性房地产作为一项单独的资产予以确认,并将公允价值计量模式引入了该领域。根据准则的要求。企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。同时规定,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。大多数企业考虑到公允价值模式下利润波动幅度过大、公允价值计量模式评估难度大而适用范围小、公允价值模式具有不得回转的硬性规定等因素,还是选择采用传统的成本计量模式对投资性房地产进行后续计量。     

新会计准则对商业银行的影响

从2007年1月1日起,财政部发布新的《企业会计准则——基础准则》在上市公司和大型央企中率先实行;银监会要求银行业金融机构自2007年至2009年分期分批执行新会计准则。新会计准则的执行,对我国商业银行的影响是广泛而深远的。它不仅是会计政策、会计制度、会计处理方面的变革，而且新会计准则中全新的财务理念将渗透、影响到银行发展的各个方面，为商业银行的业务发展、风险防范、信息管理等带来严峻的挑战。     

新会计准则中投资性房地产后续计量模式比较分析

介绍了中国新会计准则中投资性房地产的两种后续计量模式,并对这两种计量模式的优缺点及适用性进行了对比分析。把公允价值计量在投资性房地产运用中存在的问题进行了重点分析与探讨,并提出相应的改进措施。     

浅析新会计准则中公允价值的具体应用

2006年2月15日，财政部发布了包括1项基本准则和38项具体准则在内的新的一整套企业会计准则体系。这次新修订的《企业会计准则》对计量属性作出了重大调整，不再强调把历史成本作为基础计量属性，全面引入了公允价值、现值等计量属性。新准则规定了在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用公允价值进行计量。     

新会计准则对银行业的影响和对策分析

本文对新准则对我国银行业的影响进行探讨，并提出相应的对策建议。     

新会计准则引发的思考

一、公允价值适度运用我国历史上确实出现过上市公司借助公允价值操纵利润的情况。公允价值在1998年出现于“债务重组”、“非货币性交易”等具体会计准则中，后因实际运行中出现很多公司滥用公允价值操纵利润的情况而在2001年修订后的准则中被限制使用。新准则体系在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面均谨慎地采用了公允价值，从而成为本次会计准则的一大亮点。过去发生的“故事”会重演吗？对这一问题我们从以下几方面分析：     

新会计准则对我国银行业的影响及对策

2007年1月1日施行的新企业会计准则相对于旧准则和《金融企业会计制度》在各方面都有很大区别,新准则实现了与国际会计准则的趋同,是对旧准则的完善,但同时也是对我国银行业的挑战,对新准则对我国银行业的影响进行探讨,并提出相应的对策建议.     

我国投资性房地产准则中公允价值应用影响分析

随着新会计准则的出台，公允价值的应用是新会计准则的一大亮点。从公允价值的定义及应用范围入手，着重分析公允价值的应用对我国投资性房地产的影响，充分考虑了基本国情，符合我国市场经济发展需要。     

新会计准则中公允价值的应用

公允价值日渐成为财务会计的主要计量模式，本文对会计实务中公允价价值的应用进行分析，并分析公允价值计量对会计工作的影响。     

新会计准则对公允价值的影响及对策

新会计准则的实施,公允价值的改革是其亮点之一。本文探讨了新会计准则下,公允价值的有利和不利影响,提出应对的策略。     

新会计准则对企业利润影响的分析

一、公允价值计量属性的应用 新会计准则的一大变化,就是引入了公允价值计量属性,这是新会计准则的一大亮点。新会计准则在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性资产交换等方面引入了公允价值计量属性。     

投资性房地产的公允价值计量模式研究

公允价值计量属性是新准则的一大亮点。本文结合公允价值计量在我国投资性房地产中的应用现状,探讨该计量模式应用中出现的问题;通过相关理论以及数据分析,对会计实务中如何有效地实施公允价值这一计量模式提出相应的对策建议。     

公允价值在我国新会计准则中的运用

公允价值问题近十几年来一直是国际会计前沿中一个极富挑战性的热点和难点问题。公允价值是交易双方在交易时达成的共识。我国有关公允价值的法规已经出台，其适用范围，运用准则对金融运行的影响越来越大，将给我国银行业带来新的挑战。因此，通过对公允价值的定义和在新准则中的运用情况及其影响进行分析，为公允价值在今后的更多领域发挥其功能提供参考意见。     

新会计准则下应用公允价值对公司报表的突出影响

2006年公布的新会计准则（文中均称之为06会计准则）对计量属性做出了重大调整，不再强调历史成本为基础计量属性，全面引人公允价值计量属性，其中主要在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面采用了公允价值。那么公允价值的应用是必对会计报表有一定的影响，下面我们就从投资性房地产应用公允价值和金融业应用公允价值对会计报表的影响程度进行探讨和分析。     

浅析新会计准则对会计信息的影响

新会计审计准则的实施将在一定程度上有效的遏制会计信息失真问题。本文从新准则对会计信息的影响分析新准则如何有效抑制信息失真。     

公允价值与新会计准则

公允价值计量的实际应用一直被中国的学者间广泛地、细致地研究,直至2007年新准则正式启用,公允价值再一次的引起会计业界的关注,实践操作中公允价值的运用是新准则给会计实务工作带来的难点之一,在不同项目的核算中公允价值的计量也是会计核算的重点。     

新会计准则对盈余管理的影响

盈余管理是在会计准则允许的范围内，主要通过会计政策的选择，来调节企业盈余的行为。正确认识盈余管理，要深刻理解新会计准则对企业盈余管理的限制以及在新会计准则下企业存在盈余管理的空间。