城市化运行中城市土地资源的调控性研究

城市化运行中,城市土地资源利用问题越来越受到重视,如何实现其利用的效率性和集约化,进而促进未来城市化质量的提升,对于目前正将城市化建设放到更高战略地位上的我国而言更加具备现实意义。通过对城市土地资源利用的历史状况及演变趋势的全面分析,详实阐述了城市化过程中城市土地资源利用的现存问题,认为未来城市土地资源利用将呈现增长导向型向民生导向型转变等四大发展趋势,并提出调整城市土地资源利用结构、优化城市用地布局、建立土地储备制度及转换土地利用模式等城市土地资源的调控路径。     

土地财政背景下新型城镇化土地利用问题研究

在现阶段土地财政构成了城镇化发展与土地资源利用的主要背景,土地财政背景下城镇化土地资源需求呈现出其主要特征,而土地利用也仍存在比较突出的问题:浪费与闲置、耕地保护压力大、规划不完善,以及污染导致土地资源不可持续性等.针对现阶段城镇化发展中土地利用存在的问题与主要影响因素,基于"十分珍惜和合理利用每寸土地"的基本国策,对土地利用进行更为科学高效的管理与改革势在必行.加强新型城镇化发展中土地利用的宏观管理,完善新型城镇化发展中土地利用的规划管理,积极培育土地市场以提高土地利用效率,关注生态平衡以实现土地利用的可持续性.     

中国城市土地集约利用与城市化协调发展评价研究

文章在构建城市土地集约利用与城市化协调发展评价模型的基础上,分析了中国31个省区城市土地集约利用与城市化协调发展的程度。研究结果表明:(1)中国省区协调度及协调发展度都存在着明显的区域差异,协调发展水平整体上表现出东部地区大部分省份高于中西部地区的规律,而且与区域经济发展水平具有较强的相关关系;(2)中国省区城市土地集约利用与城市化协调度及协调发展度在空间分布上具有一定的对应性;(3)按照协调度和协调发展度将31个省区分为八类,分别体现经济发展、自然条件和政策因素等对区域城市土地集约利用与城市化作用的差异。     

科学发展视野下的中国城镇化之路

导读:总结我国城市化进程的成功经验,一是确立科学发展观,二是走中国特色城镇化道路,三是符合国情的城镇化水平,四是控制城镇化人口的适度规模.反观我国城市化进程的教训,主要是土地资源浪费严重,由此产生的种种乱象,必须坚决加以遏制,真正以科学发展观统领我们的城市规划.     

"制造投入主导型"城市化论

当前中国城市化水平已经达到40％，世界平均城市化水平已经超过54％，在未来15～20年，将有5～6亿农民成为城市市民，这是一个巨大的社会变迁。城市化的高速发展带来城市社会问题高发状态，诸如土地问题、就业问题、城中村问题、环境污染问题、交通拥挤问题、城市改造问题．社会犯罪问题等。对城市化中的社会问题必须站在历史发展立场上来加以认识，必须站在社会进步与进化的角度加以评判。     

长三角地区工业化与城市化的协调性研究

工业化与城市化的协调性,不仅指工业化与城市化的协调发展,而且包括城市化进程中产业结构的升级演化.长三角地区作为我国经济总量最大的城市区域,其工业化与城市化的协调发展,不仅关系到区域的可持续发展,也关系到国民经济的又好又快发展.本文通过对长三角地区工业化与城市化进程的实证研究,认为上海工业化与城市化的协调性最好,而江苏和浙江的工业化与城市化均有不协调之处.     

市政建设支出、地方政府优越性与城市化失衡

城市化失衡主要指土地城市化速度与人口城市化速度的不协调,在我国主要表现为人口城市化严重滞后于土地城市化.地方政府大力推进土地城市化原因在于,政府能够从土地出让中获取巨额利益来缓解其财政压力.从2005年-2014年35个大中城市数据的实证分析得出:当前不合理的市政建设支出加剧了城市化失衡,而地方政府优越性的提升可以明显缓和城市化失衡.同时也揭露了我国的城市化过程中,在户籍制度、土地征用和城市规划等方面均存在缺陷,最后提出优化财政支出结构、改革不协调的财税体系及政府职能转变等措施.     

城市化进程与中国经济发展新增长极

新中国成立以来,经过两次历史性变化,中国的产业布局高度集中于东部,这与全国统筹城乡经济社会发展的基本任务相矛盾,也与全面推进城市化进程相矛盾。应实施“有重点协调式发展”的区域发展新战略,尤其要在中西部地区培育类似长三角和珠三角的新的经济增长极,通过产业发展推动中西部地区城市群的发展,进而加快全国的城市化进程。同时,还应调整产业结构,实施农民工就业补贴和就业培训,实行土地制度钭新。     

城市化、城市化红利与土地制度改革

当前我国土地城市化明显快于人口城市化,边界模糊的征地制度、不合理的土地增值分配以及膨胀极化的土地财政,严重地损害了农民权益,让城市化沦为空间的大跃进。现有的土地制度无助于保障农民土地权益和市民化福利,没有让他们分享到城市化红利。改变这一状况,需要重新界定征地标准,缩减征地范围,先保障后征地,优化土地增值收益分配机制,遏制城市化进程中土地财政的冲动。     

长三角地区产业同构现象研究

许多研究结果显示在长三角区域经济一体化的过程中,长三角地区存在着严重的产业同构问题,然而,长三角地区大多数产业并没有出现恶性竞争局面,相反,同构现象与高速增长现象并存,产业同构对区域经济发展有积极的影响,进而指出长三角地区应实行"趋同"的产业发展定位.