勇气和智慧的较量——广州房地产市场总结及前瞻

2004年，广州经济开局良好。12月，全市完成工业总产值730．24亿元，同比增长18．1％。三大支柱产业的支撑作用进一步增强，石油化工制造业、汽车制造业和电子信息制造业共完成工业总产值265．20亿元，同比增长3砩。春节长假有力地刺激了国民消费，12月，全市实现社会消费品零售总额304．89亿元，同比增长10％。其中，尤以批发零售贸易业和餐饮业增长最为明显。     

调整结构 扩大需求 强化监督 科学发展——郴州房地产市场形势分析及预测

郴州房地产市场的快速发展始于1998年，2001年进入高速发展阶段，连续几年商品房供不应求，房价不断上涨。2004年国家实施宏观调控，采取把住土地供应和信贷投放两个闸门，促使固定资产投资降温，房地产业首当其冲，尤其紧缩信贷政策使得郴州房地产市场供求关系在短期内逆转，商品房销售增长势头趋缓、商品房存量结构比例失调、房价滞涨，房市发展态势不明。本文主要对郴州房地产市场的发展形势以及影响房地产市场的一些主要因素进行分析，并预测2005年郴州房产市场走势。     

当前住宅市场的需求态势分析——以成都市住宅市场为例

通过对成都市2002年所有成交住宅资料的统计分析,笔者对当前内陆城市住宅市场的需求格局和态势有如下分析。一、签约客户的构成分析1.20世纪70年代与60年代出生的客户占居极大比例在2002年成都市的住宅交易中,20世纪80年代出生的购房者占5.4%,70年代出生的购房者占31.2%,60年代出生的购房者占38.1%,50年代出生的购房者占17.4%,50年代以前出生的购房者占7.9%。之所以签约客户在年龄构成上具有这一特征,主要在于60、70年代出生的客户正处于婚育阶段,具有巨大的住宅需求;同时,这些客户不仅事业蒸蒸日上,具有较强的经济实力,而且富有开拓进取精…     

天河：五千新货摆“盛宴”

据不完全统计，天河十一前后推出的单位将超5000套。从7月开始，各大发展商就已经开始酝酿为十一黄金周造势。一些在市场上已有品牌知名度的楼盘，纷纷抢闸在8月中旬上市。进入9月中旬，新产品的上市量更是剧增，供应量相当充足。预计在十一当日，上市量将达到最高潮。     

商业房地产市场分析方法探讨

房地产市场可以分为居住物业市场和非居住物业希场。非居住物业市场是广义上的商业房地产市场一商业房地产市场挟义上指购物中心。由于广义的商业房地产市场包含了写字楼市场、工业物业市场，购物中心等，这几个子市场差异较火，分析方法也不例，所以本主要讨论狭义的商业房地产市场——购物中心的市场机会研究方法。     

合富辉煌报告：万千宠爱新天河——近期天河区二手楼市市况

“唐楼”在天河“接漏” 低价争夺天河、东山下游客 众所周知，天河区的楼价普遍都高高在上，令很多置业者望而却步。但天河“唐楼”（香港早期9层以下无电梯旧楼）在城市中心以其强悍的包容与承接特性，使天河楼市在二手房产市场上更具竞争能力。     

深圳房地产市场分析

本文通过对我国房地产形势下深圳房地产市场供求情况进行分析,对深圳房地产行业趋势进行了预测,对深圳房地产行业的发展有一定的指导意义。     

房地产市场发展、保障性住房与人居民生

本文对中央经济工作会议关于住房的定位进行了解读.全面分析房地产市场、住房保障与人居民生之间的关系,揭示了三者之间的彼此依赖性,反映出中央层面对住房问题的指导工作具有重大意义.提出通过引入社会资本参与公租房供给,以信贷政策、公租房与空置税为着力点进行政府干预并保持政策连续性与一致性等建议来促进住房民生改善和房地产业健康发...     

当前北京写字楼投资市场分析

首先,这里所说的写字楼投资市场不是指开发投资市场,而是指置业投资市场,即买家为小业主,购买的面积一般从一百平方米左右到上万平方米,购买的目的是为了出租以换取投资回报。从投资者的角度来看,他们一般希望在两个阶段赚取两方面的收益:第一个阶段,投资者购买物业后出租给公司以收取租金;第二个阶段.投资者在物业出租一段时     

浙江房地产市场的近忧与远虑

浙江省房地产市场起步至今已经有10多年的时间。在近5年的时间里，浙江的房地产市场的火热程度与日俱增。在杭州、宁波和温州等一些城市，商品房的价格持续上扬，甚至出现排队抢购的情形。住房原本是老百姓生活的必需品，可如今，很多人只能望“房”兴叹。与此同时，有部分人却热衷于房地产投资或投机，一户购买两套以上住宅的现象已经屡见不鲜。     

经济新常态下房地产市场的发展

一、正确认识和适应我国经济的新常态中央经济工作会议分析了当前国内外经济形势,总结了2014年经济工作,提出2015年经济工作的总体要求和主要任务。其中最突出的亮点是此次会议提出科学、历史、辩证地认识我国经济发展的阶段性特征,提出准确把握经济发展新常态,要认识、适应和引领新常态。把新常态的问题在中央经济工作会议上提出,而且要认识、适应和引领它,不是消极的适应,而是要树立新常态意识。     

2001年第三季度北京甲级写字楼市场分析

2001年第三季度,大批新增供应投入市场,给市场带来很大压力,但需求却由于世界经济的不景气而下降。结果,第三季度北京写字楼市场呈现出下降的走势,表现在租金报价下跌,空置率上升,另外,尽管中国成功申办2008年奥运会以及中国即将在今年年底加入世界贸易组织,预计会促使北京写字楼市场在四季度出现反弹,但由于对美国恐怖袭击所造成的连锁反应,有可能在某种程度上抵消这两个积极因素。     

怀化市房地产市场发展分析

怀化市房地产业正步入快速发展阶段。2003年，全市房地产开发投资为7．38亿元，增长140．5%，房屋建筑施工面积311．30万m^2，增长84．9％：房地产增加值占全市GDP的比重达到10％，新建住宅均价已经达到约800元／m^2。2004年怀化市房地产市场仍然为“牛市”，呈现供求两旺、快速发展的态势，新建商品房均价估计可上升到900元／m^2左右。     

2009年第一季度北京房地产市场报告——写字楼、高端住宅、商铺

全球经济衰退与本土经济增长放缓对北京的影响于本季内开始显现，主要表现在一些国际零售商放缓在中国和北京扩张的步伐、高级零售产品大量打折、本地消费者购买行为在心理上受到更大的约束。     

当前房地产市场资金链分析研究

资金链管理对企业的投资规模和经营管理都有很重要的影响,是企业生存和发展的核心。房地产行业在社会经济中的地位,直接影响着整个国民经济的发展,同时影响到国计民生等多个方面。当前,我国房价不断上涨,房地产行业的发展备受关注,作为一个资金密集型行业,现金流量的管理直接影响着企业的正常发展。本文主要通过当前房地产市场资金链的现状,分析当前房地产资金链存在的问题,并根据当前房地产市场的现状,提出房地产资金链管理措施的建议。     

近期房地产市场形势分析及研判

正在全国楼市低迷的市场背景下,市场频现崩盘论、暴跌论等悲观的声音,各地房企均面临转型的问题,各房企也在纷纷调整自己的战略及布局。到底怎么看待当前的房地产市场,值得我们冷静下来,进行一番深入分析。一、商品房市场出现负增长的三大主因为什么今年上半年商品房销售面积和销售额双双出现负增长?我认为高基数、低预期、信贷收紧是三大主因。1.高基数今年上半年商品房销售出现     

房地产市场的地区差异性分析

由于房地产是不动产的缘故,使房地产市场存在着明显甚至极大的差异性。我国房地产地区差异程度,有的是刚刚扬帆起航的舟(扬州),有的是进入航程的舟(杭州),快的船已上了海(上海),但也有的地方刚刚开封(开封)。各地的社会、经济发展差异大,加上房地产政策措施不一,是导致各地